Возможно ли сменить председателя ГСК, если невозможно собрать на собрании нужное количество членов?

Содержание
  1. Смена председателя кооператива 2020 год пошаговая инструкция
  2. Жск 2020: новости, особенности, законодательные инициативы
  3. Смена руководителя некоммерческой организации — пошаговая инструкция
  4. Регистрация изменений в кооперативах
  5. Смена председателя ЖСК, как юридически грамотно осуществить?
  6. Смена председателя СНТ
  7. Смена председателя гск пошаговая инструкция
  8. Регистрация потребительского кооператива + необходимые документы
  9. Протокол собрания гаражного кооператива о переизбрании председателя
  10. Скачать образец документа
  11. Краткое содержание
  12. Общего собрания ГСК «Октябрь» Протокол № 9 от 06 апреля 2017 года
  13. Как в гаражном кооперативе выбирается председатель, его права и обязанности по закону
  14. Кто такой председатель гаражного кооператива?
  15. Какие обязанности и права главы ГСК по закону?
  16. Что такое общее собрание и зачем оно нужно
  17. Наблюдательное совещание
  18. Сбор уполномоченных
  19. Как стать главой гаражного кооператива
  20. Кто может быть руководителем гаражного кооператива
  21. Оформление и составление трудового договора
  22. Формирование и выдача зарплаты
  23. Как сменить председателя сообщества
  24. Протокол ГСК о смене главы
  25. Как устранить председателя от обязанностей
  26. Проблемные ситуации, связанные с должностью главы ГСК
  27. Общее собрание и ание в режиме самоизоляции: как решить проблему и не нарушать закон
  28. Почему проводить собрания запрещено
  29. Как провести собрание – советы юристов
  30. Власти обещают внести поправки в ФЗ № 217
  31. Решает не только закон, но и Устав
  32. Варианты проведения заочного ания в СНТ
  33. Как организовать ание: пошаговая инструкция
  34. Заочное ание останется актуальным и после коронавируса
  35. Смена председателя гск пошаговая инструкция
  36. Стоимость услуг по регистрации изменений в кооперативах:
  37. Распространенные вопросы
  38. Смена учредителей потребительского кооператива, также как и производственного, предусматривает подачу в ФНС следующих документов:

Смена председателя кооператива 2020 год пошаговая инструкция

Возможно ли сменить председателя ГСК,  если невозможно собрать на собрании нужное количество членов?

Опять поехали в налоговую, опять отстояли ужасную очередь и сдали ! Нам дали бумажку с подтверждением и сказали, когда нужно приходить за документами. Ничего платить не нужно было (в этом случае, т. е при смене председателя правления).

Но расходы на нотариуса и изготовление копий документов — были.

8. Все. Пришли в назначенное время, кажется, через неделю и получили бумаги, в которых уже значился наш новый председатель. Муторно, особенно эту форму Р14001 заполнять, у нотариуса заверять и в очередях стоять, но переживаемо.

Если не торопясь и заранее подготовиться, если знаешь, где налоговая, где нотариусы, когда работают, то за пару дней все можно сделать.

Конечно, если работаешь, то все осложняется, но все реально и не так ужасно, как многие описывают.

А, может, мне это сейчас так кажется, а тогда жутко было, не помню. Кстати, при нас в налоговой новый председатель другого СНТ сдавал документы — опоздал на неделю и никто его не штрафовал. Скажем сразу, что злоупотребить не получится.

Жск 2020: новости, особенности, законодательные инициативы

Однако многие изменения пока являются только законодательными инициативами, но ожидается, что в 2020 году ЖСК власти уделят более пристальное внимание.

В течение 2020 года правительство уделяло основное внимание долевому строительству, так как доля сделок по ДДУ занимает больше 90%, если говорить о рынке первичной недвижимости.

Однако ряд поправок, принятых под конец года (соответствующий законопроект (№478-ФЗ), принят Госдумой в декабре 2020 года и подписанный Президентом в этом же месяце) имеют прямое отношение к сектору ЖСК, который продолжает свое существование и в 2020 году.

Гражданские объединения с целью строительства жилья начали появляться в России в 20-е годы минувшего века, однако в 1937 году советская власть решила их ликвидировать, усмотрев в таких организациях пережитки частной собственности.

Однако в послевоенные годы жилищная проблема оказалась настолько острой, что

Смена руководителя некоммерческой организации — пошаговая инструкция

В силу ст.

30 указанного нормативного акта исполнительный орган может либо формироваться на коллегиальной основе, либо быть единоличным.

В случае коллегиального руководства в ЕГРЮЛ должны быть внесены сведения о каждом из руководителей. Факт внесения сведений в реестр дает право таким лицам действовать от имени НКО без оформления доверенностей.

К компетенции руководителя НКО относится текущее управление, решение повседневных задач и иных вопросов, возникающих в ходе осуществления деятельности и важных для достижения целей, закрепленных в учредительных документах.

Регистрация изменений в кооперативах

Все изменения относительно этих пунктов, в обязательном порядке должны заново заноситься в госреестр.

Наши специалисты обладают большим практическим опытом по внесению изменений в устав (учредительные документы) различных видов кооперативов, что позволяет нам проводить регистрацию такого рода изменений максимально оперативно и без отказов. Смена наименования кооператива 6 000 руб. Смена адреса (места нахождения) кооператива 6 000 руб.

Смена видов деятельности (ОКВЭД) в кооперативе 6 000 руб.

Внесение изменений в иные положения учредительных документов 6 000 руб. Смена руководителя (директора, учредителя, президента и т.д.) кооператива 3 000 руб.

Наиболее частый вопрос: нужно ли регистрировать в ЕГРЮЛ новых участников кооператива или же подавать сведения о выбывших. Специалисты ФНС РФ дают однозначный ответ – нет. Если изменения в кооперативе (как производственном, так и потребительском)

Смена председателя ЖСК, как юридически грамотно осуществить?

С протоколом правления и заполненной формой Р14001 необходимо обратиться к нотариусу для заверения этой формы.

Потом с оплаченной госпошлиной, протоколом правления о выборе нового председателя, заверенной нотариусом формой Р14001 необходимо в обратиться в ИФНС в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней во избежание штрафа за несвоевременную подачу документов в ИФНС.

01 Апреля 2017, 12:21 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 20 Сентября 2017, 11:24, вопрос №1756727 28 Февраля 2017, 15:27, вопрос №1555305 31 Августа 2020, 02:54, вопрос №2093094 13 Февраля 2017, 15:57, вопрос №1537565 06 Ноября 2015, 12:52, вопрос №1031282 Смотрите также Правовед.ru В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Я согласен с Политикой конфиденциальности и даю свое согласие на обработку персональных данных.

Сведения о руководителе некоммерческой организации лице, имеющем право действовать от имени организации без доверенности содержатся в Едином государственном реестре юридических лиц ЕГРЮЛ.

Однако в процессе своей деятельности в связи с различными изменениями организация может задаться вопросом, как сменить директора НКО.

Чаще всего в некоммерческих организациях в качестве руководителя фигурирует такая должность, как председатель председатель правления или же, как президент. Поэтому данную процедуру можно обозначать и как смена председателя НКО. Кроме того, важно отметить, что в таких организациях может быть сразу несколько лиц, имеющих право действовать без доверенности.

Смена председателя СНТ

Чаще всего поводом к конфликту выступает:

  1. отказ заключать договор при выходе из СНТ (как выйти из СНТ читайте в статье).
  2. грубость, хамство в отношении участников СНТ;
  3. злоупотребление должностью, желание использовать СНТ для решения личных проблем;
  4. нежелание председателя заниматься товариществом – накопление неразрешенных проблем, отказ от решения актуальных вопросов и проблем садоводства;
  5. бездарное управление – председатель хочет, но не может или не умеет решать поставленные задачи и исполнять свои функции;

Список, по большому счету, можно продолжать бесконечно.

Но к счастью для участников товарищества, современное законодательство позволяет быстро и без особенных проблем сменить руководство СНТ. В силу положений пп.2 п.1 ст.17 ФЗ №217 от 29.07.2017 года к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ относится избрание правления, председателя, ревизора, а также досрочное прекращение их полномочий.

Это поможет определить в будущем, было ли собрание вообще правомочно решать обозначенные в повестке вопросы.

В бланке указывается, кто назначен председателем собрания и его секретарем.

Секретарь заполнять бланк и отвечает за подсчет . Председатель оглашает вопросы из повестки и следит за ходом обсуждения.

При этом в протоколе о смене председателя на повестке дня могут находиться и другие вопросы. По желанию можно записывать не только процент по вопросам в повестке, но и записывать конкретные замечания в виде цитат, т.е вести настоящую стенограмму. Обязательно прописать результаты ания, которые должны подписать секретарь и председатель собрания.

Результаты должны быть публичны для всех членов ГСК, желательно вывесить их возле здания правления и разместить на сайте кооператива в интернете.

Смена председателя гск пошаговая инструкция

, а затем открывается заново?

ФЗ, нормы которого позволяют проводить приватизацию по сокращенной процедуре и граждане имеют право проводить процедуру бесплатно;

  1. Федеральный Закон «О приватизации» № 1541-1 от 04. 07. 1991 года;
  2. право на земельный участок регулируется Федеральным законом от 21. 12. 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Логично полагать, что любая деятельность по оформлению имущества тянет за собой финансовые траты.

Понятно же, что граждан интересует, сколько стоит приватизация? Согласно законодательству, приватизация

Регистрация потребительского кооператива + необходимые документы

Перед постановкой на учет следует провести собрание участников.

В ходе него принимается решение об образовании организации. Данную форму регистрируют в порядке, аналогичном иным юридическим лицам. Процесс состоит из последовательных этапов.(пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа) куплено > 8000 книг

  • Распределение выручки между членами.
  • Уплата госпошлины.
  • Получение свидетельства о постановке на учет в ФНС.
  • Сбор членских взносов и начало деятельности.

Источник: http://GarantR.ru/smena-predsedatelja-kooperativa-2019-god-poshagovaja-instrukcija-50016/

Протокол собрания гаражного кооператива о переизбрании председателя

Возможно ли сменить председателя ГСК,  если невозможно собрать на собрании нужное количество членов?

Тип документа: Протокол

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 10,1 кб

Скачать образец документа

  • Протокол: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Протокол» по всему сайту
  • «Протокол общего собрания членов потребительского кооператива об утверждении изменений».doc

Занесено в базу

Внесены исправления в

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Краткое содержание

  • Протокол собрания гаражно-строительного кооператива.
  • Протокол собрания кооператива
  • Протокол общего собрания кооператива
  • Собрание гаражно-строительного кооператива
  • Общее собрание гаражного кооператива

В данном случае, когда гараж находится в собственности, но собственник гаража не является членом кооператива, никакие взносы собственник платить не обязан.
Собственник платит имущественный налог и земельный налог (если земля под гаражом находится в собственности).

Оснований для предоставления Вам внутренних документов по деятельности ГСК нет.

Общего собрания членов гаражно-строительного кооператива «»

(полное фирменное наименование)

о смене наименования, места нахождения, председателя, печати

и принятии новой редакции Устава

Место проведения собрания (адрес): .

Время начала собрания: .

Время окончания собрания: .

Общее количество членов гаражно-строительного кооператива «» — человек.

Количество , принадлежащих присутствующим на настоящем Общем собрании членов гаражно-строительного кооператива «», составляет ___% от общего числа членов кооператива.

Кворум для решения поставленного на повестку дня вопроса имеется.

1. Выбор председателя, секретаря, утверждение регламента общего собрания ГСК «».

2. Об изменении полного и краткого фирменного наименования гаражно-строительного кооператива «».

3. Определение нового места нахождения гаражно-строительного кооператива «».

4. Освобождение от должности Председателя гаражно-строительного кооператива «» — (Ф.И.О.).

5. Назначение на должность Председателя гаражно-строительного кооператива «» — (Ф.И.О.).

6. О передаче дел от прежнего новому Председателю гаражно-строительного кооператива «»

7. Утверждение эскизов печати и назначение ответственного за изготовление печати гаражно-строительного кооператива «».

8. Об уничтожении печати гаражно-строительного кооператива «».

9. Утверждение новой редакции Устава гаражно-строительного кооператива «».

1. По вопросу о выборах председателя, секретаря и об утверждении регламента общего собрания гаражно-строительного кооператива «» слушали (Ф.И.О.).

«за» — ___ , «против» — ___ , «воздержался» — ___ .

Выбрать председателем собрания: ,

Утвердить следующий регламент общего собрания: ,

в том числе порядок ания — открытое (или тайное).

2. По вопросу об изменении полного и краткого фирменного наименования гаражно-строительного кооператива «» слушали (Ф.И.О.).

«за» — ___ , «против» — ___ , «воздержался» — ___ .

Решение принято/не принято.

(В случае принятия решения) Постановили:

Утвердить новое полное фирменное наименование:

Утвердить новое краткое фирменное наименование:

Изменить полное и краткое фирменное наименование гаражно-строительного кооператива «» в установленном законодательством порядке.

Гаражно-строительный кооператив «Спутник»

119526, Москва, пр. Вернадского, д. 97, корп. 2, ИНН 7729151635, тел.: 8 499 4321746, [email protected]

ПРОТОКОЛ № 47

Внеочередного общего собрания членов ГСК «Спутник»,

созванного в соответствии с Уставом по решению Правления от 17.09.2013,

г. Москва 26 октября 2013 г.

Гаражно-строительный кооператив «Спутник», далее по тексту — ГСК.

Внеочередное общее собрание членов ГСК, далее по тексту «Собрание».

Юридический адрес ГСК: 119526, г. Москва, пр. Вернадского, дом 97, корп. 2.

Собрание проведено по адресу: г. Москва, пр. Вернадского, дом 101, корп. 1, актовый зал Института Проблем Механики с 11.00 до 13.00.

В ГСК состоит 708 членов.

Форма проведения собрания — очное собрание (совместное присутствие).

Уведомление членов ГСК о Собрании (дата, время, место, повестка дня) проведено путём: размещения объявлений в гараже и на сайте, по электронной почте, обзвона и непосредственного общения.

Начало регистрации участников собрания: 10-00 час.

Председатель Правления ГСК Киреев Н.Р. доложил Собранию: зарегистрировалось 120 членов ГСК и 93 члена представлены по доверенности. Всего зарегистрировано 213 участников Собрания. Это – 30,3 % списочного состава членов ГСК. Кворум согласно Уставу — 30%.

Собрание единогласно решило начать работу.

Киреев Н.Р. заверил участников Собрания о том, что отсутствующие члены ГСК будут иметь возможность ознакомиться с решениями данного Собрания, с Протоколом № 47, под роспись.

Предложил избрать Президиум Собрания из трёх человек. Собрание согласилось. Предложил от правления Киреева Н.Р. и Сергееву В.Н. Предложений из зала не последовало.

Собрание единогласно избрало предложенных 2-х человек,

председателем Киреева Н.Р.

Президиум приступил к работе.

Предложено избрать Секретариат из 2-х человек: Дубнову Александру Владимировну (бокс 1-32) и Ларину Ольгу Владимировну (бокс 2-157).

Проано единогласно по списку.

Предложено избрать Счётную комиссию из 3-х человек: Мороз Владимир Андреевич (бокс 1-171), Попов Александр Михайлович (бокс 2-330), Соколовский Валерий Владимирович (бокс 2-16).

Проано единогласно по списку.

Далее председатель собрания объявил Повестку дня:

1. Приём новых членов ГСК. Киреев Н.Р.

2. Доклад председателя правления Киреева Н.Р.

3. О финансовом положении ГСК. Сергеева В.Н.

4. О выполнении Планово-предупредительного ремонта в 2013 г., Грезин Ю.Я.

5. Утверждение нового Устава с учетом ранее внесенных изменений и дополнений. Киреев Н.Р.

Предложенная повестка дня была утверждена Собранием единогласно.

Киреев Н.Р. напомнил регламент, который был одобрен на прошлом Собрании и вывешен на стенде.

По п.1. Киреев Н.Р. доложил о приеме в члены ГСК 17 кандидатов. Зачитал список. Отметил, что 3 члена ГСК продали свои боксы, а новые владельцы заявлений на прием в члены ГСК не подали и боксы продали ООО «Автодом». Все владельцы имеют свидетельства о праве собственности, в т.ч. ООО «Автодом».

Читайте так же:  Уполномоченные комиссии по борьбе с незаконной парковкой

Забурунов В.А. дал справку, что ГСК — добровольное потребительское объединение граждан РФ, проживающих в г. Москве, образованное для хранения автомобилей. Это означает, что продажа боксов юридическим лицам (не физическим лицам) Уставом не предусмотрена. Надо разбираться.

Собрание решило исключить 17 членов, продавших свои боксы, и

принять в члены ГСК 14 новых собственников согласно Списку.

Проали: за – 206 (двести шесть), против – 7 (семь), воздержались – нет.

По п. 2, 3 и 4 Собрание заслушало доклады Киреева Н.Р., Сергеевой В.Н. и Грезина Ю.Я., прилагаются.

После докладов Собрание перешло к их обсуждению, вопросам и ответам.

Вопрос: платит ли Автодом за аренду земли?

Ответ: да, согласно своей доли по нежилым помещениям, 114 тыс. руб., доля ГСК — 1,4 млн. руб.

Вопрос: 2-137, как бы привлечь ГАИ разобраться, почему по крыше ездят трайлеры, грузовики?

Ответ: ранее суды проиграны, но правление планирует вернуться к этому вопросу.

Вопрос: 2-67, почему нет дорожных знаков запрета для грузовиков перед въездом на крышу?

Ответ: правление проработает этот вопрос.

Вопрос: 1-281, 2-269, как избавиться от должников? По решению собрания ограничить доступ в гараж, отобрать у них пропуска!

Ответ: это прерогатива суда по отношению к собственнику. Собрание не правомочно.

Вопросы: 1-179, 1-241. 1. Почему нет электронного ания, сайта (готов за свой счет)?

2. 3 организации, которым предложено участвовать в тендере на подготовку проекта

ремонта кровли, не связаны ли они с Автодомом?

3. Кто новый юрист? Можно ли предложить своего?

Ответ: нет средств для установки эл. ания и содержания сайта. 3 организации (ООО) предложены компетентным членом ГСК, которому доверяем. Около 3 лет правление обращается с просьбой оказывать юридическую помощь и сейчас на стенде имеется объявление.

Далее Киреев Н.Р. напомнил, что в докладах предложено:

— установить размер ежемесячного взноса членов кооператива на покрытие эксплуатационных расходов с 01 ноября 2013 г.:

  • за стандартный бокс размером 18 кв. м. в сумме 1 100 руб.;
  • за удлиненные боксы дополнительно оплачивать 50% за каждый кв. метр из расчета размера ежемесячного взноса за стандартный бокс.

Проали: за – 205 (двести пять), против – 4 (четыре),

воздержались – 4 (четыре);

— продолжать работу по погашению задолженности;

— продолжать предъявлять судебные иски к должникам/членам ГСК;

— продолжать выполнение ППР-13, с учётом наличия средств;

— привлечь на базе проведенного обследования кровли на тендерной основе компетентные организации для разработки на платной основе проекта ремонта кровли.

Собрание согласилось включить эти предложения в решения Собрания

для исполнения правлением.

По п.5 Киреев Н.Р. доложил Собранию, что в принятый в 2000 году Устав в 2011 году были внесены дополнения и изменения, а надо иметь единый Устав.

Предложено было оформить это бюллетенями путем заочного ания. Другое предложение — проать за принятие Нового Устава и с решением Собрания ознакомить тех, кто не был на Собрании под роспись.

Проали за второе предложение: за – 212 (двести двенадцать),

против – 1 (один), воздержались – нет.

На этом Собрание закончило свою работу.

Принятые Собранием решения:

  1. Список 17 исключенных и 14 принятых членов ГСК.
  2. Отчеты Киреева Н.Р., Сергеевой В.Н. и Грезина Ю.Я.
  3. Проект нового Устава.
  4. Список должников.
  5. Список должников, которым направлены уведомления о возможном возбуждении исков в суд.

В актовом зале были развешены для ознакомления:

  1. Список кандидатов в члены ГСК.
  2. Доходы и Расходы в 2013 году.
  3. ППР на 2013 год.
  4. Проект нового Устава.
  5. Список должников на 1.10.2013.
  6. Список должников, которым направлены уведомления о возможном возбуждении исков в суд.
  7. Уведомление ДГИ г. Москвы об уплате аренды за землю. Письма ГСК в ДГИ.
  8. Штатное расписание на 2013 год.
  9. Выдержки из Обследования кровли.
  10. Протокол № 46.
  11. Регламент проведения Собрания членов ГСК.

Общего собрания ГСК «Октябрь» Протокол № 9 от 06 апреля 2017 года

Источник: https://cesexpo.ru/protokol-sobraniya-garazhnogo-kooperativa-o-pereizbranii-predsedatelya/

Как в гаражном кооперативе выбирается председатель, его права и обязанности по закону

Возможно ли сменить председателя ГСК,  если невозможно собрать на собрании нужное количество членов?

Решать проблемы в одиночку – совсем не то, что сообща. Мало найдется людей, плохо понимающих этот факт. Обладатели «железных коней» – не исключение.

Они объединяются для охраны своих машин, разумной выгодной эксплуатации гаражных строений, защиты своих прав и получения расширенных возможностей при рассмотрении различных вопросов.

Руководить такой организацией поручается председателю гаражно-строительного кооператива.

Кто такой председатель гаражного кооператива?

Человек, избранный на эту должность, представляет интересы некоторого союза автомобилистов, обладая при этом определенными правами и полномочиями. Он может быть сам членом кооператива или приглашен со стороны. Во многих случаях эта работа символически оплачивается.

ГСК, как некоммерческая организация, вносится в специальный реестр РФ. Там же фиксируются данные о ее главе.

Поскольку созданные объединения владельцев машин являются частными, а не государственными, их представители не считаются должностными лицами. Однако их действия регулируются законами РФ и Уставом организации.

Какие обязанности и права главы ГСК по закону?

В обязанности председателя гаражного кооператива входит рассмотрение вопросов, связанных с контролем финансовой деятельности организации, исполнением решений общих собраний, представительством ГК перед органами власти, соблюдением норм закона, Устава кооператива дольщиков.

Должностные инструкции прописываются в учредительных документах, регламентируются ими.

К обязанностям председателя ГСК относятся:

  • подписание документов;
  • проверка счетов;
  • заключение договоров с другими организациями;
  • распределение поручений между пайщиками;
  • представление и защита интересов кооператива во властных структурах, налоговых органах, суде;
  • контроль выполнения принятых решений;
  • назначение собраний, оповещение коллег.

Выбранный на должность руководителя гаражно-строительного кооператива, человек одновременно получает права:

  • заключать от имени организации договора и сделки;
  • получать вознаграждение за свою деятельность, если это оговорено Уставом;
  • распоряжаться средствами без дополнительных доверенностей;
  • нанимать охрану для совместного имущества;
  • заниматься предпринимательством в пользу ГК, если за подобные действия проало большинство дольщиков, а соответствующие положения были закреплены в учредительных документах.

Права и обязанности председателя гаражного кооператива оговариваются при создании союза на первой встрече пайщиков, затем фиксируются в Уставе.

Что такое общее собрание и зачем оно нужно

Несмотря на все возможности председателя, важные для организации решения принимаются на общем собрании дольщиков, фиксируются документально в протоколе.

Каждый из пайщиков должен быть персонально оповещен заранее.

Вопросы изменения в Уставе, выборы председателя, его полномочия, оплата его труда, коммерческие направления, величина долевого пая – все находится в компетенции полного сбора пайщиков.

Решение принимается (или отвергается) при условии, что за (против) него проало большинство членов (во многих ГСК – не менее 70 процентов).

По закону, общие собрания рекомендуется проводить от двух раз в год.

Наблюдательное совещание

ГК могут включать в себя любое количество человек. При достаточно большом числе участников выбирается правление, включающее председателя, бухгалтеров, юристов, ревизионную комиссию.

Их задача – отслеживать грамотность и законность принятых решений, проводить анализ деятельности кооператива, следить за выполнением назначений и распределений. При наличии правления обязанности председателя гаражного кооператива, по закону, делятся между его членами, которые возглавляют работу, обладая правом подписания документов.

С определенной периодичностью собирается в этом случае наблюдательное совещание руководящей верхушки организации, для анализа текущей ситуации.

Сбор уполномоченных

При подготовке общего собрания, для подведения итогов деятельности, для регламентации выполнения решений проводится сбор уполномоченных, включающий председателя ГК, ревизионную комиссию, бухгалтера.

Подготовка первого сбора пайщиков по созданию организации, утверждению Устава, выбора главы – начало деятельности уполномоченной группы.

Как стать главой гаражного кооператива

На общем собрании пайщиков принимается решение о выборе или переизбрании председателя.

Если среди дольщиков желающие занять должность руководителя отсутствуют, по общему согласию может быть приглашен человек со стороны, не являющийся членом гаражного кооператива.

Председатель кооператива, как и любой другой пайщик, выбирается открытым или тайным анием, согласно регламенту собрания, большинством .

Кто может быть руководителем гаражного кооператива

Любой член гаражного кооператива может стать председателем при поддержке большинства дольщиков.

Глава кооператива избирается на определенный срок, оговоренный Уставом, утвержденный общим собранием.

Оформление и составление трудового договора

Документально с каждым пайщиком заключается трудовой договор.

Четко регламентируются виды деятельности, трудоемкость, затраченное время, отпуск, выходные, права и обязанности, величина вносимой доли и размеры регулярных взносов.

Формирование и выдача зарплаты

Возможность оплаты работы главы организации, ее величина и периодичность утверждаются на общем собрании. При необходимости вносятся изменения в Устав.

Зарплата работникам ГК выдается через кассу, согласно выписанным нарядам о выполнении работ.

Как сменить председателя сообщества

В случаях, когда:

  • срок полномочий председателя гаражного кооператива заканчивается;
  • глава организации не справляется со своими обязанностями или злоупотребляет данными ему полномочиями;
  • избранный человек отказывается от должности;

– на общем собрании принимается решение о смене председателя.

Протокол ГСК о смене главы

Документально фиксируется количество присутствующих, число проавших «за», «против», «воздержавшихся от решения».

Выбирается новый руководитель.

К протоколу может добавляться стенография собрания с фиксацией вопросов и ответов.

Отмечается срок полномочий нового главы, результаты ания по его персоне.

Как устранить председателя от обязанностей

Если председатель ГСК пренебрегает своими обязанностями, превышает полномочия, занимается не регламентируемой деятельностью, не отчитывается в налоговых органах, на собрании пайщиков принимается решение об отстранении главы от должности.

В некоторых случаях вопрос может быть решен через обращение в прокуратуру, суд.

Проблемные ситуации, связанные с должностью главы ГСК

Обращение к правоохранительным органам может произойти при условии:

  • нарушения закона об энергетических ресурсах (отключение электроэнергии в гаражах без соответствующего распоряжения Энергосбыта, произвольное подключение к сетям);
  • коммерческой деятельности, не согласованной с потребностями ГК, не утвержденной на собрании дольщиков;
  • присваивания денег организации, злоупотребления при их использовании.

Если руководитель строго соблюдает законы РФ и устав своей организации, его деятельность приносит пользу и развитие.

Источник: https://garazhyk.ru/voprosy/predsedatel-garazhnogo-kooperativa

Общее собрание и ание в режиме самоизоляции: как решить проблему и не нарушать закон

Возможно ли сменить председателя ГСК,  если невозможно собрать на собрании нужное количество членов?

Весенние месяцы — самое популярное время для проведения собраний в СНТ. Но 2020 год преподнес неприятный сюрприз: теперь даже для поездки на дачу нужно получать пропуск, про общие собрания в режиме самоизоляции речи не идет вовсе. Что делать председателям в такой ситуации и как провести собрание СНТ в режиме коронавируса?

Почему проводить собрания запрещено

Согласно статье 17 Федерального закона № 217-ФЗ, общие собрания садоводов должны проходить как минимум раз в год. Если собрание провели в начале лета прошлого года, то сейчас товарищество нуждается в средствах к существованию, а значит и собрание становится острой необходимостью. Особенно если приближается срок переизбрания председателя.

Но как быть, если несмотря на окончание нерабочих дней в России, сделать это по-прежнему невозможно как минимум по двум причинам?1. Во-первых, собрание членов СНТ в условиях карантина приравнивается к массовым мероприятиям, которые в нашей стране по-прежнему запрещены.2. Во-вторых, многие дачники в силу своего возраста относятся к группе повышенного риска.

А для них режим самоизоляции был продлен.

Нужна помощь в проведении собрания?

Опытные председатели и юристы помогут подготовить и провести!

Как провести собрание – советы юристов

Как же решить проблему, не нарушая закона? Выход ищут юристы. Например, компания «Хакимова, Харитонов и партнеры» предложила зацепиться за пункт 23 статьи 17 закона № 217-ФЗ. Этот пункт гласит: если кворум на общем собрании не был собран, в дальнейшем решение по запланированным вопросам может быть принято путем проведения очно-заочного ания.

Учитывая такую возможность, юристы предложили провести общее собрание на карантине по следующей схеме. Назначить день для общей встречи членов СНТ, сформировать повестку и перечень обсуждаемых тем. Не менее чем за 14 дней объявить о проведении собрания.

(Внимание! Есть нюансы)Разослать информацию всем садоводам, а также разместить объявление на информационном стенде и на официальном сайте СНТ. Все эти моменты обязательно зафиксировать с помощью фото- и видеосъемки. Если у вашего товарищества еще нет интернет-ресурса, вы можете создать сайт для СНТ бесплатно на нашем сервисе.

В назначенный день по причине действия режима самоизоляции общее собрание не состоится: люди просто не придут на него, а, значит, кворум не соберется.

После этого потребуется уведомить всех садоводов, что кворум общего собрания не был собран. Значит, и ание по вопросам, внесенным в повестку, будет проводиться в очно-заочной форме.

Председателю нужно назначить дату нового собрания, которое пройдет после заочного ания. Вся эта информация рассылается членам СНТ по электронной или обычной почте, а также размещается на стенде товарищества. Также садоводам передаются бюллетени для ания.

К назначенной дате нужно собрать заполненные бланки и провести собрание, на котором могут присутствовать только председатель СНТ и 2-3 представителя правления.

Завершающим этапом станет формирование протокола о результатах ания с подсчетом по бюллетеням, а также членов правления, присутствовавших очно.

Все результаты ания размещаются на информационном стенде товарищества и на официальном сайте СНТ.

Юридические услуги для СНТ

Низкие цены!

Но у формы, предложенной юристами, есть несколько важных недочетов.

  • Голосование получится растянутым по времени.
  • Кому-то придется брать на себя ответственность по доставке бюллетеней членам СНТ. Учитывая, что многие дачники не постоянно проживают на территории товарищества, сделать это будет весьма проблематично.
  • Размещение информации о проведении общего собрания во время эпидемии является поводом для штрафа, выписанного на юридическое лицо за нарушение режима самоизоляции. Этот штраф может быть выписан на основании распоряжения местных властей.

Чтобы избежать денежного наказания, нужно правильно составить объявление. В нем нужно объяснить членам СНТ, что для проведения очно-заочного ания необходимо сначала объявить об очном собрании. Далее указать, что из-за форс-мажора, связанного с эпидемией коронавируса, созыв такого собрания невозможен. Поэтому в дальнейшем ание будет проведено в заочной форме, а по результатам его состоится очно-заочное собрание.

Власти обещают внести поправки в ФЗ № 217

Подобная форма проведения общего собрания в режиме самоизоляции далеко не совершенна. И чтобы решить проблему, в Совете Федерации подготовили законопроект, который позволит членам СНТ проводить собрания в заочной форме.

По мнению автора инициативы – главы Комитета Совета Федерации по экономической политике Андрея Кутепова – в статью №17 закона №217-ФЗ нужно срочно внести изменения. Новые поправки должны разрешить садоводам проводить собрания в заочной форме не только до снятия карантина, но и вплоть до конца 2020 года.

Сейчас это необходимо, чтобы не откладывать важные для СНТ проблемы, но и не создавать угрозы распространения коронавируса. В онлайн-формате Кутепов предлагает утверждать хотя бы такие первостепенные вопросы, как:

  • избрание председателя;
  • утверждение сметы товарищества;
  • согласование размера и правил уплаты взносов.

Эти вопросы являются «критически важными для функционирования СНТ, добавил законодатель. Его мнение поддержали в большинстве фракций Госдумы, но при условии строгого регламентирования правил проведения процедуры, чтобы не допустить злоупотребления при ании.

Также было высказано мнение, что каждый член СНТ, принимающий участие в заочном ании, должен быть идентифицирован. И только в таком случае его голос будет признан легитимным. «Если же делать опрос по телефону и считать это заочной формой, то такая процедура может породить негативные последствия», — считает зампред фракции ЛДПР Ярослав Нилов.

Решает не только закон, но и Устав

Даже если законопроект, предложенный Кутеповым, будет утвержден и в ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ «О садоводстве и огородничестве» внесут поправки, этого недостаточно для перехода на «удаленный» формат.

Есть и еще одна сложность: необходимо, чтобы условия и правила проведения заочного ания были прописаны в Уставе СНТ. Данное требование предусмотрено в п.16 ст. 8 закона №217-ФЗ.

Подробнее об Уставе СНТ с образцом типового документа

Устав товарищества должен содержать:

  • образец бюллетеня для заочного ания;
  • описание порядка информирования членов товарищества о повестке заочного ания, ознакомления с необходимыми документами и сведениями;
  • ограничения по срокам для проведения процедуры заочного ания.

И если ранее порядок «удаленного» собрания не был прописан в Уставе, то у садоводства возникнет серьезная проблема. Ведь все изменения в этом документе утверждаются только путем ания на общем собрании СНТ, проведение которого в сегодняшних условиях невозможно.

Правила проведения заочного ания должны быть прописаны в Уставе еще и для того, чтобы обезопасить председателя СНТ от риска судебных разбирательств. Если вы проведете заочное ание, правила которого не прописаны в учредительном документе, члены СНТ могут не согласиться с принятым решением и оспорить его в суде.

И без доказательной базы выиграть суд будет практически невозможно.

Варианты проведения заочного ания в СНТ

Если Устав товарищества разрешает проведение заочного ания, организовать процесс можно несколькими способами:

  • разослать бюллетени по почтовым ящикам садоводов;
  • отправить их через интернет по электронной почте каждому из членов СНТ;
  • разместить форму для ания на электронном ресурсе товарищества.

Последний вариант удобен тем, что в дальнейшем председателю не потребуется собирать бланки с ответами членов СНТ. Данные ания будут автоматически сохраняться на сайте. А анализ и подсчет станет гораздо удобнее и проще.

Если же бюллетени были разосланы членам СНТ по обычной или электронной почте, председатель должен предусмотреть, каким образом будет проходить сбор заполненных бумаг.

Как организовать ание: пошаговая инструкция

Схема организации и проведения заочного ания в СНТ выглядят следующим образом.

  • Не менее чем за 14 дней до начала ания необходимо проинформировать дачников о проведении общего собрания в заочной форме и обозначить все повестки.
  • Для информирования можно использовать информационные щиты и сайт товарищества. В уведомлении потребуется указать повестку собрания, даты начала и окончания периода для ания, дату работы счетной комиссии.
  • Составить бюллетени для ания, включив в них все вопросы повестки и три варианта ответов на каждый – «за», «против», «воздержался». Вопросы нужно формулировать так, чтобы на них можно было ответить односложно.
  • При ании каждый член СНТ должен подкрепить свои ответы личной подписью и ее расшифровкой. Если ание проводится через сайт товарищества, пользователю обязательно пройти предварительную регистрацию и идентификацию на портале.
  • Проать за члена СНТ может и его представитель. Однако сделать это можно только при наличии доверенности на ание. Данный документ должен быть заверен председателем товарищества и направлен в счетную комиссию вместе с заполненным бланком. Если имеется нотариально заверенная доверенность, члену СНТ нужно предоставить в правление товарищества ее ксерокопию или зафиксировать реквизиты в бюллетене ания.

В назначенный срок председатель и члены правления товарищества должны собрать все поступившие бюллетени (их можно забрать лично у членов СНТ или принять по электронной почте) и подсчитать полученные голоса.По итогам составляется протокол заочного ания, заполняется ведомость учета . Готовые документы подписываются счетной комиссией.

В итоговом протоколе обязательно указывается дата и место подведения результатов, повестка дня, кворум и решение, принятое по итогам ания.Вся эта информация публикуется на стенде и сайте товарищества в течение 7 дней с момента обработки бюллетеней.

Заочное ание останется актуальным и после коронавируса

По некоторым данным, рассмотрение и утверждение поправок может затянуться до июля. Однако в это время, возможно, заочные ания будут уже не так остро необходимы, ведь московские власти рассчитывают снять большинство ограничений уже к 1 июля.

Тем не менее, многие садоводы и председатели СНТ уверены, что заочные собрания будут актуальны не только во время самоизоляции и нестабильной эпидемиологической обстановки.Например, многие дачники бывают на своих загородных участках нерегулярно, поэтому собрать их вместе для проведения общего собрания непросто.

Заочные ания с помощью онлайн-ресурсов позволят решить проблему кворума, ведь проать можно будет даже «на удаленке».

Команда СНТклуба подготовила новый функционал для проведения онлайн-аний.

Он будет доступен всем председателям СНТ, зарегистрированным на нашем ресурсе, сразу после принятия поправок в действующий закон «О садоводстве и огородничестве». Провести онлайн-ание вы сможете в личном кабинете – легко и удобно. А зарегистрироваться на нашем сервисе можно уже сейчас!

Вы еще не вступили в наш клуб?

Мы помогаем председателям СНТ
управлять делами. Присоединяйтесь!

Источник: https://www.SNTclub.ru/posts/koronavirus-i-samoizolyaciya-kak-predsedatelyu-provodit-sobraniya-snt

Смена председателя гск пошаговая инструкция

Возможно ли сменить председателя ГСК,  если невозможно собрать на собрании нужное количество членов?

Поскольку любой кооператив является юридическим лицом, его функционирование и деятельность регламентируется положениями ГК РФ, ФЗ N 129, специальными Приказами, Письмами и Постановлениями Правительства РФ, ФНС РФ, НК РФ и иными нормативными актами.

Для каждого типа кооператива предусмотрены свои ФЗ: «О производственных кооперативах», «О потребительских кооперативах», «О сельскохозяйственной кооперации», «О кредитной кооперации» и т.д. Единственной коммерческой организацией считаются производственные кооперативы.

Потребительские рассматриваются ГК РФ как некоммерческие, однако на практике они также имеют возможность заниматься предпринимательской деятельностью, а следовательно, любые изменения в их учредительных документах должны фиксироваться органами ФНС РФ.

То же самое можно сказать о сельскохозяйственных и кредитных кооперациях.

В ЕГРЮЛ содержатся сведения о кооперативе, которые касаются наименования, организационно-правовой формы, данных об учредителях, размерах уставного капитала, лицах, которые вправе действовать от имени организации без доверенности, лицензировании и устава. Все изменения относительно этих пунктов, в обязательном порядке должны заново заноситься в госреестр.

Наши специалисты обладают большим практическим опытом по внесению изменений в устав (учредительные документы) различных видов кооперативов, что позволяет нам проводить регистрацию такого рода изменений максимально оперативно и без отказов.

Стоимость услуг по регистрации изменений в кооперативах:

Смена наименования кооператива6 000 руб.
Смена адреса (места нахождения) кооператива6 000 руб.
Смена видов деятельности (ОКВЭД) в кооперативе6 000 руб.
Внесение изменений в иные положения учредительных документов6 000 руб.
Смена руководителя (директора, учредителя, президента и т.д.) кооператива3 000 руб.

Распространенные вопросы

Наиболее частый вопрос: нужно ли регистрировать в ЕГРЮЛ новых участников кооператива или же подавать сведения о выбывших. Специалисты ФНС РФ дают однозначный ответ – нет.

Если изменения в кооперативе (как производственном, так и потребительском) касаются вступления/выхода участников, то законодательство не предусматривает внесение этих данных в ЕГРЮЛ. Исключение составляют жилищно-накопительные кооперативы.

Регистрации подлежат изменения, относящиеся непосредственно к учредителям, поскольку данные о них заносятся в ЕГРЮЛ в момент регистрации организации.

Следующий наиболее актуальный вопрос: как правильно оформить смену учредителей в кредитном потребительском кооперативе? Ответ содержится в ФЗ N 129.

Внесение новых сведений в учредительные документы, в том числе смена самих учредителей, происходит в законодательном порядке, путём предоставления документов в регистрирующий территориальный орган, т.е. в налоговую. Приказ ФНС 25.01.

2012 N ММВ-7-6/25@ содержит все Положения и перечень форм заявлений в зависимости от типа изменения.

Смена учредителей потребительского кооператива, также как и производственного, предусматривает подачу в ФНС следующих документов:

  • нотариально заверенный протокол учредительного собрания;
  • устав кооператива с внесёнными новыми данными;
  • заявление 14001 с приложением соответствующей формы;
  • квитанция об уплате госпошлины.

Нередко случаются ситуации, когда орган ФНС отказывает в регистрации изменений, мотивируя это неправильной формой заявления. Часто путаница возникает между производственными и хозяйственными кооперативами.

Чтобы этого не произошло, рекомендуется включить в пакет документов сопроводительное письмо, в котором указать необходимые ссылки на статьи ГК РФ и ФЗ N 129. Его составление лучше доверить юристу.

Порядок реорганизации и ликвидации каждого типа кооперативов регламентирован соответствующими ФЗ. Цена ликвидации некоммерческого кооператива аналогично коммерческому составляет 20% от госпошлины за регистрацию. Не стоит забывать, что потребительские кооперативы не относятся к некоммерческим организациям.

Об этом говорится в ФЗ N7. В нём чётко прописано, что ввиду специфики организационно-правовой формы и преобладании в деятельности потребительских кооперативов торговых операций, они рассматриваются законом именно как коммерческие.

Следовательно, порядок их ликвидации регламентируется нормами ГК РФ и соответствующими ФЗ.

Смена наименования кооператива, при условии сохранения прежней организационно-правовой формы, предусматривает подачу в органы ФНС заявления формы Р13001, протокол общего собрания и новый устав организации.

Любая процедура по внесению изменений в учредительные документы кооператива сопряжена с рядом трудностей. Чаще всего они возникают по причине того, что, несмотря на общие законы, регулирующие их деятельность, на каждый отдельный тип кооператива распространяются специальные законодательные акты.

Поэтому несведущему человеку разобраться в нормативно-правовой базе очень непросто. Принципиальным значением обладает грамотное заполнение заявлений и сбор требуемых документов. В случае малейшего несоответствия или ошибки органы ФНС отказывают в регистрации.

Чтобы этого не произошло, лучше обратиться за помощью к юристу.

Хоть управление в гаражных кооперативах и осуществляется коллективно, его члены делегируют на определенное время полномочия по хозяйствованию другому лицу, которое зовется председателем правления ГСК.

У него есть свои права и обязанности, которые полезно знать, чтобы вовремя снять с должности неподходящего управленца.

Речь идёт о начальнике гараже или председателе гаражного кооператива.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !

Кто это такой? Председатель гаражного кооператива является главой его главного исполнительного органа – правления.

Источник: https://zaiminasileni.ru/smena-predsedatelja-gsk-poshagovaja-instrukcija/

Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: