Сосед заколачивает окна в подъезде

Содержание
  1. Как защититься от пакостей соседей в подъезде: ищем виновного и исправляем ущерб
  2. Как найти того, кто поцарапал стены
  3. Мусор в подъезде: ищем виновного
  4. Что делать, если вам поцарапали входную дверь
  5. Повредили замок на входной двери – немедленно вызывайте полицию
  6. Как не допустить вандализм в подъезде
  7. Заключение
  8. Как меня наказали за оставленные в подъезде вещи?| Рассказ читателя «Выберу.ру»
  9. Я бедная мать двоих детей в однушке
  10. Куда жаловаться, если тебе надоело соседское имущество?
  11. Почему нельзя?
  12. Что делать, если соседи отобрали и захватили часть общего коридора
  13. Порядок распоряжения имуществом общего пользования жильцов многоквартирного дома
  14. Примеры самовольного захвата общего имущества:
  15. Соседи оставляют мусор в подъезде, выбрасывают из окна: что делать, на лестничной клетке
  16. Что делать?
  17. Личная беседа
  18. Направление личного послания
  19. Расклейка объявлений
  20. Обращение в управляющую компанию
  21. Обращение к участковому
  22. Альтернативные методы
  23. Соседи захламили общий коридор: что делать, как бороться
  24. Захламление общего коридора в многоквартирном доме
  25. Причины отсутствия согласия
  26. Мусор в подъезде: куда обращаться и возможный штраф в 2020
  27. Юридическая сторона вопроса
  28. Административная
  29. Уголовная
  30. Мирная борьба с нарушениями
  31. Выброс мусора из окон
  32. Как собрать доказательную базу
  33. Какие данные нужны, чтобы подать жалобу
  34. Куда обратиться за помощью
  35. Что прописать в подаваемом обращении

Как защититься от пакостей соседей в подъезде: ищем виновного и исправляем ущерб

Сосед заколачивает окна в подъезде

Что делать, если в вашем подъезде стали пакостить соседи? Мусор на лестничных площадках, окурки, поцарапанные стены, разбитые окна и чего хуже – повреждённые дверные полотна.

Терпеть такое нельзя, но и воевать порой небезопасно.

Сегодня редакция HouseChief расскажет о наиболее действенных мерах, которые помогут навести порядок в общественных местах и сделать их образцово-показательными.

Чистота в подъезде зависит от нас самих
ФОТО: www.pinterest.ru

Как найти того, кто поцарапал стены

Не успела высохнуть краска после косметического ремонта, а на ней уже появились свежие царапины, признания в любви или выяснение отношений? Такая ситуация знакома практически всем. Со 100% вероятностью это сделали ребятишки. Но вот как доказать причастность конкретного ребёнка?

Совет один: провести воспитательную беседу со всеми родителями детишек и предложить им самостоятельно выяснить у своего чада причастность к данным действиям. А также порекомендовать провести генеральную уборку и отмыть все поверхности от красок при помощи тряпок и, если нужно, растворителя.

Чтобы не допустить такую ситуацию, реагировать нужно уже на первую царапину на стенах
ФОТО: progorodnn.ru

Можно обратиться в ЖЭС или управляющую организацию, у них наверняка осталась краска, которую они с удовольствием передадут, чтобы родители смогли исправить художества детей.

Дополнительное объявление на подъезде с указанием сроков исправления творчества и штрафа, в случае неприятия мер, поможет родителям ускорить процесс. Поработав физически один раз, они наверняка проведут воспитательную беседу со своими детьми.

Важно знать, что за порчу имущества предусмотрена административная и даже уголовная ответственность, в зависимости от стоимости причинённого вреда.

Родителям придётся восстановить не только повреждённый участок, но и перекрасить весь пролёт
ФОТО: belsat.eu/ru

Мусор в подъезде: ищем виновного

Ситуация вторая – мусор на лестничных площадках, в лифте и окурки по всему подъезду. Это уже дело рук взрослых. Бороться с ними при помощи одних бесед довольно сложно. Здесь есть несколько вариантов благополучного решения вопроса.

  1. Во-первых, нельзя впускать в подъезд посторонних. В этом поможет домофонная система. Необходимо поговорить со всеми соседями, чтобы те не открывали двери незнакомым.
  2. Если вы точно знаете, кто именно мусорит в подъезде, можно просто поговорить с ними максимально дружелюбно.
  3. Если беседы не дали положительный результат – просто соберите весь мусор и поставьте виновнику под двери. Обычно этого бывает достаточно.
  4. Если все принятые меры не помогли – остаётся одно, обратиться к участковому, в ЖЭС или управляющую компанию с заявлением. Будет составлен протокол, может сумма штрафа научит виновников убирать за собой.

В одиночку с мусором в подъезде бороться сложно, здесь нужен комплексный подход всех соседей
ФОТО: zen.yandex.ru

Что делать, если вам поцарапали входную дверь

Что делать в том случае, если вы обнаружили на своей двери свежие царапины? Изначально ситуация имеет три сценария разрешения вопроса.

  • Вы точно знаете, кто это сделал. Значит, начинать нужно с переговоров. Возможно, соседи сами признают свою вину и оплатят ущерб. Если они просят об отсрочке, обязательно возьмите с них расписку с указанием суммы долга и сроков его погашения. Со временем они не смогут отказаться от задолженности, поэтому погасить её всё же придётся;
  • Вы практически наверняка уверены, что знаете виновника. Возможно, этому предшествовал конфликт, может быть, это неблагополучная семья. Сначала нужно написать заявление в полицию. Также вам потребуется собрать доказательную базу:
  1. опросить соседей, возможно, кто-то был свидетелем и сможет это подтвердить;
  2. замечательно, если в подъезде установлена камера видеонаблюдения, она станет лучшим доказательством вины.
  • Вы совершенно не знаете, кто мог бы умышленно повредить полотно. Заявление в полицию в таком случае не помешает, но шансы найти виновника крайне малы. Остаётся одно, просто смириться.

Замаскировать повреждения довольно трудно, поэтому чаще всего приходится менять всю дверь
ФОТО: stroyexpert.do.am

Повредили замок на входной двери – немедленно вызывайте полицию

Никогда не нужно доводить ссоры с соседями до открытой войны, пока будут разбираться и искать виновника, именно вам придётся решать проблему замка, вызывать специалистов, вскрывать дверь, менять сердцевину. А если это произойдёт в вечернее и ночное время? Поэтому худой мир лучше доброй войны.

https://www.youtube.com/watch?v=W4RKJ4zt00A

Повредить снаружи замок можно несколькими способами:

  • заклинить язычок механизма;
  • сломать внутри похожий ключ:
  • залить замочную скважину клеем;
  • затолкать внутрь иголки.

И это далеко не полный перечень способов вандализма с замком. В любом случае, как только вы это обнаружили у себя, немедленно вызывайте полицию. Желательно указать предполагаемого виновника. Они составят протокол и пройдут с опросом по соседям. Вряд ли кто-то признается, но это подействует, впредь злоумышленники впредь будут остерегаться вредить каким-либо способом.

Многие хозяева даже и не понимают, что проделки с ключом – дело рук нерадивых соседей
ФОТО: zamkoffufa.ru

Как не допустить вандализм в подъезде

Самый действенный способ сохранить чистоту и целые окна в подъезде – смонтировать систему видеонаблюдения на всех этажах. Но не всегда соседи готовы идти на дополнительные траты. В таком случае, вы можете установить камеру только над своей дверью или просто закрепить её макет, который можно купить за сущие копейки.

Стоимость системы видеонаблюдения гораздо ниже цены новой двери или косметического ремонта в подъезде
ФОТО: vseinstrumenti.ru

Заключение

Нельзя в борьбе с пакостями соседей опускаться до их уровня. Всегда нужно попытаться найти мирное решение, которое поможет сохранить подъезд в чистоте. Но если все методы исчерпаны, смело пишите заявление в полицию для принятия административных мер.

Источник: https://HouseChief.ru/kak-zashhititsja-ot-pakostej-sosedej-v-podezde.html

Как меня наказали за оставленные в подъезде вещи?| Рассказ читателя «Выберу.ру»

Сосед заколачивает окна в подъезде

Никогда не ругайтесь с бабулями-соседками и с соседками вообще. Для меня это обернулось вторым в жизни административным правонарушением за детскую коляску в подъезде. Рассказываю, как наказать соседей, если спотыкаетесь о его имущество и как самому не стать наказанным соседом.

Я бедная мать двоих детей в однушке

Не знаю, кто как решает детский транспортный вопрос, но для меня он стал острым и насущным. Нас живёт четыре человека в стандартной 30-и метровой однушке с прихожей, похожей на шкаф.

Если в неё закатить детскую коляску, то больше никто в этой прихожеей не поместится и в квартиру не попадёт. Это хороший способ отпугнуть ночных воров. Но план на жизнь — так себе. Представьте себе. Я собираю двух детей 0 и 3 лет на прогулку.

Один орёт и потеет, другой ноет, теряет игрушки, не хочет одеваться и тоже потеет. И это всё действо на одном квадратном метре, занятом коляской. В итоге транспорт был выселен в подъезд.

Я рассудила так: там есть удобная ниша, где коляска никому не помешает, ведь не перекрывает доступ к коммуникациям и выходам. Дом новый, кошек и алкоголиков пока нет, поэтому её никто не испортит. В подъезде стоит камера, поэтому кража исключена. 

Обычно в колясках спят коты.  belnovosti.by 

Я не учла один момент — соседскую бабулю. Она и так плохо спала: вместе со мной переживала зубы, колики, прикорм и прочие радости материнства. На дворе была зима — на дачу сбежать не получилось. Коляска стала последней каплей в чаше соседского терпения.

Бабуля перешла в наступление. К сожалению, она наступила на хмурого отца семейства, который тоже не спал, платил ипотеку и переживал сложности на работе. Не стану вдаваться в подробности беседы. Бабуля ушла, но не туда, куда послали, а жаловаться.

О бабулях-соседках сочиняют анекдоты. Когда она живёт за стенкой — не смешно.  life24.pro 

Куда жаловаться, если тебе надоело соседское имущество?

Проходим весь путь инстанций вместе с бабулей.

  1. ЖКУ. Точно не знаю куда была направлена жалоба, но ответ поступил от юристов, которые заключили, что коляску ставить можно. Они объяснили это так: лестничная площадка в равной мере принадлежит всем жильцам, поэтому, если у большинства претензий нет, то и у ЖКУ претензий нет.

    Поскольку жалоба была единичная, то юрист отказался помогать.

  2. Участковый. В нашем новом молодом районе работает юный резвый участковый. Он примчался ко мне разбираться, прихватив весь свой энтузиазм. Но не думал, что встретит гору уставшего скепсиса. У участкового не было в рукавах козырей и статей закона, запрещающих ставить коляску. Зато были убеждения.

    Нельзя соседям ругаться — у вас общая стена. Нельзя оставлять имущества без присмотра — угонят.

  3. МЧС, пожарный инспектор. Последняя инстанция, которая действительно помогла отчаявшейся бабуле. Сотрудник, отвечающий за противопожарную безопасность по нашему району, пришёл ко мне лично.

    Это был милый молодой человек, который мне искренне сочувствовал, что не помешало ему составить протокол и прочитать лекцию.

Почему нельзя?

Приведу доводы сотрудника МЧС.

  1. Хлам в подъезде мешает эвакуации во время пожара. Конечно мешает, но коляска оставляла достаточный проход, стояла в нише и через неё не проходили пути эвакуации. Зато эта же коляска в прихожей блокировала семью из четырёх человек. Ответ МЧС: «Нельзя — значит нельзя. Купите кладовку и оставляйте там».
  2. Хлам в подъезде может сам стать источником пожара. Коляска — это не канистра бензина, как она загориться? Ответ МЧС: «Сосед бросит окурок, который воспламенит коляску. Злоумышленник убежит, а коляска останется. Виноват будет тот, кого удалось поймать». Абсолютно железные санки можно ставить? «Нет. Нельзя — значит ВСЁ нельзя».

В итоге меня пригласили в отделение МЧС, чтобы прочитать лекцию ещё раз и торжественно вручить бумаги о моём правонарушении. На первый раз штраф не выписали.

Коляску из подъезда я так и не убрала, решив, что лучше заплачу штраф (сделаю подобие платной парковки для ребёнка), однако обошлось. Пока шли разбирательства, соседка уехала на дачу. Вернулась она уже поздней осенью, когда я перестала пользоваться коляской вообще и убрала её из подъезда.

Делаем выводы:

  1. Не ругайтесь с соседями.
  2. Ругаетесь — не ставьте имущество в подъезд.
  3. Споткнулись о велосипед соседа — идите жаловаться в МЧС.

Источник: https://www.vbr.ru/banki/novosti/2020/01/23/sosedskie-treniya/

Что делать, если соседи отобрали и захватили часть общего коридора

Сосед заколачивает окна в подъезде

Жители многоквартирных домов часто сталкиваются с ситуациями, когда один из жильцов самовольно отгораживает часть территории под свои нужды, чем блокирует доступ другим владельцам к пользованию общей долевой собственностью, например проход в общий коридор.

Подобные споры крайне редко разрешаются путем переговоров, а потому возникает вопрос: что делать дальше, если нарушение не устраняется в добровольном порядке и нарушитель ведет себя агрессивно, не желая соблюдать закон.

Порядок распоряжения имуществом общего пользования жильцов многоквартирного дома

Если говорить о правомочности жильцов в отношении имущества и помещений, предназначенных для общего пользования, то каждый жилец имеет право пользования, владения и распоряжения имуществом в размере, пропорциональном площади квартиры, при этом запрещен выдел в натуре его части или отказ от него. Данное право закреплено в ст.ст. 289-290 ГК РФ.

Собственники многоквартирных домов, как следует из ч. 1 ст.

36 ЖК РФ, на праве общей долевой собственности имеют право собственности на общее имущество дома, которое предназначено для совместного использования жильцами – лестничные клетки, коридоры, площадки, тамбуры, подъезды и т.д. Любые действия с этим имуществом единолично не допускаются, должно быть получено разрешение всех собственников в силу ст. 247 ГК РФ, ч. 3 ст. 44 ЖК РФ.

Типичные ситуации нарушения прав
Примеров самовольного захвата имущества общего пользование может быть множество. Один из них – сосед огородил общую кладовую, сушилку или иное помещение таким образом, что другие жильцы утратили доступ к части помещения и возможность его полноценного использования.

Никто из жильцов не вправе самовольно захватывать часть имущества общего пользования в многоквартирном доме, за исключением случаев, когда такое право предоставлено одному из жильцов на основании решения общего собрания собственников квартир в таком доме.  

Примеры самовольного захвата общего имущества:

  • ограничение доступа в общую кладовую;
  • установка двери и ограничения доступа на крышу;
  • ограничение доступа в подвальные помещения;
  • установка двери или ограничение доступа в общую колясочную/предбанник/общую прихожую.

Как гласит ст.

304 ГК РФ, собственник имущества вправе требовать устранения любого нарушения его права даже в тех случаях, когда такое нарушение не лишает его права на владение имуществом.

В случае захвата части коридора или другой общей территории нарушаются права собственника на ее полноценное использование.  

Если проводимая жильцом реконструкция касается общего имущества жильцов, то для проведения реконструкции обязательно получение разрешения всех владельцев жилья в доме (ч. 1 ст. 40 ЖК РФ). Если такого разрешения не было – можно смело созывать собрание и ставить вопрос об устранении нарушителем препятствий.

Что делать и с чего начать, чтобы воспрепятствовать нарушению 

Первое, с чего стоит начать, так это попытаться провести коллективную встречу всех жильцов и вынести на обсуждение вопрос об устранении препятствий в пользовании общим имуществом.

На практике такие собрания редко дают положительный результат, однако это необходимо для фиксации самого факта нарушения, о чем выносится соответствующее решение.

По итогам собрания лучше составить документ, которые должны подписать хотя бы несколько членов общего собрания.

Следующим этапом будет проведение фото- и видео фиксации нарушения, материалы которой будет использована в качестве подтверждения факт самовольного захвата имущества общего пользования.

На третьем этапе необходимо провести работу по сбору информации и сведений о самом нарушителе, чтобы иметь возможность отобразить собранные данные в заявлении, которое будет подготовлено на четвертом этапе.

На четвертом этапе подготавливается заявление и направляется к уполномоченному органу, рассматривать подобные административные нарушения. Как правило, это Управляющая компания или специальная комиссия при муниципалитете. Данный орган может выдать предписание жильцу, захватившему часть общего помещения, но никаким иным образом заставить его устранить нарушения они не могут.

Пятый этап, если жилец не устраняет препятствия – обращение в суд. Если собственники общего имущества не достигли единого мнения по пользованию и распоряжению им, то разрешить данный спор можно лишь через суд (ст. 247 ГК РФ).

В суд нужно представить все имеющиеся документы, касающиеся конфликта: фото-материалы, заключение уполномоченных органов и Управляющей компании, коллективные решения собственников жилья и т.д.

Иск подается в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества.

При составлении заявления важно соблюсти требования ст. 131-132 ГПК РФ в части содержания иска и перечня обязательно прилагаемых к нему документов.

Иск оплачивается госпошлиной в размере 300 рублей, как заявление неимущественного характера.

В совокупности проведенные мероприятия позволят привлечь виновного к ответственности, обязав его через суд демонтировать препятствующие общему пользованию имуществом объекты.

Примечание: При продолжении исполнения решения суда судебные приставы вправе наложить на жильца серьезный штраф и принудительно, с участием УК, произвести устранение нарушения. 

Помощь специалиста

Не рекомендуется идти в открытую конфронтацию с нарушителем и пытаться устранить препятствия способом, противоречащим действующему законодательству РФ.

Наиболее оптимальным вариантом будет обращение к юристу или адвокату с просьбой провести работу, направленную на устранение препятствий в пользовании имуществом общего пользования, а также привлечения виновного лица к административной ответственности исключительно в правовом поле и законным способом.

Адвокат Коченков В.В. поможет существенно сэкономить ваше личное время и обеспечит подготовку всех необходимых документов и доказательств для защиты ваших интересов как в судебном, так и во внесудебном порядке.

Источник: http://pravo18.ru/blog-advokata-kochenkova-v-v/advokat_publications/kak-byit-esli-sosed-zahvatil-chast-obshhego-koridora

Соседи оставляют мусор в подъезде, выбрасывают из окна: что делать, на лестничной клетке

Сосед заколачивает окна в подъезде

53 просмотров

Чистый подъезд положительно характеризует жильцов дома. В таком помещении меньше хочется мусорить. Но иногда собственники сами намеренно или из лени ухудшают вид подъезда.

Одним из негативных поступков является оставление мусорных пакетов. Не менее неприятной становится ситуация, когда мусорный пакет летит из окна.

Рассмотрим, что делать, если соседи оставляют мусор в подъезде или выбрасывают из окна.

Что делать?

Ситуации, когда соседи бросают мусор, наносят не только эстетический вред. Конечно, не приятно выходить утром в подъезд и видеть мусорные пакеты, наполненные чужими отходами. Особенное отторжение вызывают пакеты, наполненные одноразовыми подгузниками.

Но кроме общего неприятного ощущения, такая ситуация чревата привлечением мух, тараканов, мышей и крыс. Даже, если раньше подъезд не был местом посещения этих паразитов, их вполне может привлечь запах мусора.

Отдельно стоит отметить ситуацию, когда подъезд не имеет кодового замка, или в нем живут бездомные кошки. Животные будут постоянно разорять пакеты, поэтому придется встречаться не только с пакетами, но и с их содержимым.

Поэтому ситуацию с мусором, оставленным в подъезде, нужно решать незамедлительно.

Если у соседей вошло в привычку бросать у дверей пакет, необходимо принять следующие меры:

  1. Провести личную беседу.
  2. Направить личное послание.
  3. Расклеить объявления.
  4. Обратиться в управляющую компанию.
  5. Обратиться к участковому.

Важно! Территория подъезда и придомовая территория относятся в общественно местам. Поэтому видеосъемка в таких местах разрешена даже без согласия объекта. Поэтому одним из значимых доказательств становится видео съемка.

Личная беседа

Для проведения личной беседы необходимо точно выяснить виновника ситуации. Хорошо, если подъезд оборудован камерами видеонаблюдения. В противном случае придется провести слежку.

Беседу необходимо проводить в спокойном ключе. Не нужно кричать, грубить, угрожать. Нужно доброжелательно пояснить, что оставление мусора в подъезде запрещено законом. В обязанности уборщиков подъезда не входит вынос мусора.

Плюсы способа:

  1. Если сосед воспримет ваше положение добродушно, то ситуация разрешится быстро.
  2. Высокая эффективность. В большинстве случаев, после раскрытия его личности, сосед перестанет оставлять мусор.

Минусы способа:

  1. Необходимость выяснения личности соседа, который оставляет мусор. Это чревато временными затратами.
  2. Высокая вероятность конфликта. Не факт, что сосед отнесется в просьбе положительно.
  3. Отношения с соседом станут натянутыми. Никто не любит личные замечания. Также сам факт раскрытия личности нарушителя может быть ему неприятен.

Направление личного послания

Данный метод подходит для социально неактивных граждан. Достаточно оформить письмо, которое будет содержать ссылки на законы и меры ответственности в случае сообщения о нарушении в уполномоченные органы.

Письмо печатается на компьютере или составляется разборчивым подчерком. После чего вручается виновнику. Так как документ содержит всю необходимую информацию, дополнительные комментарии излишни.

Кроме того, письмо можно приклеить на дверь квартиры виновника и продублировать в почтовый ящик.

Плюсы метода:

  1. Нет необходимости лично общаться с виновником.
  2. Высокая эффективность. Понимание неминуемой ответственности дисциплинирует нарушителей.

Минусы метода:

  1. Временные затраты на поиск виновника и оформление письма.
  2. Необходимость поиска информации об ответственности.

Расклейка объявлений

Такой вариант подходит не только в случае выявления нарушения, но и для профилактики. Необходимо распечатать объявление, которое содержит информацию о необходимости соблюдения чистоты в подъезде.

Высокую эффективность имеют приписки, типа, снимает скрытая камера.

Объявления расклеиваются на лестничных площадках, в лифтах, у почтовых ящиков и других местах, где проходят много жильцов.

Плюсы способа:

  1. Не нужно искать конкретного нарушителя.
  2. Можно за раз расклеить на всех этажах.
  3. Незначительные временные затраты.
  4. Не нужно лично общаться с нарушителем.

Минусы способа:

  1. Имеет низкую эффективность. Когда обращаешься к широкому кругу лиц, никто не воспринимает на свой счет.

Обращение в управляющую компанию

Для этого необходимо не только выявить конкретного нарушителя, но и собрать доказательства. Например, сделать фото и видео съемку оставления мусора.

Проще собирать доказательства, если мусор выставляется в подъезд у собственной двери.

Так как загромождение проходов является н только антисанитарным, но и пожароопасным, представители управляющей компании обычно реагируют быстро.

Так как проще один раз разобраться в ситуации, чем впоследствии травить грызунов, тараканов или вовсе получить пожар.

Для посещения нарушителей сотрудниками управляющей компании необходимо:

  • собрать доказательства;
  • выявить нарушителя;
  • подать заявление.

Плюсы метода:

  1. Высокая эффективность.
  2. Отсутствие необходимости лично разбираться с нарушителями.

Минусы метода:

  1. Сотрудники управляющей компании при посещении нарушителя сообщать данные заявителя. Отношения с соседом будут испорчены.
  2. Необходимы значительные временные затраты на выявление нарушителя, сбор доказательств, оформление жалобы.

Обращение к участковому

Обратиться к участковому можно при помощи письменного заявления в отдел полиции. К документу необходимо приложить фото и видео съемку нарушения. Желательно с датой.

Участковый обязан отработать поступивший сигнал и составить протокол об административном правонарушении. Впоследствии нарушители будут привлечены к ответственности.

В ряде регионов в первый раз выносится предупреждение. Но уже со второго раза придется оплатить штраф от 500 до 4 000 в зависимости от региона проживания.

Плюсы способа:

  1. Максимально высокая эффективность.
  2. Нет необходимости лично общаться с виновниками.

Минусы способа:

  1. Участковый также сообщит о том, кто подал жалобу. Отношения с соседями будут испорчены.

Альтернативные методы

В 2020 году интернет пестрит альтернативными способами борьбы с соседями, которые мусорят в подъезде. Однако далеко не все из них законные.

Чтобы самому не стать правонарушителями, целесообразно действовать в рамках закона. Однако многие граждане в борьбе с нарушителями проявляют недюжинный креатив.

Пример. Гражданин Р. стал замечать, что соседи оставляют мусор в подъезде. Соседская семья состояла из матери, отца и двух детей. Сначала он стал выносить и их мусорные пакеты. Но соседи стали увеличивать объем мусорных пакетов.

Мужчина высыпал содержимое пакетов на лестничную площадку. Но и это не дало результата. тогда он стал забирать пакеты и складировать на балкон. В зимнее время пакеты замерзли. Весной содержимо стало оттаивать. Мужчина перенес все пакеты к двери нарушителей.

Лично реакцию соседей он не увидел. Но очевидцы событий вызвали представителя управляющей компании и главу домоуправления. Соседей обязали немедленно убрать все пакеты. Процедура очистки заняла у них больше часа. Но впоследствии пакеты они больше не оставляли.

Данные человека, который собрал пакеты и позднее выложил их никто не узнал.

Автор идеи изрядно рисковал в данной ситуации. Он мог был быть пойман в любой момент. От сбора мусора до транспортировки его к входной двери нарушителей.

В результате он бы был привлечен к ответственности и должен был бы убрать мусор. Но, как известно, победителей не судят.

Мусор в подъезде – это неприятная ситуация. Поэтому необходимо начинать борьбу до того, как нехороший поступок перерастет в привычку. Однако не стоит использовать незаконные методы. Поэтому перед активными действиями целесообразно посоветоваться с юристом. Специалисты нашего сайта готовы оказать помощь круглосуточно.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/chto-delat-esli-sosedi-ostavlyayut-musor-v-podezde-ili-vybrasyvayut-iz-okna/

Соседи захламили общий коридор: что делать, как бороться

Сосед заколачивает окна в подъезде
» Недвижимость

Проживание в многоквартирном доме сильно отличается от частной жилой площади. В первую очередь это касается использования некоторых общих участков, например, тамбура или лестничной площадки. Соседи захламили общий коридор. Что делать?

К сожалению, не всегда на этаже проживают добросовестные граждане. Они используют общее пространство, как свое собственное. Мало того, что мусорят, захламляют лестничную клетку или общий коридор, но и не моют их, упрямо игнорируя других жильцов.

  • 1 Закон
  • 2 Урегулирование вопроса мирным путем
  • 3 Претензия в управляющую компанию
  • 4 Жалоба в пожарную инспекцию
  • 5 Роспотребнадзор
  • 6 Суд
  • 7 Что должен содержать иск
  • 8 Сумма штрафа

Как бороться с недобросовестными гражданами? Куда обратиться, если сосед захламил общую площадь? Как правильно написать образец предписания о захламлении мест пользования? И, конечно, какой штраф предусмотрен за мусор в подъезде жилого дома? Указанные и другие вопросы рассмотрим далее.

Захламление общего коридора в многоквартирном доме

Таблица 1. Законы о порядке использования общедомовых площадей многоквартирных домов

Правила содержания общего имущества, утвержденные Постановлением Правительства №491 от 13.08.2006Регламентируют состав общедомового имущества в многоквартирных строениях, назначение отдельных помещений, требования и контроль за содержание территорий
Ст.36 Жилищного кодекса РФУстановлен порядок пользования и принятие решений общим собранием собственников многоквартирных домов об использовании общих территорий в помещениях
Ст.110 Жилищного кодекса РФСтатус жилищно- и жилищно-строительных кооперативов, ответственные лица за содержание и управление домом, включая площади общего пользования
ФЗ №214 от 30.12.2014 «Об участии в долевом строительстве»Определяет право совместного владения владельцев квартир на общедомовые территории, распределение долей собственности на помещения в совместном пользовании, порядок пользования

В доме, где коридорное пространство является общим, каждый из соседей может расположить в нем свои личные вещи.

Однако, зачастую, некоторые жильцы размещают в коридоре слишком много предметов, которые к тому же еще имеют внушительные габариты с нарушением санитарных норм.

В результате такого поведения проход становится загроможденным и подчас другим соседям трудно даже пройти к входной двери своей квартиры. Также неправильно размещенные вещи могут делать полноценное открытие двери невозможным.

Захламленный габаритными предметами коридор не только доставляет дискомфорт передвижений, придает помещению неэстетичный внешний вид, но и является потенциальной угрозой жизни и здоровью всех жильцов по самым разным причинам.

С точки зрения пожарной безопасности, в коридорных пространствах не должно быть наставлено никаких вещей, которые могли бы препятствовать свободному передвижению людей в случае эвакуационных действий.

Ведь от чрезвычайных ситуаций никто не застрахован.

Такие предметы, которые неаккуратно свалены в большую кучу, могут служить замечательным местом, где будут разводиться и жить крысы, тараканы и другие организмы, которые несут потенциальную опасность для жизни и здоровья всех соседей. Выводить таких соседствующих жильцов из дома бывает очень трудно и энергозатратно.

Подобные ситуации требуют вмешательства и порой без жалобы в компетентные органы не обойтись.

Более серьезными инстанциями для обращения с жалобой, если соседи загрязняют и захламляют общедомовые площади мусором и габаритными вещами, являются участковый и суд. С заявлением к участковому следует идти тогда, когда нарушители порядка отказываются убирать свой хлам и целенаправленно избегают контактов с сотрудниками УК, Роспотребнадзора или пожарной инспекции.

Делают это они для того, чтобы не получить соответствующих предписаний и наведениия порядка от компетентных организаций. В результате этого штраф на них не может быть наложен, а следовательно, никакого наказания и урока из своего поведения соседи не выносят. Именно в этих случаях поможет решить проблему заявление, написанное на имя участкового.

Если пострадавших жильцов несколько, то есть смысл составить коллективный документ, в котором будут стоять подписи и фамилии всех граждан, желающих наказать соседей-грязнуль.

Суд — это самая серьезная инстанция, куда составляется не просто жалоба, а исковое заявление, в котором указывается не только суть проблемы, но и просьба о мере наказания. Чтобы заявление имело более весомое значение, к нему стоит приложить доказательную базу, в роли которой станут:

  • фотографии захламленной общей домовой площади;
  • письма на имя соседей-нарушителей с просьбами убрать территорию;
  • копии заявлений и жалоб, которые ранее направлялись в другие организации (Роспотребнадзор, пожарная инспекция, участковый);
  • показания свидетелей.

В случаях, когда дело доходит до судебного разбирательства, результат всегда приводит к тому, что соседи быстро наводят порядок на лестничной клетке или коридоре, выбросив все вещи, которые ранее доставляли дискомфорт проживающим вокруг людям.

В новостройках и старых домах можно встретить планировку, в которой предусмотрен общий коридор на несколько квартир. Жильцы, обычно, используют эту свободную площадь по своему усмотрению, договариваясь друг с другом о том, какие вещи можно на ней размещать и в каких количествах.

Но нередко возникают такие ситуации, в которых мирным путем достичь какого-либо решения не удается.

Причины отсутствия согласия

Некоторые из соседей могут расставлять слишком много громоздких предметов в пространстве общего коридора, в результате чего, затрудняется проход к другим квартирам и становится невозможным полноценное открытие входных дверей.

Это не только доставляет серьезные неудобства в повседневной жизни, портит внешний вид, но и нарушает правила пожарной безопасности. Согласно им, ничто не должно препятствовать эвакуации жильцов при возникновении чрезвычайной ситуации.

Сваленные в кучу предметы, к тому же, могут способствовать появлению в жилом помещении крыс, тараканов и других паразитов, вывести которых впоследствии бывает очень трудно. А если соседи не желают убирать свои вещи из общего коридора, то придется принимать какие-либо меры, чтобы избежать негативных последствий.

Существует несколько способов решения проблемы, серьезно отличающихся друг от друга. Для кого-то хватает всего лишь простого устного замечания, а с некоторыми придется бороться совершенно другими методами.

Источник: https://vostok-kvartal.ru/kvartira/sosedi-musoryat-v-podezde-chto-delat.html

Мусор в подъезде: куда обращаться и возможный штраф в 2020

Сосед заколачивает окна в подъезде

Многие граждане не знают, как правильно бороться с накоплением мусора прямо в подъезде, куда обращаться, что говорят законы 2020 и каков возможный штраф. Подъезд – это общая территория, которая принадлежит всем жильцам дома, и потому правила установлены одни для всех. Осталось разобраться, как поступать.

Юридическая сторона вопроса

В соответствии с законом о нарушении чистоты в подъезде 2020, если сосед оставляет свой хлам на площадке в надежде, что его заберет уборщица, ему грозит штраф. Если этот поступок нанес вред чужому здоровью или имуществу, речь идет уже о более серьезной ответственности.

По закону запрещено:

  1. Оборудовать кладовую или подсобку в подъезде.
  2. Перегораживать лестничную площадку и пожарные выходы различными крупными вещами.
  3. Хранить на площадке мебель или материалы, которые легко загораются.

Пытаясь разобраться, как бороться с соседями, которые оставляют мусор, стоит упомянуть, что за нарушение этих нормативов предусмотрены следующие разновидности юридической ответственности.

Административная

Наличие штрафов за загрязнение общедомового пространства предполагает административная ответственность. Об этом указано в отечественном правительственном постановлении «О противопожарном режиме».

В нем перечислен перечень ограничений. Кроме обычного бытового мусора, на площадках запрещается оставлять:

  • сантехнику;
  • сломанные предметы мебели;
  • мусор после ремонта.

Все это следует выкидывать в особый контейнер. Его жильцы должны заказывать за собственные деньги, если делают у себя ремонт.

Штраф за мусор в подъезде (как за строительный, так и за бытовой) можно получить в размере 500-3000 руб. Согласно ст. 6.4, даже за небольшой пакет с мусором может быть назначена штрафная выплата до тысячи рублей. Если отходы легко могут загореться, выплата составляет 2-3 тыс. руб. Если речь идет о юридических лицах, они должны будут заплатить до 250 тыс. руб.!

По ст. 8.1, за организацию несанкционированной свалки не только в подъезде, но и рядом с ним, виновника ожидает взыскание до 2000 руб.

После уточнения, кто и сколько должен платить, зачастую нарушения прекращаются. Соответственно постановлению отечественного Госстроя No170, все отходы требуется складировать исключительно в специально предназначенных для этого местах. Это баки, контейнеры и специально оборудованные свалки. По закону они должны располагаться не менее чем в сотне метров от подъезда.

Интересно, что законодательные требования могут различаться в зависимости от страны. К примеру, статья РК предусматривает взыскание в размере до 4000 руб. или даже арест на десять дней.

Уголовная

Безответственные жильцы несут ответственность за свой мусор в подъезде ровно до тех пор, пока он не переместится на свалку.

Если хлам послужил причиной таких серьезных проблем, как возгорание, отравление, существенный урон экологической ситуации, травмирование жильцов, то в таком случае действует уже уголовная ответственность. Наказание – тюремное заключение до восьми лет. Кроме того, всем пострадавшим должна быть выплачено возмещение нанесенного урона в полном объеме. Это упомянуто в ст. 59 ГК РФ.

Все знают простую истину – незнание правил не освобождает виновника от наказания. Законные постановления, нормы и правила одинаковы для всех.

Мирная борьба с нарушениями

Первым делом надо решить, с чего лучше начать. Разумеется, что портить отношения со своими соседями не хочется никому. Потому, когда они ведут себя так, будто прибыли из свинарника, в первую очередь все же следует постараться разрешить вопрос спокойно. Объявление с просьбой убрать или штраф по закону – второе является последствием игнорирования первого.

Неприятно, если в подъезде образовался склад хлама и мусора. Но что делать, если выставляют его за дверь на лестничную площадку? К примеру, можно сделать замечание, не проявляя при этом агрессии.

А заодно перечислив все возможные варианты небезопасных последствий, к которым может привести захламление.

Если мусорник в подъезде устраивается квартирантами, стоит сообщить об этом владельцу квартиры, чтобы тот сам сделал выговор недобросовестным арендаторам.

В случае, когда словесные увещевания ни к чему не приводят, можно пойти другим путем и расклеить в подъезде листовки с указанием размеров взысканий, которые можно получить. Нередко эффективным способом становится красочное объявление о мусоре в подъезде с просьбой не оставлять мусор или забавные демотиваторы на эту тему.

Также часто действует вариант, когда жильцы переносят мусорные мешки с площадки прямо под дверь нерадивого соседа. Скорее всего, ему очень быстро надоест постоянно натыкаться на них под дверью.

Если на лестничную клетку соседи частенько выставляют крупногабаритный хлам (к примеру, старую мебель), есть вариант попробовать повесить объявление о том, что эти предметы раздаются бесплатно. В таком случае эти вещи очень быстро будут убраны – теми, кому они могут пригодиться или самими «владельцами» мусора.

Если нарушители самостоятельно оборудовали свалку там, где ее быть не должно, точно так же можно повесить объявление, но уже о том, что установлена скрытая камера. Конечно, на самом деле ее может и не быть, но в большинстве случаев нарушения прекращаются довольно скоро.

Выброс мусора из окон

Вопрос: если мусор выбрасывают из окна, как по закону заставить убрать?

Ответ: в отдельных областях Российской Федерации такие действия наказываются с особой строгостью – начислением штрафа до 4 тыс. руб. В целом, варианты борьбы с подобной ситуацией совпадают с уже перечисленными выше.

Как собрать доказательную базу

Что делать, если соседи мусорят и оставляют его в подъезде, но полюбовно проблему уже не решить? Придется действовать иначе и жаловаться. Однако предварительно стоит собрать доказательную базу – подтверждение, что мешки действительно были оставлены там, где их быть не должно.

Если жильцы оставляют мусор на лестничной площадке, как добыть доказательства:

    1. Воспользоваться особой компактной техникой, которая может передавать картинку на телефон.
    2. Поставить специальную камеру слежения. Она передает данные на специальный блок. Если кто-то захочет сломать или украсить ее, изображение преступника будет записано на отдельный диск. Метод недешевый, но эффективный.
    3. Тайком заснять на телефон сам процесс.

Нет необходимости прислушиваться к злостным возмущениям о прекращении съемки. На общей территории она официально разрешена. Что касается попыток прервать съемку силой, то они противозаконны.

Какие данные нужны, чтобы подать жалобу

Перед обращением в соответствующие инстанции следует учесть, что фото- и видео-доказательств недостаточно. Нужна еще и подробная информация:

  • ФИО правонарушителя;
  • он владеет квартирой, где проживает, или берет ее в аренду.

Если «преступник» — собственник, правильнее всего для получения этих данных будет обратиться в управляющую компанию. Если же он арендует квартиру, требуется связаться напрямую с владельцами.

Если жилье съемное, может, жаловаться и не придется – в девяти из десяти случаев арендатора выселяют.

Куда обратиться за помощью

Теперь нужно выяснить, куда обращаться и возможный штраф. Прежде всего, надо идти в Роспотребнадзор. Подать документ можно собственноручно, отправить письмом либо написать сообщение на сайте компании. Это – лучший выбор, ведь данная инстанция контролирует конкретно санитарную ситуацию в жилых домах и на ближайшей местности.

Дополнительно пожаловаться можно в такие организации:

  • Пожарнадзор и МЧС – после проведения проверки сделают предупреждения, позже могут наказать штрафной выплатой;
  • полицейский участок – необходимо написать заявление на имя участкового и отправить дело на судебное разбирательство;
  • районную административную инстанцию – создается специальная комиссия, и ее задачей становится призвать неряху к ответу. Но для этого потребуются свидетельские показания минимум пары человек;
  • Роскомнадзор – проверят подозреваемого и наложат штрафы;
  • контролирующую компанию– создаст необходимый акт и проведет с нарушителем профилактическую беседу.

Что прописать в подаваемом обращении

Помимо ФИО нарушителя, потребуются:

  • ФИО владельцев жилья, если оно съемное;
  • адрес проживания нарушителя;
  • данные, насколько часто он оставляет мусор.

На протяжении одного месяца с того дня, как заявление было подано, официальные представители Роспотребнадзора обязаны выполнить проверку по упомянутому адресу. Под заявлением может подписаться даже не один, а несколько человек. Когда соседи начинают неустанно мусорить в подъезде, это становится уже всеобщей проблемой, решать которую нужно коллективно.

Если в ходе осмотра сотрудники инстанции не найдут никаких правонарушений, вполне законно их решение разрешено опротестовать, обратившись в суд.

Последний вариант того, как бороться с мусором соседей в подъезде – обращение в полицейский участок. При этом упомянутое заявление требуется подкрепить подписями и собранными наглядными доказательствами.

Участковый обязан составить документ и назначить штрафное взыскание. Или же направить документ в суд — все зависит от ситуации. Если ему повезет, дело для «мусорщика» завершится взысканием.

Если нет – возбуждением уголовного дела соответственно закону.

Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: