Могу ли я получить земельный участок под строительство дачи в Краснодаре, если прописан в Краснодарском крае?

Содержание
  1. Как получить земельный участок бесплатно в краснодарском крае – Юрист гражданам
  2. Требования
  3. Постановка на учёт
  4. Какие документы потребуются
  5. Причины отказа в постановке на учёт
  6. Кто ещё имеет право на получение бесплатного земельного участка
  7. Документы для самостоятельного изучения
  8. Ваше мнение
  9. Как получить бесплатно участок
  10. Подготовка
  11. Получение земельного участка
  12. Построить дом и оформить собственность
  13. Проблемы
  14. Бесплатный земельный участок для многодетной семьи и других категорий граждан в Краснодарском крае
  15. Последние новости
  16. Получение земли для многодетных семей в 2020 в Краснодаре Источник: https://krasnodar.gorod.guru/zemlya-detyam Как бесплатно получить земельный участок в Краснодарском крае Как бесплатно получить земельный участок в Краснодарском крае Как бесплатно получить земельный участок в Краснодарском крае Как бесплатно получить земельный участок в Краснодарском крае Процедура получения земельного участка для строительства жилья проходит в несколько этапов: Этап 1 2 способа бесплатно получить земельный участок от государства 2 способа бесплатно получить земельный участок от государства 2 способа бесплатно получить земельный участок от государства Пункт 14 п. 2 ст. 39. 6 ЗК РФ предусмотрено предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов РФ, а также положениями вашего «местного» Областного закона «О регулировании земельных отношений в *** области» устанавливается перечень и категории граждан имеющих право на предоставление земельного участка с учетом — Нуждаемости. Обратите внимание, что бесплатно получить земельный участок под строительство дома можно только один раз и только из фонда государственных или муниципальных земель. Земля, находящаяся в собственности других физических и юридических лиц может быть только куплена, подарена или передана по наследству. Федеральные льготы Как получить земельный участок бесплатно в краснодарском крае – Юрист гражданам Представленная далее инфор­ма­ция акту­аль­на на 11.08.2019, взя­та из зако­нов Краснодарского края, даёт­ся в озна­ко­ми­тель­ных целях и пред­по­ла­га­ет даль­ней­шее само­сто­я­тель­ное изу­че­ние зако­нов и под­за­кон­ных актов. Можете зада­вать вопро­сы в ком­мен­та­ри­ях, по воз­мож­но­сти я на них отве­чу. Предоставление бес­плат­но­го земель­но­го участ­ка мно­го­дет­ным семьям (граж­да­нам, име­ю­щим трёх и более детей), а так­же дру­гим кате­го­ри­ям граж­дан, регу­ли­ру­ет­ся Федеральным зако­ном N 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» (27.06.2019) Право опре­де­лять тре­бо­ва­ния при предо­став­ле­нии земель­ных участ­ков граж­да­нам пере­да­но субъ­ек­там РФ, коим явля­ет­ся Краснодарский край. Для полу­че­ния участ­ка нуж­но соот­вет­ство­вать пред­став­лен­ным ниже тре­бо­ва­ни­ям и пред­ва­ри­тель­но встать на учёт (оче­редь). Участок предо­став­ля­ет­ся бес­плат­но и одно­крат­но и оформ­ля­ет­ся в общую доле­вую соб­ствен­ность всех чле­нов семьи. Многодетным семьям выде­ля­ют­ся земель­ные участ­ки, нахо­дя­щи­е­ся в госу­дар­ствен­ной или муни­ци­паль­ной соб­ствен­но­сти, и пред­на­зна­чен­ные для инди­ви­ду­аль­но­го жилищ­но­го стро­и­тель­ства (ИЖС); веде­ния лич­но­го под­соб­но­го хозяй­ства (ЛПХ). Под мно­го­дет­ной семьёй в Краснодарском крае пони­ма­ют­ся граж­дане, име­ю­щие трёх и более детей. Возраст млад­ше­го из детей заяви­те­ля не дол­жен пре­вы­шать 18 лет, либо 19 лет для про­хо­дя­щих воен­ную служ­бу по при­зы­ву в Вооруженных Силах Российской Федерации, либо 23 лет для обу­ча­ю­щих­ся по очной фор­ме обу­че­ния в обще­об­ра­зо­ва­тель­ных орга­ни­за­ци­ях, про­фес­си­о­наль­ных обра­зо­ва­тель­ных орга­ни­за­ци­ях и обра­зо­ва­тель­ных орга­ни­за­ци­ях выс­ше­го обра­зо­ва­ния. При этом не учи­ты­ва­ют­ся дети, нахо­дя­щи­е­ся под опе­кой (попе­чи­тель­ством) в слу­чае, уста­нов­лен­ном частью 1 ста­тьи 13 Федерального зако­на N 48-ФЗ «Об опе­ке и попе­чи­тель­стве» (29.05.2019). Прежде чем полу­чить земель­ный уча­сток в соб­ствен­ность, нуж­но сна­ча­ла офор­мить его в без­воз­мезд­ную арен­ду. Затем постро­ить на нём жилой дом и офор­мить на дом пра­во соб­ствен­но­сти! Вся даль­ней­шая инфор­ма­ция отно­сит­ся к полу­че­нию участ­ка в арен­ду. Требования Родители (усы­но­ви­те­ли, попе­чи­те­ли) долж­ны: сов­мест­но с детьми являть­ся граж­да­на­ми Российской Федерации; не иметь ранее предо­став­лен­но­го участ­ка в соб­ствен­ность бес­плат­но, в посто­ян­ное (бес­сроч­ное) поль­зо­ва­ние, пожиз­нен­ное насле­ду­е­мое вла­де­ние на тер­ри­то­рии город­ско­го окру­га, город­ско­го посе­ле­ния, сель­ских посе­ле­ний в соста­ве муни­ци­паль­но­го рай­о­на, в гра­ни­цах кото­ро­го испра­ши­ва­ет­ся земель­ный уча­сток, и пред­на­зна­чен­ный для инди­ви­ду­аль­но­го жилищ­но­го стро­и­тель­ства, для веде­ния лич­но­го под­соб­но­го хозяй­ства; про­жи­вать в тече­ние послед­них пяти лет до пода­чи заяв­ле­ния на тер­ри­то­рии город­ско­го окру­га, город­ско­го посе­ле­ния, сель­ских посе­ле­ний в соста­ве одно­го муни­ци­паль­но­го рай­о­на, в гра­ни­цах кото­ро­го испра­ши­ва­ет­ся земель­ный уча­сток; бес­плат­но арен­до­вать испра­ши­ва­е­мый уча­сток, постро­ить на нём жилой дом, не пред­на­зна­чен­ный к раз­де­лу на квар­ти­ры (дом, при­год­ный для посто­ян­но­го про­жи­ва­ния), высо­той не выше трёх над­зем­ных эта­жей, и офор­мить на дом пра­во соб­ствен­но­сти. Постановка на учёт Необходимо подать заяв­ле­ние напря­мую в орган мест­но­го само­управ­ле­ния по месту житель­ства, либо через МФЦ по месту житель­ства. Предварительно под­го­товь­те необ­хо­ди­мые доку­мен­ты. Какие документы потребуются копия пас­пор­та заяви­те­ля; копия доку­мен­та (доку­мен­тов), под­твер­жда­ю­ще­го фами­лию, имя, отче­ство, дату рож­де­ния дру­го­го роди­те­ля (роди­те­лей) или отсут­ствие у детей одно­го из роди­те­лей; копия судеб­но­го реше­ния о месте житель­ства в слу­чае отсут­ствия све­де­ний о реги­стра­ции заяви­те­ля на тер­ри­то­рии муни­ци­паль­но­го обра­зо­ва­ния, в гра­ни­цах кото­ро­го испра­ши­ва­ет­ся земель­ный уча­сток, или в слу­чае нали­чия спо­ра о месте реги­стра­ции; копии доку­мен­тов, под­твер­жда­ю­щих нали­чие у заяви­те­ля трёх и более детей на момент пода­чи заяв­ле­ния; копии доку­мен­тов, под­твер­жда­ю­щих сме­ну фами­лии роди­те­лей, детей при любых обсто­я­тель­ствах; справ­ки с места про­хож­де­ния воен­ной служ­бы по при­зы­ву в Вооруженных Силах Российской Федерации (в слу­чае про­хож­де­ния детьми воен­ной служ­бы по при­зы­ву в Вооруженных Силах Российской Федерации); справ­ки с места обу­че­ния (в слу­чае обу­че­ния детей в обще­об­ра­зо­ва­тель­ных орга­ни­за­ци­ях и госу­дар­ствен­ных обра­зо­ва­тель­ных орга­ни­за­ци­ях по очной фор­ме обу­че­ния). Копии доку­мен­тов пред­став­ля­ют­ся заве­рен­ны­ми в уста­нов­лен­ном зако­но­да­тель­ством поряд­ке либо с предъ­яв­ле­ни­ем ори­ги­на­лов доку­мен­тов. Причины отказа в постановке на учёт несо­от­вет­ствие тре­бо­ва­ни­ям; пред­став­ле­ние непол­но­го паке­та доку­мен­тов; уже при­ня­тое реше­ние о предо­став­ле­нии заяви­те­лю (дру­го­му роди­те­лю) в арен­ду земель­но­го участ­ка как граж­да­ни­ну, име­ю­ще­му трёх и более детей; поста­нов­ка на учёт ранее дру­го­го роди­те­ля как граж­да­ни­на, име­ю­ще­го трёх и более детей. 30 кален­дар­ных дней. В тече­ние сро­ка дого­во­ра арен­ды земель­но­го участ­ка заяви­тель дол­жен исполь­зо­вать арен­ду­е­мый земель­ный уча­сток в соот­вет­ствии с раз­ре­шён­ным видом исполь­зо­ва­ния и раз­ме­стить на нем инди­ви­ду­аль­ный жилой дом, не пред­на­зна­чен­ный к раз­де­лу на квар­ти­ры (дом, при­год­ный для посто­ян­но­го про­жи­ва­ния), высо­той не выше трёх над­зем­ных эта­жей. С момен­та воз­ник­но­ве­ния пра­ва соб­ствен­но­сти на раз­мё­щен­ный инди­ви­ду­аль­ный жилой дом у заяви­те­ля воз­ни­ка­ет пра­во бес­плат­но при­об­ре­сти в соб­ствен­ность земель­ный уча­сток, на кото­ром он рас­по­ло­жен. Для пре­кра­ще­ния дого­во­ра арен­ды заяви­тель пода­ёт заяв­ле­ние в орган мест­но­го само­управ­ле­ния с при­ло­же­ни­ем копии доку­мен­та, под­твер­жда­ю­ще­го пра­во соб­ствен­но­сти на инди­ви­ду­аль­ный жилой дом, а орган мест­но­го само­управ­ле­ния при­ни­ма­ет реше­ние о предо­став­ле­нии земель­но­го участ­ка заяви­те­лю в соб­ствен­ность бес­плат­но и пре­кра­ща­ет дого­вор арен­ды. Если земель­ный уча­сток исполь­зу­ет­ся не по целе­во­му назна­че­нию или не исполь­зу­ет­ся для жилищ­но­го стро­и­тель­ства, к заяви­те­лю при­ме­ня­ет­ся адми­ни­стра­тив­ное нака­за­ние, преду­смот­рен­ное ста­тьей 8.8 Федерального зако­на N195-ФЗ «Кодекс Российской Федерации об адми­ни­стра­тив­ных пра­во­на­ру­ше­ни­ях» (18.07.2019). При этом дого­вор арен­ды рас­тор­га­ет­ся. В слу­чае отсут­ствия на участ­ке инди­ви­ду­аль­но­го жило­го дома или объ­ек­та неза­вер­шен­но­го стро­и­тель­ства по исте­че­нии сро­ка дого­во­ра арен­ды, дого­вор арен­ды так­же рас­тор­га­ет­ся. Кто ещё имеет право на получение бесплатного земельного участка граж­дане, посто­ян­но про­жи­ва­ю­щие в горо­де или посёл­ке город­ско­го типа, состо­я­щие на учё­те как нуж­да­ю­щи­е­ся в улуч­ше­нии жилищ­ных усло­вий, и кото­рые при­об­ре­ли пра­во соб­ствен­но­сти на жилой дом, рас­по­ло­жен­ный на этом земель­ном участ­ке; граж­дане, посто­ян­но про­жи­ва­ю­щие в сель­ском насе­лён­ном пунк­те, кото­рые при­об­ре­ли пра­во соб­ствен­но­сти на жилой дом на земель­ном участ­ке, предо­став­лен­ном для веде­ния лич­но­го под­соб­но­го хозяй­ства или жилищ­но­го стро­и­тель­ства в гра­ни­цах сель­ско­го насе­лён­но­го пунк­та; граж­дане, утра­тив­шие жилое поме­ще­ние в резуль­та­те чрез­вы­чай­ной ситу­а­ции, и полу­чив­шие в каче­стве меры госу­дар­ствен­ной или муни­ци­паль­ной под­держ­ки жилой дом, рас­по­ло­жен­ный на этом земель­ном участ­ке; граж­дане, утра­тив­шие жилое поме­ще­ние или жилое стро­е­ние в резуль­та­те чрез­вы­чай­ной ситу­а­ции и не име­ю­щие иных жилых поме­ще­ний или жилых стро­е­ний, при­над­ле­жа­щих им на пра­ве соб­ствен­но­сти либо предо­став­лен­ных им по дого­во­ру соци­аль­но­го най­ма, дого­во­ру най­ма спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­но­го жило­го поме­ще­ния; вдо­ва (вдо­вец) Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, пол­но­го кава­ле­ра орде­на Славы, если Герой Советского Союза, Герой Российской Федерации, пол­ный кава­лер орде­на Славы при жиз­ни не реа­ли­зо­вал пра­во на бес­плат­ное предо­став­ле­ние в соб­ствен­ность земель­но­го участ­ка. Документы для самостоятельного изучения Федеральный закон N 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» (27.06.2019)Федеральный закон N190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации» (27.06.2019)Федеральный закон N 78-ФЗ «О зем­ле­устрой­стве» (31.12. 2017)Закон Краснодарского края N 3085-КЗ «О предо­став­ле­нии граж­да­нам, име­ю­щим трёх и более детей, в соб­ствен­ность бес­плат­но земель­ных участ­ков, нахо­дя­щих­ся в госу­дар­ствен­ной или муни­ци­паль­ной соб­ствен­но­сти» (05.05.2019)Закон Краснодарского края N 532-КЗ «Об осно­вах регу­ли­ро­ва­ния земель­ных отно­ше­ний в Краснодарском крае» (05.04. 2019)Закон Краснодарского края N 3232-КЗ «Об уста­нов­ле­нии спе­ци­аль­но­стей и муни­ци­паль­ных обра­зо­ва­ний, на тер­ри­то­ри­ях кото­рых граж­да­нам, рабо­та­ю­щим по основ­но­му месту рабо­ты, предо­став­ля­ют­ся земель­ные участ­ки, нахо­дя­щи­е­ся в госу­дар­ствен­ной или муни­ци­паль­ной соб­ствен­но­сти, в без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние» (11.02. 2019)Решение город­ской Думы Краснодара Краснодарского края N 61 п.26 «Об утвер­жде­нии поряд­ка рас­по­ря­же­ния земель­ны­ми участ­ка­ми на тер­ри­то­рии муни­ци­паль­но­го обра­зо­ва­ния Город Краснодар» (19.04. 2017)Закон Краснодарского края N 3155-КЗ «Об опре­де­ле­нии муни­ци­паль­ных обра­зо­ва­ний, на тер­ри­то­ри­ях кото­рых земель­ные участ­ки, нахо­дя­щи­е­ся в госу­дар­ствен­ной или муни­ци­паль­ной соб­ствен­но­сти, предо­став­ля­ют­ся граж­да­нам для осу­ществ­ле­ния кре­стьян­ским (фер­мер­ским) хозяй­ством его дея­тель­но­сти в без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние» (06.11. 2018)Постановление Главы Администрации (Губернатора) Краснодарского края N 220 «Об утвер­жде­нии поряд­ка предо­став­ле­ния земель­ных участ­ков, нахо­дя­щих­ся в госу­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти Краснодарского края, из земель сель­ско­хо­зяй­ствен­но­го назна­че­ния для веде­ния сель­ско­хо­зяй­ствен­но­го про­из­вод­ства» (26.03.2007) Ваше мнение Всё напи­сан­ное выше взя­то из зако­нов. Однако всё глад­ко выгля­дит толь­ко на бума­ге. В реаль­но­сти же обсто­я­тель­ства скла­ды­ва­ют­ся не так или неко­то­рые люди во вла­сти пред­по­чи­та­ют не выпол­нять закон. Поэтому как обсто­ит дело с выда­чей бес­плат­ных участ­ков в Краснодарском крае на самом деле я не знаю. Оцените, пожа­луй­ста, насколь­ко хоро­шо, на Ваш взгляд, обсто­ит дело с выде­ле­ни­ем бес­плат­ных участ­ков в Краснодарском крае. А ещё луч­ше оставь­те ком­мен­та­рий. Источник: https://juristgrazhdanam.ru/kak-poluchit-zemelnyj-uchastok-besplatno-v-krasnodarskom-krae.html Как получить бесплатно участок 02.09.2019 Что необходимо сделать для получения бесплатного земельного участка в Краснодаре. Времена социализма давно прошли и мы давно уже живем при капитализме. Все уже привыкли, что бесплатно ни чего не бывает и за получение любого блага надо платить, особенно если это касается недвижимости. Однако в Краснодаре сейчас можно получить земельный участок под строительство дома со всеми коммуникациями абсолютно бесплатно. Давайте разбираться, как бесплатно можно заполучить заветные сотки земли. Подготовка Первое что необходимо сделать – это завести семью и родить не менее трех детей. Только многодетным государство предоставляет земельные участки бесплатно. После того как дети будут готовы необходимо идти в администрацию по месту прописки и написать соответствующее заявление. К заявлению о постановке на учет должны быть приложены копии: паспорта заявителя; документа (документов), подтверждающих фамилию, имя, отчество, дату рождения другого родителя или отсутствие у детей одного из родителей; документов, подтверждающих наличие у заявителя трех и более детей на момент подачи заявления; судебного решения о месте жительства в случае отсутствия сведений о регистрации заявителя на территории муниципального образования, в границах которого испрашивается земельный участок, или в случае наличия спора о месте регистрации; справки с места обучения (в случае обучения детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения); справки с места прохождения военной службы по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации (в случае прохождения детьми военной службы по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации). Решение о постановке на учет принимается не позднее 30 календарных дней со дня регистрации заявления с приложенными документами. Получение земельного участка Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка, предварительно ознакомившись с местоположением участков из специального перечня, подает заявление в орган местного самоуправления только на один из участков из списка. Земельный участок предоставляется заявителю бесплатно сроком на 20 лет. Семья, которой предоставляют участок, должна в течение 30 календарных дней с момента получения проекта договора аренды обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации права на земельный участок. Затем не позднее трех рабочих дней с момента государственной регистрации договора представить органу, принявшему решение о предоставлении земельного участка, один экземпляр зарегистрированного договора аренды земельного участка. Построить дом и оформить собственность В течение срока договора аренды земельного участка заявитель должен построить на нем индивидуальный жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей. Как только дом оформляется в собственность, заявитель имеет право бесплатно приобрести в собственность и участок, на котором он расположен. Для этого в администрацию по месту жительства семья подает заявление с приложением копии документа, подтверждающего право собственности на дом. Принимается решение о прекращении аренды и бесплатной передаче земельного участка семье в собственность. Проблемы Еще совсем недавно чиновники выдавали бесплатные земельные участки многодетным в чистом поле без света, воды, электричества, газа и дорог. Жалобы многодетные дошли до президента, после чего был разработан нацпроект «Жилье и городская среда» на 2019–2024 годы, который в Краснодаре увязали с местными программами. Отныне участки многодетных семей должны быть обеспечены всей необходимой инженерной инфраструктурой. Все это конечно хорошо, но вот в Краснодарском крае насчитывается более 20 тыс. многодетных семей, которые стоят в очереди на получение бесплатного земельного участка. И это при том, что максимум в год выдается не более 900 наделов. Поэтому многодетным придется запастись терпением. Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте  и Дзен . краснодарский край – это сраное болото в плане коррупции мая мамаша с 1991 года стоит в очереди на получения зем участка. скоро уже сдохнет… короче, краснодарский край – это сраное болото в плане коррупции. Нужно давать взятки дармоедам иначе ничего не светит Источник: https://24krasnodar.ru/news/realty/7002 Бесплатный земельный участок для многодетной семьи и других категорий граждан в Краснодарском крае Участок для многодетных семей Представленная далее информация актуальна на 06.09.2020, взята из законов Краснодарского края, даётся в ознакомительных целях и предполагает дальнейшее самостоятельное изучение законов и подзаконных актов. Можете задавать вопросы в х, по возможности я на них отвечу. Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020) Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Краснодарский край. Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи. Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для индивидуального жилищного строительства (ИЖС); ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Под многодетной семьёй в Краснодарском крае понимаются граждане, имеющие трёх и более детей. Возраст младшего из детей заявителя не должен превышать 18 лет, либо 19 лет для проходящих военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, либо 23 лет для обучающихся по очной форме обучения в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования. При этом не учи­ты­ва­ют­ся дети, находящиеся под опекой (попечительством) в случае, установленном частью 1 статьи 13 Федерального закона N 48-ФЗ “Об опеке и попечительстве” (01.03.2020). Размеры участка От 600 кв.м. до 5000 кв.м. Последние новости В Краснодарском крае изменили условия предоставления земельных участков многодетным семьям – ранее участок давался только в аренду до момента постройки и регистрации на нём дома. Теперь же участок даётся в собственность сразу. Получение земли для многодетных семей в 2020 в Краснодаре Источник: https://krasnodar.gorod.guru/zemlya-detyam Как бесплатно получить земельный участок в Краснодарском крае Как бесплатно получить земельный участок в Краснодарском крае Процедура получения земельного участка для строительства жилья проходит в несколько этапов: Этап 1 Этап 1 Необходимо подать заявление в орган местного самоуправления (администрацию) по месту жительства. К заявлению о постановке на учет должны быть приложены копии: паспорта заявителя; документа (документов), подтверждающих фамилию, имя, отчество, дату рождения другого родителя или отсутствие у детей одного из родителей; документов, подтверждающих наличие у заявителя трех и более детей на момент подачи заявления; судебного решения о месте жительства в случае отсутствия сведений о регистрации заявителя на территории муниципального образования, в границах которого испрашивается земельный участок, или в случае наличия спора о месте регистрации; справки с места обучения (в случае обучения детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения); справки с места прохождения военной службы по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации (в случае прохождения детьми военной службы по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации). Решение о постановке на учет принимается не позднее 30 календарных дней со дня регистрации заявления с приложенными документами. Этап 2 Этап 2 Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка, предварительно ознакомившись с местоположением участков из специального перечня, подает заявление в орган местного самоуправления только на один из участков из списка. Земельный участок предоставляется заявителю бесплатно сроком на 20 лет. Семья, которой предоставляют участок, должна в течение 30 календарных дней с момента получения проекта договора аренды обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации права на земельный участок. Затем не позднее трех рабочих дней с момента государственной регистрации договора представить органу, принявшему решение о предоставлении земельного участка, один экземпляр зарегистрированного договора аренды земельного участка. Этап 3 Этап 3 В течение срока договора аренды земельного участка заявитель должен построить на нем индивидуальный жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей. Как только дом оформляется в собственность, заявитель имеет право бесплатно приобрести в собственность и участок, на котором он расположен. Для этого в администрацию по месту жительства семья подает заявление с приложением копии документа, подтверждающего право собственности на дом. Принимается решение о прекращении аренды и бесплатной передаче земельного участка семье в собственность. Бесплатный надел Бесплатный надел Все пары одинаково мечтают о своей крыше над головой. И чем больше в семье детей, тем больше должна быть крыша. Еще в 2011 году на государственном уровне впервые прозвучала идея выделять многодетным семьям бесплатные участки, на которых они могут построить дом и оформить эту территорию в собственность. Но вскоре после того, как был принят закон и запущен механизм по его реализации, регионы столкнулись с существенной проблемой: большинство участков для многодетных семей не имели подведенных коммуникаций. Как строить дом без электричества, газа и водоснабжения? В связи с этим президент России Владимир Путин дал поручение: на земельных участках, предоставляемых многодетным семьям бесплатно, в обязательном порядке должна быть создана необходимая инфраструктура. Это требование прописано и в новом нацпроекте «Жилье и городская среда» на 2019–2024 годы. На Кубани для реализации задач нацпроекта разработан региональный проект «Жилье», который тесно увязан с действующей в крае государственной программой «Комплексное и устойчивое развитие Краснодарского края в сфере строительства и архитектуры» и его подпрограммой «Жилище». Одной из приоритетных задач проекта является обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, которые бесплатно предоставляются на Кубани семьям, имеющим трех и более детей. А у нас – газ и водопровод, вот! А у нас – газ и водопровод, вот! В 2019 году на Кубани на эти цели предусмотрено 266,6 млн. рублей. Из них 252,7 млн. выделяется из краевой казны и 13,9 млн. – из местных бюджетов. На эти средства инженерные коммуникации подведут к 1837 участкам в шести муниципалитетах края – Краснодаре, Славянском, Темрюкском, Красноармейском районах, Анапе и Геленджике. Значительную часть денег – свыше 116 млн. рублей – получит Славянский район. В Юго-Западном микрорайоне Славянска для земельных участков будет построена одна очередь сети водоотведения. Более 70 млн. рублей предусмотрено для Краснодара. Субсидии будут направлены на строительство сетей водоснабжения для 544 участков в станице Старокорсунской. Как сообщили в администрации краевого центра, уже заключен контракт с подрядной организацией, 1 августа 2019 года здесь началось строительство сетей водоснабжения и водозабора. Примерный срок окончания работ – конец ноября текущего года. В 2019 году в рамках регионального проекта «Жилье» на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков для многодетных семей предусмотрено 266,6 млн. рублей. На эти средства инженерные коммуникации подведут к 1837 участкам в шести муниципалитетах края – Краснодаре, Славянском, Темрюкском, Красноармейском районах, Анапе и Геленджике А вот работы по водоснабжению около 800 участков, выделенных многодетным семьям западнее поселка Лазурного в Краснодаре, практически окончены. Их финансирование составило 17,5 млн. рублей, из них более 16 млн. – средства краевого бюджета. Сейчас на новом водозаборе мощностью 960 куб. метров в сутки завершается отделка и благоустройство территории. Кроме того, к участкам подведено электричество, подключение идет поэтапно, по договорам технологического присоединения. – Участки многодетным семьям здесь предоставили около пяти лет назад. Решены вопросы, связанные со строительством сетей водо- и электроснабжения. В дальнейшем в рамках производственных, инвестиционных программ Краснодаргоргаза необходимо поэтапно выполнить работы по газификации. Безусловно, развитие инженерной инфраструктуры – процесс небыстрый, но, если раньше мы говорили о планах, сейчас видим результаты сделанного, – отметил мэр Краснодара Евгений Первышов. Напомним, что земельные участки многодетным семьям в Краснодаре предоставляют с сентября 2011 года. Их площадь составляет от 600 до 1000 квадратных метров. Всего выделено 2470 участков, в том числе: 113 – в хуторе Копанском, 555 – в станице Старокорсунской, 256 – в хуторе Октябрьском, 114 – в хуторе Новом, 804 – в поселке Лазурном. Также по региональному проекту «Жилье» планируется приступить к обеспечению инженерной инфраструктурой земельных участков еще в трех муниципалитетах края. В 2020 году – в Гулькевичском районе. Здесь предстоит провести инженерные коммуникации на участки, находящиеся на земельном массиве общей площадью 36 га. В 2021 году работы пройдут в Сочи на площади 26,6 га, а в 2023 году – в Армавире на 60 га. Материал подготовлен с использованием открытых данных департамента строительства Краснодарского края и департамента имущественных отношений Краснодарского края Источник: https://kubnews.ru/obshchestvo/2019/08/30/kak-besplatno-poluchit-zemelnyy-uchastok-v-krasnodarskom-krae/ 2 способа бесплатно получить земельный участок от государства 2 способа бесплатно получить земельный участок от государства Пункт 14 п. 2 ст. 39. 6 ЗК РФ предусмотрено предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов РФ, а также положениями вашего «местного» Областного закона «О регулировании земельных отношений в *** области» устанавливается перечень и категории граждан имеющих право на предоставление земельного участка с учетом — Нуждаемости. Обратите внимание, что бесплатно получить земельный участок под строительство дома можно только один раз и только из фонда государственных или муниципальных земель. Земля, находящаяся в собственности других физических и юридических лиц может быть только куплена, подарена или передана по наследству. Федеральные льготы Федеральные льготы Федеральное законодательство закрепляет следующие категории граждан, имеющих преференции по предоставлению земельных участков бесплатно: Герои России — (Закон РФ от 15 января 1993 г. N 4301-I «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы» (с изменениями и дополнениями)); Герои труда России (Федеральный закон от 9 января 1997 г. N 5-ФЗ «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы» (с изменениями и дополнениями). Для граждан, имеющих федеральные награды, выделяются участки от 8 соток в городских поселениях, и от 25 соток — в сельских.  Региональные льготы Региональные льготы На региональном уровне земельные участки предоставляют следующим категориям граждан: Многодетные семьи с тремя и более детьми на иждивении родителей; Граждане, состоящие на учёте в муниципальных органах как нуждающиеся в жилье; Члены семьи погибшего героя РФ; Молодые семьи, имеющие ребенка или без детей (2 разные программы); Молодые специалисты; Дети-сироты; Инвалиды 1, 2 и 3 групп, а также семьи, имеющие ребенка-инвалида. Льготой является получение земли в СНТ в аренду в порядке особой очереди (не такая долгая, как например у многодетных семей) и без участия в процедуре торгов; Военнослужащие; Ветераны ВОВ и других боевых действий. Ветераны, имеющие боевые награды, могут претендовать на участки до 20 соток в городах и до 40 соток в сёлах; Сотрудники ОВД; Ликвидаторы последствий аварии на Чернобыльской АС; Пенсионеры; Работники бюджетной сферы; Семьи, в которых на иждивении инвалид или ветеран, а также семьи, потерявшие кормильца, погибшего при участии в боевых действиях; Жители сельской местности при условии, что они достигли возраста 35 лет, прошли профессиональное обучение в области медицины, сельского хозяйства, культуры, образования и работают по специальности; Граждане, проходящие службу в армии по контракту; Религиозные организации. Данный список постоянно обновляется и его нельзя назвать исчерпывающим.  Ведение учета граждан в целях бесплатного предоставления земельных участков в соответствии с «Областным законом» осуществляется в порядке, установленном органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, поселений. Учет граждан в целях предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или создания крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется отдельно. Но есть и плохие новости — для граждан, имеющих трех и более детей, внесли изменения в статью 39.5 Земельного Кодекса. Теперь регионам дали право оказывать поддержку только тем семьям, которые стоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или соответствует этому статусу (до 11 кв. метров жилья на человека). То есть будут давать на выбор либо участок, либо иную форму поддержки. Скорее всего, новое правило начнет распространяться и на остальные категории льготников, которым чтобы получить землю под ИЖС — придется состоят на учете, как нуждающимся в жилье. Всем остальным предлагают землю под садоводство или огородничество, что также позволяет стоить жилые здания, а затем регистрировать их по дачной амнистии. Программы по переселению Программы по переселению Если в регионе вашей прописки принята региональная программа предоставления земельных участков, то вы имеете право написать в МФЦ заявление на бесплатное выделение земли из публичной собственности. Очередь будет отдельная от льготников, указанных выше. Действующие федеральные программы: Действующие региональные программы: По программе переселения землю можно получить за несколько недель. А теперь о том, какие существуют способы бесплатно получить землю из государственной или муниципальной собственности. Способ №1 — подать заявление и ждать очереди Способ №1 — подать заявление и ждать очереди Если вы относитесь к перечисленной выше льготной категории граждан, либо приняли решение участвовать в национальной программе, то вам будет достаточно: Написать заявление «О постановке в очередь на получение земельного участка» в ближайшем Много Функциональном Центре «Мои документы» (МФЦ). Бланк заявления предоставит сотрудник МФЦ. Когда подойдет ваша очередь, вас пригласят в администрацию для розыгрыша участка. Да, вы не ослышались, именно розыгрыша, так как вам будет предложено вытянуть билет с кадастровым номером земельного участка. Вы сможете отказаться от «вытянутого» земельного участка, но тогда придется вставать в очередь снова. Примерный срок ожидания в льготной очереди 3-5 лет. Способ №2 — получить землю от государства без очереди Способ №2 — получить землю от государства без очереди Если хотите получить землю без очереди, то придется самостоятельно искать свободный муниципальный участок, а затем писать заявление на его предоставление в Администрации. Данный способ предлагаю рассмотреть подробнее, так как он дает нам возможность получить земельный участок за 2-3 месяца. Шаг 1 — найти муниципальный участок на кадастровой карте Шаг 1 — найти муниципальный участок на кадастровой карте Откройте сайт публичной кадастровой карты: pkk5.rosreestr.ru и наведите курсор на интересующий вас земельный участок. Так в режиме онлайн вы получите минимально необходимые сведения: кадастровый номер, категория земли, площадь, разрешенное использование, адрес, кадастровую стоимость, ограничения и обременения. Но главное, так можно узнать свободен ли участок от частной собственности. Во вкладке «Услуги» выберите раздел «справочная информация по объекту недвижимости», затем внизу страницы нажимаем «Сформировать запрос» и жмем ссылку с информацией из ЕГРП. Нас интересует пункт «Права и ограничения», который здесь отсутствует, — значит участок свободен. Здесь же можно оставить заявку на регистрацию прав, нажав соответствующую ссылку. Шаг 2 — убедиться, что участок находится в публичной собственности Шаг 2 — убедиться, что участок находится в публичной собственности Прежде, чем подавать заявление на найденный участок, советую документально убедиться в отсутствии частного собственника или арендатора. К сожалению, РосРеестр предоставляет информацию о собственниках только на платной основе. Зато в случае, если участок все-таки кому-то принадлежит, но информация на кадастровой карте (как это часто бывает) еще не успела обновиться, — вы сэкономите минимум месяц на ожидании ответа от администрации. Нам нужно, чтобы в особых отметках раздела №1 выписки из ЕГРН было указано — «Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют». Это означает, что земельный участок находится в публичной (государственной) собственности и не имеет частного собственника или арендатора. Обратите внимание, что Росреестр присылает выписки из ЕГРН в течение 3-х дней (бывают задержки). Если хотите убедиться в отсутствии собственника быстрее, то рекомендую заказывать выписки напрямую через API Росреестра — так вы получите документ в течение дня. Стоимость та же — 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП). Выписка из ЕГРН, которую я недавно заказывал через API Росреестра Шаг 3 — подать заявление на предоставление земельного участка Шаг 3 — подать заявление на предоставление земельного участка Когда свободный участок найден, необходимо подать заявление в районную администрацию (или в тот же МФЦ) заявление о предоставлении земельного участка. Заявление можно подать в электронном виде на портале «Госуслуги» или при личном визите (рекомендовано). В заявлении указываются следующие сведения: фамилия, имя, отчество заявителя; данные паспорта; адрес прописки и места фактического проживания, номер домашнего или мобильного телефона, адрес электронной почты; описание сути ходатайства; адрес или описание расположения участка; кадастровый номер; перечень прилагаемых документов. В приложении кроме сведений о земельном участке должны быть документы, служащие доказательством вашего права на бесплатное получение. Если интересы заявителя представляют третьи лица, необходимо наличие нотариально заверенной доверенности. При очной подаче документов сотрудник должен выдать вам расписку в получении документов или входящий номер заявления. Срок рассмотрения заявления — 30 дней. За это время заявитель должен получить постановление главы администрации о выделении земельного участка или обоснованный отказ. Решение об отказе можно обжаловать в вышестоящих органах власти или в суде. Шаг 4 — заключить договор с администрацией Шаг 4 — заключить договор с администрацией По истечении срока рассмотрения, администрация пригласит вас на заключение договора аренды сроком на 3,5,10 или 49 лет (срок аренды зависит от вида разрешенного использования). После подписания и регистрации прав аренды в Росреестре, вы становить законным владельцем земельного участка. Заметьте, что владелец и собственник — это принципиально разные понятия. Так как вы подавали заявление на льготное получение земли, то участок будет передан вам в пользование без проведения аукциона. Но нужно быть готовым к возможной жеребьевке с другими претендентами: процесс напоминает игру «Лото», только вместо бочонков будут записки с кадастровыми номерами земельных участков. Можно ли льготнику заявиться на обычный аукцион по аренде Можно ли льготнику заявиться на обычный аукцион по аренде Если на аукцион выставляют земельные участки в аренду — можно ли заявиться на такой аукционный участок в аренду, как, например, многодетная семья? Согласно положениям пункта 6 статьи 39. 5 ЗК РФ (Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно) — предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Однако, органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно. В некоторых регионах на очереди стоят несколько сотен и даже тысяч семей, а участков выделяют несколько десятков в год. Есть семьи, которые отказываются от предлагаемых участков и ждут других вариантов. Таким образом, Земельный Кодекс РФ закрепляет преимущественное право на получение земельного участка социально не защищённым категориям граждан, при этом, он также устанавливает порядок проведения аукциона и непосредственную подготовку к нему. Исходя из положений ст. 39.11., 39.12., 39.13.,39.14 ЗК РФ не предусмотрено никаких специальных преференций по участию именно в открытом аукционе или торгах на право заключения договора аренды или выкупа многодетным семьям. Можно ли поменять участок для льготника на участок в другом месте
  17. Как бесплатно получить земельный участок в Краснодарском крае
  18. Как бесплатно получить земельный участок в Краснодарском крае
  19. Как бесплатно получить земельный участок в Краснодарском крае
  20. Как бесплатно получить земельный участок в Краснодарском крае
  21. Этап 1
  22. 2 способа бесплатно получить земельный участок от государства
  23. 2 способа бесплатно получить земельный участок от государства
  24. 2 способа бесплатно получить земельный участок от государства
  25. Федеральные льготы
  26. Как получить земельный участок бесплатно в краснодарском крае – Юрист гражданам
  27. Требования
  28. Постановка на учёт
  29. Какие документы потребуются
  30. Причины отказа в постановке на учёт
  31. Кто ещё имеет право на получение бесплатного земельного участка
  32. Документы для самостоятельного изучения
  33. Ваше мнение
  34. Как получить бесплатно участок
  35. Подготовка
  36. Получение земельного участка
  37. Построить дом и оформить собственность
  38. Проблемы
  39. Бесплатный земельный участок для многодетной семьи и других категорий граждан в Краснодарском крае
  40. Участок для многодетных семей
  41. Размеры участка
  42. Последние новости
  43. Получение земли для многодетных семей в 2020 в Краснодаре Источник: https://krasnodar.gorod.guru/zemlya-detyam Как бесплатно получить земельный участок в Краснодарском крае Как бесплатно получить земельный участок в Краснодарском крае Процедура получения земельного участка для строительства жилья проходит в несколько этапов: Этап 1 Этап 1 Необходимо подать заявление в орган местного самоуправления (администрацию) по месту жительства. К заявлению о постановке на учет должны быть приложены копии: паспорта заявителя; документа (документов), подтверждающих фамилию, имя, отчество, дату рождения другого родителя или отсутствие у детей одного из родителей; документов, подтверждающих наличие у заявителя трех и более детей на момент подачи заявления; судебного решения о месте жительства в случае отсутствия сведений о регистрации заявителя на территории муниципального образования, в границах которого испрашивается земельный участок, или в случае наличия спора о месте регистрации; справки с места обучения (в случае обучения детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения); справки с места прохождения военной службы по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации (в случае прохождения детьми военной службы по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации). Решение о постановке на учет принимается не позднее 30 календарных дней со дня регистрации заявления с приложенными документами. Этап 2 Этап 2 Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка, предварительно ознакомившись с местоположением участков из специального перечня, подает заявление в орган местного самоуправления только на один из участков из списка. Земельный участок предоставляется заявителю бесплатно сроком на 20 лет. Семья, которой предоставляют участок, должна в течение 30 календарных дней с момента получения проекта договора аренды обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации права на земельный участок. Затем не позднее трех рабочих дней с момента государственной регистрации договора представить органу, принявшему решение о предоставлении земельного участка, один экземпляр зарегистрированного договора аренды земельного участка. Этап 3 Этап 3 В течение срока договора аренды земельного участка заявитель должен построить на нем индивидуальный жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей. Как только дом оформляется в собственность, заявитель имеет право бесплатно приобрести в собственность и участок, на котором он расположен. Для этого в администрацию по месту жительства семья подает заявление с приложением копии документа, подтверждающего право собственности на дом. Принимается решение о прекращении аренды и бесплатной передаче земельного участка семье в собственность. Бесплатный надел Бесплатный надел Все пары одинаково мечтают о своей крыше над головой. И чем больше в семье детей, тем больше должна быть крыша. Еще в 2011 году на государственном уровне впервые прозвучала идея выделять многодетным семьям бесплатные участки, на которых они могут построить дом и оформить эту территорию в собственность. Но вскоре после того, как был принят закон и запущен механизм по его реализации, регионы столкнулись с существенной проблемой: большинство участков для многодетных семей не имели подведенных коммуникаций. Как строить дом без электричества, газа и водоснабжения? В связи с этим президент России Владимир Путин дал поручение: на земельных участках, предоставляемых многодетным семьям бесплатно, в обязательном порядке должна быть создана необходимая инфраструктура. Это требование прописано и в новом нацпроекте «Жилье и городская среда» на 2019–2024 годы. На Кубани для реализации задач нацпроекта разработан региональный проект «Жилье», который тесно увязан с действующей в крае государственной программой «Комплексное и устойчивое развитие Краснодарского края в сфере строительства и архитектуры» и его подпрограммой «Жилище». Одной из приоритетных задач проекта является обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, которые бесплатно предоставляются на Кубани семьям, имеющим трех и более детей. А у нас – газ и водопровод, вот! А у нас – газ и водопровод, вот! В 2019 году на Кубани на эти цели предусмотрено 266,6 млн. рублей. Из них 252,7 млн. выделяется из краевой казны и 13,9 млн. – из местных бюджетов. На эти средства инженерные коммуникации подведут к 1837 участкам в шести муниципалитетах края – Краснодаре, Славянском, Темрюкском, Красноармейском районах, Анапе и Геленджике. Значительную часть денег – свыше 116 млн. рублей – получит Славянский район. В Юго-Западном микрорайоне Славянска для земельных участков будет построена одна очередь сети водоотведения. Более 70 млн. рублей предусмотрено для Краснодара. Субсидии будут направлены на строительство сетей водоснабжения для 544 участков в станице Старокорсунской. Как сообщили в администрации краевого центра, уже заключен контракт с подрядной организацией, 1 августа 2019 года здесь началось строительство сетей водоснабжения и водозабора. Примерный срок окончания работ – конец ноября текущего года. В 2019 году в рамках регионального проекта «Жилье» на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков для многодетных семей предусмотрено 266,6 млн. рублей. На эти средства инженерные коммуникации подведут к 1837 участкам в шести муниципалитетах края – Краснодаре, Славянском, Темрюкском, Красноармейском районах, Анапе и Геленджике А вот работы по водоснабжению около 800 участков, выделенных многодетным семьям западнее поселка Лазурного в Краснодаре, практически окончены. Их финансирование составило 17,5 млн. рублей, из них более 16 млн. – средства краевого бюджета. Сейчас на новом водозаборе мощностью 960 куб. метров в сутки завершается отделка и благоустройство территории. Кроме того, к участкам подведено электричество, подключение идет поэтапно, по договорам технологического присоединения. – Участки многодетным семьям здесь предоставили около пяти лет назад. Решены вопросы, связанные со строительством сетей водо- и электроснабжения. В дальнейшем в рамках производственных, инвестиционных программ Краснодаргоргаза необходимо поэтапно выполнить работы по газификации. Безусловно, развитие инженерной инфраструктуры – процесс небыстрый, но, если раньше мы говорили о планах, сейчас видим результаты сделанного, – отметил мэр Краснодара Евгений Первышов. Напомним, что земельные участки многодетным семьям в Краснодаре предоставляют с сентября 2011 года. Их площадь составляет от 600 до 1000 квадратных метров. Всего выделено 2470 участков, в том числе: 113 – в хуторе Копанском, 555 – в станице Старокорсунской, 256 – в хуторе Октябрьском, 114 – в хуторе Новом, 804 – в поселке Лазурном. Также по региональному проекту «Жилье» планируется приступить к обеспечению инженерной инфраструктурой земельных участков еще в трех муниципалитетах края. В 2020 году – в Гулькевичском районе. Здесь предстоит провести инженерные коммуникации на участки, находящиеся на земельном массиве общей площадью 36 га. В 2021 году работы пройдут в Сочи на площади 26,6 га, а в 2023 году – в Армавире на 60 га. Материал подготовлен с использованием открытых данных департамента строительства Краснодарского края и департамента имущественных отношений Краснодарского края Источник: https://kubnews.ru/obshchestvo/2019/08/30/kak-besplatno-poluchit-zemelnyy-uchastok-v-krasnodarskom-krae/ 2 способа бесплатно получить земельный участок от государства 2 способа бесплатно получить земельный участок от государства Пункт 14 п. 2 ст. 39. 6 ЗК РФ предусмотрено предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов РФ, а также положениями вашего «местного» Областного закона «О регулировании земельных отношений в *** области» устанавливается перечень и категории граждан имеющих право на предоставление земельного участка с учетом — Нуждаемости. Обратите внимание, что бесплатно получить земельный участок под строительство дома можно только один раз и только из фонда государственных или муниципальных земель. Земля, находящаяся в собственности других физических и юридических лиц может быть только куплена, подарена или передана по наследству. Федеральные льготы Федеральные льготы Федеральное законодательство закрепляет следующие категории граждан, имеющих преференции по предоставлению земельных участков бесплатно: Герои России — (Закон РФ от 15 января 1993 г. N 4301-I «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы» (с изменениями и дополнениями)); Герои труда России (Федеральный закон от 9 января 1997 г. N 5-ФЗ «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы» (с изменениями и дополнениями). Для граждан, имеющих федеральные награды, выделяются участки от 8 соток в городских поселениях, и от 25 соток — в сельских.  Региональные льготы Региональные льготы На региональном уровне земельные участки предоставляют следующим категориям граждан: Многодетные семьи с тремя и более детьми на иждивении родителей; Граждане, состоящие на учёте в муниципальных органах как нуждающиеся в жилье; Члены семьи погибшего героя РФ; Молодые семьи, имеющие ребенка или без детей (2 разные программы); Молодые специалисты; Дети-сироты; Инвалиды 1, 2 и 3 групп, а также семьи, имеющие ребенка-инвалида. Льготой является получение земли в СНТ в аренду в порядке особой очереди (не такая долгая, как например у многодетных семей) и без участия в процедуре торгов; Военнослужащие; Ветераны ВОВ и других боевых действий. Ветераны, имеющие боевые награды, могут претендовать на участки до 20 соток в городах и до 40 соток в сёлах; Сотрудники ОВД; Ликвидаторы последствий аварии на Чернобыльской АС; Пенсионеры; Работники бюджетной сферы; Семьи, в которых на иждивении инвалид или ветеран, а также семьи, потерявшие кормильца, погибшего при участии в боевых действиях; Жители сельской местности при условии, что они достигли возраста 35 лет, прошли профессиональное обучение в области медицины, сельского хозяйства, культуры, образования и работают по специальности; Граждане, проходящие службу в армии по контракту; Религиозные организации. Данный список постоянно обновляется и его нельзя назвать исчерпывающим.  Ведение учета граждан в целях бесплатного предоставления земельных участков в соответствии с «Областным законом» осуществляется в порядке, установленном органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, поселений. Учет граждан в целях предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или создания крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется отдельно. Но есть и плохие новости — для граждан, имеющих трех и более детей, внесли изменения в статью 39.5 Земельного Кодекса. Теперь регионам дали право оказывать поддержку только тем семьям, которые стоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или соответствует этому статусу (до 11 кв. метров жилья на человека). То есть будут давать на выбор либо участок, либо иную форму поддержки. Скорее всего, новое правило начнет распространяться и на остальные категории льготников, которым чтобы получить землю под ИЖС — придется состоят на учете, как нуждающимся в жилье. Всем остальным предлагают землю под садоводство или огородничество, что также позволяет стоить жилые здания, а затем регистрировать их по дачной амнистии. Программы по переселению Программы по переселению Если в регионе вашей прописки принята региональная программа предоставления земельных участков, то вы имеете право написать в МФЦ заявление на бесплатное выделение земли из публичной собственности. Очередь будет отдельная от льготников, указанных выше. Действующие федеральные программы: Действующие региональные программы: По программе переселения землю можно получить за несколько недель. А теперь о том, какие существуют способы бесплатно получить землю из государственной или муниципальной собственности. Способ №1 — подать заявление и ждать очереди Способ №1 — подать заявление и ждать очереди Если вы относитесь к перечисленной выше льготной категории граждан, либо приняли решение участвовать в национальной программе, то вам будет достаточно: Написать заявление «О постановке в очередь на получение земельного участка» в ближайшем Много Функциональном Центре «Мои документы» (МФЦ). Бланк заявления предоставит сотрудник МФЦ. Когда подойдет ваша очередь, вас пригласят в администрацию для розыгрыша участка. Да, вы не ослышались, именно розыгрыша, так как вам будет предложено вытянуть билет с кадастровым номером земельного участка. Вы сможете отказаться от «вытянутого» земельного участка, но тогда придется вставать в очередь снова. Примерный срок ожидания в льготной очереди 3-5 лет. Способ №2 — получить землю от государства без очереди Способ №2 — получить землю от государства без очереди Если хотите получить землю без очереди, то придется самостоятельно искать свободный муниципальный участок, а затем писать заявление на его предоставление в Администрации. Данный способ предлагаю рассмотреть подробнее, так как он дает нам возможность получить земельный участок за 2-3 месяца. Шаг 1 — найти муниципальный участок на кадастровой карте Шаг 1 — найти муниципальный участок на кадастровой карте Откройте сайт публичной кадастровой карты: pkk5.rosreestr.ru и наведите курсор на интересующий вас земельный участок. Так в режиме онлайн вы получите минимально необходимые сведения: кадастровый номер, категория земли, площадь, разрешенное использование, адрес, кадастровую стоимость, ограничения и обременения. Но главное, так можно узнать свободен ли участок от частной собственности. Во вкладке «Услуги» выберите раздел «справочная информация по объекту недвижимости», затем внизу страницы нажимаем «Сформировать запрос» и жмем ссылку с информацией из ЕГРП. Нас интересует пункт «Права и ограничения», который здесь отсутствует, — значит участок свободен. Здесь же можно оставить заявку на регистрацию прав, нажав соответствующую ссылку. Шаг 2 — убедиться, что участок находится в публичной собственности Шаг 2 — убедиться, что участок находится в публичной собственности Прежде, чем подавать заявление на найденный участок, советую документально убедиться в отсутствии частного собственника или арендатора. К сожалению, РосРеестр предоставляет информацию о собственниках только на платной основе. Зато в случае, если участок все-таки кому-то принадлежит, но информация на кадастровой карте (как это часто бывает) еще не успела обновиться, — вы сэкономите минимум месяц на ожидании ответа от администрации. Нам нужно, чтобы в особых отметках раздела №1 выписки из ЕГРН было указано — «Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют». Это означает, что земельный участок находится в публичной (государственной) собственности и не имеет частного собственника или арендатора. Обратите внимание, что Росреестр присылает выписки из ЕГРН в течение 3-х дней (бывают задержки). Если хотите убедиться в отсутствии собственника быстрее, то рекомендую заказывать выписки напрямую через API Росреестра — так вы получите документ в течение дня. Стоимость та же — 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП). Выписка из ЕГРН, которую я недавно заказывал через API Росреестра Шаг 3 — подать заявление на предоставление земельного участка Шаг 3 — подать заявление на предоставление земельного участка Когда свободный участок найден, необходимо подать заявление в районную администрацию (или в тот же МФЦ) заявление о предоставлении земельного участка. Заявление можно подать в электронном виде на портале «Госуслуги» или при личном визите (рекомендовано). В заявлении указываются следующие сведения: фамилия, имя, отчество заявителя; данные паспорта; адрес прописки и места фактического проживания, номер домашнего или мобильного телефона, адрес электронной почты; описание сути ходатайства; адрес или описание расположения участка; кадастровый номер; перечень прилагаемых документов. В приложении кроме сведений о земельном участке должны быть документы, служащие доказательством вашего права на бесплатное получение. Если интересы заявителя представляют третьи лица, необходимо наличие нотариально заверенной доверенности. При очной подаче документов сотрудник должен выдать вам расписку в получении документов или входящий номер заявления. Срок рассмотрения заявления — 30 дней. За это время заявитель должен получить постановление главы администрации о выделении земельного участка или обоснованный отказ. Решение об отказе можно обжаловать в вышестоящих органах власти или в суде. Шаг 4 — заключить договор с администрацией Шаг 4 — заключить договор с администрацией По истечении срока рассмотрения, администрация пригласит вас на заключение договора аренды сроком на 3,5,10 или 49 лет (срок аренды зависит от вида разрешенного использования). После подписания и регистрации прав аренды в Росреестре, вы становить законным владельцем земельного участка. Заметьте, что владелец и собственник — это принципиально разные понятия. Так как вы подавали заявление на льготное получение земли, то участок будет передан вам в пользование без проведения аукциона. Но нужно быть готовым к возможной жеребьевке с другими претендентами: процесс напоминает игру «Лото», только вместо бочонков будут записки с кадастровыми номерами земельных участков. Можно ли льготнику заявиться на обычный аукцион по аренде Можно ли льготнику заявиться на обычный аукцион по аренде Если на аукцион выставляют земельные участки в аренду — можно ли заявиться на такой аукционный участок в аренду, как, например, многодетная семья? Согласно положениям пункта 6 статьи 39. 5 ЗК РФ (Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно) — предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Однако, органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно. В некоторых регионах на очереди стоят несколько сотен и даже тысяч семей, а участков выделяют несколько десятков в год. Есть семьи, которые отказываются от предлагаемых участков и ждут других вариантов. Таким образом, Земельный Кодекс РФ закрепляет преимущественное право на получение земельного участка социально не защищённым категориям граждан, при этом, он также устанавливает порядок проведения аукциона и непосредственную подготовку к нему. Исходя из положений ст. 39.11., 39.12., 39.13.,39.14 ЗК РФ не предусмотрено никаких специальных преференций по участию именно в открытом аукционе или торгах на право заключения договора аренды или выкупа многодетным семьям. Можно ли поменять участок для льготника на участок в другом месте
  44. Как бесплатно получить земельный участок в Краснодарском крае
  45. Как бесплатно получить земельный участок в Краснодарском крае
  46. Этап 1
  47. Этап 1
  48. Этап 2
  49. Этап 2
  50. Этап 3
  51. Этап 3
  52. Бесплатный надел
  53. Бесплатный надел
  54. А у нас – газ и водопровод, вот!
  55. А у нас – газ и водопровод, вот!
  56. 2 способа бесплатно получить земельный участок от государства
  57. 2 способа бесплатно получить земельный участок от государства
  58. Федеральные льготы
  59. Федеральные льготы
  60. Региональные льготы
  61. Региональные льготы
  62. Программы по переселению
  63. Программы по переселению
  64. Способ №1 — подать заявление и ждать очереди
  65. Способ №1 — подать заявление и ждать очереди
  66. Способ №2 — получить землю от государства без очереди
  67. Способ №2 — получить землю от государства без очереди
  68. Шаг 1 — найти муниципальный участок на кадастровой карте
  69. Шаг 1 — найти муниципальный участок на кадастровой карте
  70. Шаг 2 — убедиться, что участок находится в публичной собственности
  71. Шаг 2 — убедиться, что участок находится в публичной собственности
  72. Шаг 3 — подать заявление на предоставление земельного участка
  73. Шаг 3 — подать заявление на предоставление земельного участка
  74. Шаг 4 — заключить договор с администрацией
  75. Шаг 4 — заключить договор с администрацией
  76. Можно ли льготнику заявиться на обычный аукцион по аренде
  77. Можно ли льготнику заявиться на обычный аукцион по аренде
  78. Можно ли поменять участок для льготника на участок в другом месте

Как получить земельный участок бесплатно в краснодарском крае – Юрист гражданам

Могу ли я получить земельный участок под строительство дачи в Краснодаре, если прописан в Краснодарском крае?
Могу ли я получить земельный участок под строительство дачи в Краснодаре, если прописан в Краснодарском крае?

Представленная далее инфор­ма­ция акту­аль­на на 11.08.2019, взя­та из зако­нов Краснодарского края, даёт­ся в озна­ко­ми­тель­ных целях и пред­по­ла­га­ет даль­ней­шее само­сто­я­тель­ное изу­че­ние зако­нов и под­за­кон­ных актов. Можете зада­вать вопро­сы в ком­мен­та­ри­ях, по воз­мож­но­сти я на них отве­чу.

Предоставление бес­плат­но­го земель­но­го участ­ка мно­го­дет­ным семьям (граж­да­нам, име­ю­щим трёх и более детей), а так­же дру­гим кате­го­ри­ям граж­дан, регу­ли­ру­ет­ся Федеральным зако­ном N 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» (27.06.2019)

Право опре­де­лять тре­бо­ва­ния при предо­став­ле­нии земель­ных участ­ков граж­да­нам пере­да­но субъ­ек­там РФ, коим явля­ет­ся Краснодарский край.

Для полу­че­ния участ­ка нуж­но соот­вет­ство­вать пред­став­лен­ным ниже тре­бо­ва­ни­ям и пред­ва­ри­тель­но встать на учёт (оче­редь). Участок предо­став­ля­ет­ся бес­плат­но и одно­крат­но и оформ­ля­ет­ся в общую доле­вую соб­ствен­ность всех чле­нов семьи.

Многодетным семьям выде­ля­ют­ся земель­ные участ­ки, нахо­дя­щи­е­ся в госу­дар­ствен­ной или муни­ци­паль­ной соб­ствен­но­сти, и пред­на­зна­чен­ные для

  • инди­ви­ду­аль­но­го жилищ­но­го стро­и­тель­ства (ИЖС);
  • веде­ния лич­но­го под­соб­но­го хозяй­ства (ЛПХ).

Под мно­го­дет­ной семьёй в Краснодарском крае пони­ма­ют­ся граж­дане, име­ю­щие трёх и более детей.

Возраст млад­ше­го из детей заяви­те­ля не дол­жен пре­вы­шать 18 лет, либо 19 лет для про­хо­дя­щих воен­ную служ­бу по при­зы­ву в Вооруженных Силах Российской Федерации, либо 23 лет для обу­ча­ю­щих­ся по очной фор­ме обу­че­ния в обще­об­ра­зо­ва­тель­ных орга­ни­за­ци­ях, про­фес­си­о­наль­ных обра­зо­ва­тель­ных орга­ни­за­ци­ях и обра­зо­ва­тель­ных орга­ни­за­ци­ях выс­ше­го обра­зо­ва­ния.

При этом не учи­ты­ва­ют­ся дети, нахо­дя­щи­е­ся под опе­кой (попе­чи­тель­ством) в слу­чае, уста­нов­лен­ном частью 1 ста­тьи 13 Федерального зако­на N 48-ФЗ «Об опе­ке и попе­чи­тель­стве» (29.05.2019).

Прежде чем полу­чить земель­ный уча­сток в соб­ствен­ность, нуж­но сна­ча­ла офор­мить его в без­воз­мезд­ную арен­ду. Затем постро­ить на нём жилой дом и офор­мить на дом пра­во соб­ствен­но­сти!

Вся даль­ней­шая инфор­ма­ция отно­сит­ся к полу­че­нию участ­ка в арен­ду.

Требования

Родители (усы­но­ви­те­ли, попе­чи­те­ли) долж­ны:

  • сов­мест­но с детьми являть­ся граж­да­на­ми Российской Федерации;
  • не иметь ранее предо­став­лен­но­го участ­ка в соб­ствен­ность бес­плат­но, в посто­ян­ное (бес­сроч­ное) поль­зо­ва­ние, пожиз­нен­ное насле­ду­е­мое вла­де­ние на тер­ри­то­рии город­ско­го окру­га, город­ско­го посе­ле­ния, сель­ских посе­ле­ний в соста­ве муни­ци­паль­но­го рай­о­на, в гра­ни­цах кото­ро­го испра­ши­ва­ет­ся земель­ный уча­сток, и пред­на­зна­чен­ный для инди­ви­ду­аль­но­го жилищ­но­го стро­и­тель­ства, для веде­ния лич­но­го под­соб­но­го хозяй­ства;
  • про­жи­вать в тече­ние послед­них пяти лет до пода­чи заяв­ле­ния на тер­ри­то­рии город­ско­го окру­га, город­ско­го посе­ле­ния, сель­ских посе­ле­ний в соста­ве одно­го муни­ци­паль­но­го рай­о­на, в гра­ни­цах кото­ро­го испра­ши­ва­ет­ся земель­ный уча­сток;
  • бес­плат­но арен­до­вать испра­ши­ва­е­мый уча­сток, постро­ить на нём жилой дом, не пред­на­зна­чен­ный к раз­де­лу на квар­ти­ры (дом, при­год­ный для посто­ян­но­го про­жи­ва­ния), высо­той не выше трёх над­зем­ных эта­жей, и офор­мить на дом пра­во соб­ствен­но­сти.

Постановка на учёт

Необходимо подать заяв­ле­ние напря­мую в орган мест­но­го само­управ­ле­ния по месту житель­ства, либо через МФЦ по месту житель­ства. Предварительно под­го­товь­те необ­хо­ди­мые доку­мен­ты.

Какие документы потребуются

  1. копия пас­пор­та заяви­те­ля;
  2. копия доку­мен­та (доку­мен­тов), под­твер­жда­ю­ще­го фами­лию, имя, отче­ство, дату рож­де­ния дру­го­го роди­те­ля (роди­те­лей) или отсут­ствие у детей одно­го из роди­те­лей;
  3. копия судеб­но­го реше­ния о месте житель­ства в слу­чае отсут­ствия све­де­ний о реги­стра­ции заяви­те­ля на тер­ри­то­рии муни­ци­паль­но­го обра­зо­ва­ния, в гра­ни­цах кото­ро­го испра­ши­ва­ет­ся земель­ный уча­сток, или в слу­чае нали­чия спо­ра о месте реги­стра­ции;
  4. копии доку­мен­тов, под­твер­жда­ю­щих нали­чие у заяви­те­ля трёх и более детей на момент пода­чи заяв­ле­ния;
  5. копии доку­мен­тов, под­твер­жда­ю­щих сме­ну фами­лии роди­те­лей, детей при любых обсто­я­тель­ствах;
  6. справ­ки с места про­хож­де­ния воен­ной служ­бы по при­зы­ву в Вооруженных Силах Российской Федерации (в слу­чае про­хож­де­ния детьми воен­ной служ­бы по при­зы­ву в Вооруженных Силах Российской Федерации);
  7. справ­ки с места обу­че­ния (в слу­чае обу­че­ния детей в обще­об­ра­зо­ва­тель­ных орга­ни­за­ци­ях и госу­дар­ствен­ных обра­зо­ва­тель­ных орга­ни­за­ци­ях по очной фор­ме обу­че­ния).

Копии доку­мен­тов пред­став­ля­ют­ся заве­рен­ны­ми в уста­нов­лен­ном зако­но­да­тель­ством поряд­ке либо с предъ­яв­ле­ни­ем ори­ги­на­лов доку­мен­тов.

Причины отказа в постановке на учёт

  • несо­от­вет­ствие тре­бо­ва­ни­ям;
  • пред­став­ле­ние непол­но­го паке­та доку­мен­тов;
  • уже при­ня­тое реше­ние о предо­став­ле­нии заяви­те­лю (дру­го­му роди­те­лю) в арен­ду земель­но­го участ­ка как граж­да­ни­ну, име­ю­ще­му трёх и более детей;
  • поста­нов­ка на учёт ранее дру­го­го роди­те­ля как граж­да­ни­на, име­ю­ще­го трёх и более детей.

30 кален­дар­ных дней.

В тече­ние сро­ка дого­во­ра арен­ды земель­но­го участ­ка заяви­тель дол­жен исполь­зо­вать арен­ду­е­мый земель­ный уча­сток в соот­вет­ствии с раз­ре­шён­ным видом исполь­зо­ва­ния и раз­ме­стить на нем инди­ви­ду­аль­ный жилой дом, не пред­на­зна­чен­ный к раз­де­лу на квар­ти­ры (дом, при­год­ный для посто­ян­но­го про­жи­ва­ния), высо­той не выше трёх над­зем­ных эта­жей.

С момен­та воз­ник­но­ве­ния пра­ва соб­ствен­но­сти на раз­мё­щен­ный инди­ви­ду­аль­ный жилой дом у заяви­те­ля воз­ни­ка­ет пра­во бес­плат­но при­об­ре­сти в соб­ствен­ность земель­ный уча­сток, на кото­ром он рас­по­ло­жен.

Для пре­кра­ще­ния дого­во­ра арен­ды заяви­тель пода­ёт заяв­ле­ние в орган мест­но­го само­управ­ле­ния с при­ло­же­ни­ем копии доку­мен­та, под­твер­жда­ю­ще­го пра­во соб­ствен­но­сти на инди­ви­ду­аль­ный жилой дом, а орган мест­но­го само­управ­ле­ния при­ни­ма­ет реше­ние о предо­став­ле­нии земель­но­го участ­ка заяви­те­лю в соб­ствен­ность бес­плат­но и пре­кра­ща­ет дого­вор арен­ды.

Если земель­ный уча­сток исполь­зу­ет­ся не по целе­во­му назна­че­нию или не исполь­зу­ет­ся для жилищ­но­го стро­и­тель­ства, к заяви­те­лю при­ме­ня­ет­ся адми­ни­стра­тив­ное нака­за­ние, преду­смот­рен­ное ста­тьей 8.8 Федерального зако­на N195-ФЗ «Кодекс Российской Федерации об адми­ни­стра­тив­ных пра­во­на­ру­ше­ни­ях» (18.07.2019). При этом дого­вор арен­ды рас­тор­га­ет­ся.

В слу­чае отсут­ствия на участ­ке инди­ви­ду­аль­но­го жило­го дома или объ­ек­та неза­вер­шен­но­го стро­и­тель­ства по исте­че­нии сро­ка дого­во­ра арен­ды, дого­вор арен­ды так­же рас­тор­га­ет­ся.

Кто ещё имеет право на получение бесплатного земельного участка

  • граж­дане, посто­ян­но про­жи­ва­ю­щие в горо­де или посёл­ке город­ско­го типа, состо­я­щие на учё­те как нуж­да­ю­щи­е­ся в улуч­ше­нии жилищ­ных усло­вий, и кото­рые при­об­ре­ли пра­во соб­ствен­но­сти на жилой дом, рас­по­ло­жен­ный на этом земель­ном участ­ке;
  • граж­дане, посто­ян­но про­жи­ва­ю­щие в сель­ском насе­лён­ном пунк­те, кото­рые при­об­ре­ли пра­во соб­ствен­но­сти на жилой дом на земель­ном участ­ке, предо­став­лен­ном для веде­ния лич­но­го под­соб­но­го хозяй­ства или жилищ­но­го стро­и­тель­ства в гра­ни­цах сель­ско­го насе­лён­но­го пунк­та;
  • граж­дане, утра­тив­шие жилое поме­ще­ние в резуль­та­те чрез­вы­чай­ной ситу­а­ции, и полу­чив­шие в каче­стве меры госу­дар­ствен­ной или муни­ци­паль­ной под­держ­ки жилой дом, рас­по­ло­жен­ный на этом земель­ном участ­ке;
  • граж­дане, утра­тив­шие жилое поме­ще­ние или жилое стро­е­ние в резуль­та­те чрез­вы­чай­ной ситу­а­ции и не име­ю­щие иных жилых поме­ще­ний или жилых стро­е­ний, при­над­ле­жа­щих им на пра­ве соб­ствен­но­сти либо предо­став­лен­ных им по дого­во­ру соци­аль­но­го най­ма, дого­во­ру най­ма спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­но­го жило­го поме­ще­ния;
  • вдо­ва (вдо­вец) Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, пол­но­го кава­ле­ра орде­на Славы, если Герой Советского Союза, Герой Российской Федерации, пол­ный кава­лер орде­на Славы при жиз­ни не реа­ли­зо­вал пра­во на бес­плат­ное предо­став­ле­ние в соб­ствен­ность земель­но­го участ­ка.

Документы для самостоятельного изучения

Федеральный закон N 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» (27.06.2019)Федеральный закон N190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации» (27.06.2019)Федеральный закон N 78-ФЗ «О зем­ле­устрой­стве» (31.12.

2017)Закон Краснодарского края N 3085-КЗ «О предо­став­ле­нии граж­да­нам, име­ю­щим трёх и более детей, в соб­ствен­ность бес­плат­но земель­ных участ­ков, нахо­дя­щих­ся в госу­дар­ствен­ной или муни­ци­паль­ной соб­ствен­но­сти» (05.05.2019)Закон Краснодарского края N 532-КЗ «Об осно­вах регу­ли­ро­ва­ния земель­ных отно­ше­ний в Краснодарском крае» (05.04.

2019)Закон Краснодарского края N 3232-КЗ «Об уста­нов­ле­нии спе­ци­аль­но­стей и муни­ци­паль­ных обра­зо­ва­ний, на тер­ри­то­ри­ях кото­рых граж­да­нам, рабо­та­ю­щим по основ­но­му месту рабо­ты, предо­став­ля­ют­ся земель­ные участ­ки, нахо­дя­щи­е­ся в госу­дар­ствен­ной или муни­ци­паль­ной соб­ствен­но­сти, в без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние» (11.02.

2019)Решение город­ской Думы Краснодара Краснодарского края N 61 п.26 «Об утвер­жде­нии поряд­ка рас­по­ря­же­ния земель­ны­ми участ­ка­ми на тер­ри­то­рии муни­ци­паль­но­го обра­зо­ва­ния Город Краснодар» (19.04.

2017)Закон Краснодарского края N 3155-КЗ «Об опре­де­ле­нии муни­ци­паль­ных обра­зо­ва­ний, на тер­ри­то­ри­ях кото­рых земель­ные участ­ки, нахо­дя­щи­е­ся в госу­дар­ствен­ной или муни­ци­паль­ной соб­ствен­но­сти, предо­став­ля­ют­ся граж­да­нам для осу­ществ­ле­ния кре­стьян­ским (фер­мер­ским) хозяй­ством его дея­тель­но­сти в без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние» (06.11.

2018)Постановление Главы Администрации (Губернатора) Краснодарского края N 220 «Об утвер­жде­нии поряд­ка предо­став­ле­ния земель­ных участ­ков, нахо­дя­щих­ся в госу­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти Краснодарского края, из земель сель­ско­хо­зяй­ствен­но­го назна­че­ния для веде­ния сель­ско­хо­зяй­ствен­но­го про­из­вод­ства» (26.03.2007)

Ваше мнение

Всё напи­сан­ное выше взя­то из зако­нов. Однако всё глад­ко выгля­дит толь­ко на бума­ге. В реаль­но­сти же обсто­я­тель­ства скла­ды­ва­ют­ся не так или неко­то­рые люди во вла­сти пред­по­чи­та­ют не выпол­нять закон. Поэтому как обсто­ит дело с выда­чей бес­плат­ных участ­ков в Краснодарском крае на самом деле я не знаю.

Оцените, пожа­луй­ста, насколь­ко хоро­шо, на Ваш взгляд, обсто­ит дело с выде­ле­ни­ем бес­плат­ных участ­ков в Краснодарском крае. А ещё луч­ше оставь­те ком­мен­та­рий.

Источник: https://juristgrazhdanam.ru/kak-poluchit-zemelnyj-uchastok-besplatno-v-krasnodarskom-krae.html

Как получить бесплатно участок

Могу ли я получить земельный участок под строительство дачи в Краснодаре, если прописан в Краснодарском крае?
02.09.2019

Что необходимо сделать для получения бесплатного земельного участка в Краснодаре.

Времена социализма давно прошли и мы давно уже живем при капитализме. Все уже привыкли, что бесплатно ни чего не бывает и за получение любого блага надо платить, особенно если это касается недвижимости.

Однако в Краснодаре сейчас можно получить земельный участок под строительство дома со всеми коммуникациями абсолютно бесплатно. Давайте разбираться, как бесплатно можно заполучить заветные сотки земли.

Подготовка

Первое что необходимо сделать – это завести семью и родить не менее трех детей. Только многодетным государство предоставляет земельные участки бесплатно.

После того как дети будут готовы необходимо идти в администрацию по месту прописки и написать соответствующее заявление.

К заявлению о постановке на учет должны быть приложены копии:

  • паспорта заявителя;
  • документа (документов), подтверждающих фамилию, имя, отчество, дату рождения другого родителя или отсутствие у детей одного из родителей;
  • документов, подтверждающих наличие у заявителя трех и более детей на момент подачи заявления;
  • судебного решения о месте жительства в случае отсутствия сведений о регистрации заявителя на территории муниципального образования, в границах которого испрашивается земельный участок, или в случае наличия спора о месте регистрации;
  • справки с места обучения (в случае обучения детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения);
  • справки с места прохождения военной службы по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации (в случае прохождения детьми военной службы по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации).

Решение о постановке на учет принимается не позднее 30 календарных дней со дня регистрации заявления с приложенными документами.

Получение земельного участка

Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка, предварительно ознакомившись с местоположением участков из специального перечня, подает заявление в орган местного самоуправления только на один из участков из списка.

Земельный участок предоставляется заявителю бесплатно сроком на 20 лет.

Семья, которой предоставляют участок, должна в течение 30 календарных дней с момента получения проекта договора аренды обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации права на земельный участок.

Затем не позднее трех рабочих дней с момента государственной регистрации договора представить органу, принявшему решение о предоставлении земельного участка, один экземпляр зарегистрированного договора аренды земельного участка.

Построить дом и оформить собственность

В течение срока договора аренды земельного участка заявитель должен построить на нем индивидуальный жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей.

Как только дом оформляется в собственность, заявитель имеет право бесплатно приобрести в собственность и участок, на котором он расположен. Для этого в администрацию по месту жительства семья подает заявление с приложением копии документа, подтверждающего право собственности на дом. Принимается решение о прекращении аренды и бесплатной передаче земельного участка семье в собственность.

Проблемы

Еще совсем недавно чиновники выдавали бесплатные земельные участки многодетным в чистом поле без света, воды, электричества, газа и дорог.

Жалобы многодетные дошли до президента, после чего был разработан нацпроект «Жилье и городская среда» на 2019–2024 годы, который в Краснодаре увязали с местными программами.

Отныне участки многодетных семей должны быть обеспечены всей необходимой инженерной инфраструктурой.

Все это конечно хорошо, но вот в Краснодарском крае насчитывается более 20 тыс. многодетных семей, которые стоят в очереди на получение бесплатного земельного участка. И это при том, что максимум в год выдается не более 900 наделов. Поэтому многодетным придется запастись терпением.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте  и Дзен .

краснодарский край – это сраное болото в плане коррупции

мая мамаша с 1991 года стоит в очереди на получения зем участка. скоро уже сдохнет… короче, краснодарский край – это сраное болото в плане коррупции. Нужно давать взятки дармоедам иначе ничего не светит

Источник: https://24krasnodar.ru/news/realty/7002

Бесплатный земельный участок для многодетной семьи и других категорий граждан в Краснодарском крае

Могу ли я получить земельный участок под строительство дачи в Краснодаре, если прописан в Краснодарском крае?
Представленная далее информация актуальна на 06.09.2020, взята из законов Краснодарского края, даётся в ознакомительных целях и предполагает дальнейшее самостоятельное изучение законов и подзаконных актов.

Можете задавать вопросы в х, по возможности я на них отвечу.

Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)

Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Краснодарский край.

Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.

Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для

  • индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
  • ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Под многодетной семьёй в Краснодарском крае понимаются граждане, имеющие трёх и более детей.

Возраст младшего из детей заявителя не должен превышать 18 лет, либо 19 лет для проходящих военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, либо 23 лет для обучающихся по очной форме обучения в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования.

При этом не учи­ты­ва­ют­ся дети, находящиеся под опекой (попечительством) в случае, установленном частью 1 статьи 13 Федерального закона N 48-ФЗ “Об опеке и попечительстве” (01.03.2020).

Последние новости

В Краснодарском крае изменили условия предоставления земельных участков многодетным семьям – ранее участок давался только в аренду до момента постройки и регистрации на нём дома. Теперь же участок даётся в собственность сразу.

Получение земли для многодетных семей в 2020 в Краснодаре

Источник: https://krasnodar.gorod.guru/zemlya-detyam

Как бесплатно получить земельный участок в Краснодарском крае

Могу ли я получить земельный участок под строительство дачи в Краснодаре, если прописан в Краснодарском крае?
Могу ли я получить земельный участок под строительство дачи в Краснодаре, если прописан в Краснодарском крае?

Как бесплатно получить земельный участок в Краснодарском крае

Могу ли я получить земельный участок под строительство дачи в Краснодаре, если прописан в Краснодарском крае?

Как бесплатно получить земельный участок в Краснодарском крае

Могу ли я получить земельный участок под строительство дачи в Краснодаре, если прописан в Краснодарском крае?

Как бесплатно получить земельный участок в Краснодарском крае

Могу ли я получить земельный участок под строительство дачи в Краснодаре, если прописан в Краснодарском крае?

Процедура получения земельного участка для строительства жилья проходит в несколько этапов:

Этап 1

2 способа бесплатно получить земельный участок от государства

Могу ли я получить земельный участок под строительство дачи в Краснодаре, если прописан в Краснодарском крае?

2 способа бесплатно получить земельный участок от государства

Могу ли я получить земельный участок под строительство дачи в Краснодаре, если прописан в Краснодарском крае?

2 способа бесплатно получить земельный участок от государства

Могу ли я получить земельный участок под строительство дачи в Краснодаре, если прописан в Краснодарском крае?

Пункт 14 п. 2 ст. 39.

6 ЗК РФ предусмотрено предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов РФ, а также положениями вашего «местного» Областного закона «О регулировании земельных отношений в *** области» устанавливается перечень и категории граждан имеющих право на предоставление земельного участка с учетом — Нуждаемости.

Обратите внимание, что бесплатно получить земельный участок под строительство дома можно только один раз и только из фонда государственных или муниципальных земель. Земля, находящаяся в собственности других физических и юридических лиц может быть только куплена, подарена или передана по наследству.

Федеральные льготы

Как получить земельный участок бесплатно в краснодарском крае – Юрист гражданам

Могу ли я получить земельный участок под строительство дачи в Краснодаре, если прописан в Краснодарском крае?
Могу ли я получить земельный участок под строительство дачи в Краснодаре, если прописан в Краснодарском крае?

Представленная далее инфор­ма­ция акту­аль­на на 11.08.2019, взя­та из зако­нов Краснодарского края, даёт­ся в озна­ко­ми­тель­ных целях и пред­по­ла­га­ет даль­ней­шее само­сто­я­тель­ное изу­че­ние зако­нов и под­за­кон­ных актов. Можете зада­вать вопро­сы в ком­мен­та­ри­ях, по воз­мож­но­сти я на них отве­чу.

Предоставление бес­плат­но­го земель­но­го участ­ка мно­го­дет­ным семьям (граж­да­нам, име­ю­щим трёх и более детей), а так­же дру­гим кате­го­ри­ям граж­дан, регу­ли­ру­ет­ся Федеральным зако­ном N 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» (27.06.2019)

Право опре­де­лять тре­бо­ва­ния при предо­став­ле­нии земель­ных участ­ков граж­да­нам пере­да­но субъ­ек­там РФ, коим явля­ет­ся Краснодарский край.

Для полу­че­ния участ­ка нуж­но соот­вет­ство­вать пред­став­лен­ным ниже тре­бо­ва­ни­ям и пред­ва­ри­тель­но встать на учёт (оче­редь). Участок предо­став­ля­ет­ся бес­плат­но и одно­крат­но и оформ­ля­ет­ся в общую доле­вую соб­ствен­ность всех чле­нов семьи.

Многодетным семьям выде­ля­ют­ся земель­ные участ­ки, нахо­дя­щи­е­ся в госу­дар­ствен­ной или муни­ци­паль­ной соб­ствен­но­сти, и пред­на­зна­чен­ные для

  • инди­ви­ду­аль­но­го жилищ­но­го стро­и­тель­ства (ИЖС);
  • веде­ния лич­но­го под­соб­но­го хозяй­ства (ЛПХ).

Под мно­го­дет­ной семьёй в Краснодарском крае пони­ма­ют­ся граж­дане, име­ю­щие трёх и более детей.

Возраст млад­ше­го из детей заяви­те­ля не дол­жен пре­вы­шать 18 лет, либо 19 лет для про­хо­дя­щих воен­ную служ­бу по при­зы­ву в Вооруженных Силах Российской Федерации, либо 23 лет для обу­ча­ю­щих­ся по очной фор­ме обу­че­ния в обще­об­ра­зо­ва­тель­ных орга­ни­за­ци­ях, про­фес­си­о­наль­ных обра­зо­ва­тель­ных орга­ни­за­ци­ях и обра­зо­ва­тель­ных орга­ни­за­ци­ях выс­ше­го обра­зо­ва­ния.

При этом не учи­ты­ва­ют­ся дети, нахо­дя­щи­е­ся под опе­кой (попе­чи­тель­ством) в слу­чае, уста­нов­лен­ном частью 1 ста­тьи 13 Федерального зако­на N 48-ФЗ «Об опе­ке и попе­чи­тель­стве» (29.05.2019).

Прежде чем полу­чить земель­ный уча­сток в соб­ствен­ность, нуж­но сна­ча­ла офор­мить его в без­воз­мезд­ную арен­ду. Затем постро­ить на нём жилой дом и офор­мить на дом пра­во соб­ствен­но­сти!

Вся даль­ней­шая инфор­ма­ция отно­сит­ся к полу­че­нию участ­ка в арен­ду.

Требования

Родители (усы­но­ви­те­ли, попе­чи­те­ли) долж­ны:

  • сов­мест­но с детьми являть­ся граж­да­на­ми Российской Федерации;
  • не иметь ранее предо­став­лен­но­го участ­ка в соб­ствен­ность бес­плат­но, в посто­ян­ное (бес­сроч­ное) поль­зо­ва­ние, пожиз­нен­ное насле­ду­е­мое вла­де­ние на тер­ри­то­рии город­ско­го окру­га, город­ско­го посе­ле­ния, сель­ских посе­ле­ний в соста­ве муни­ци­паль­но­го рай­о­на, в гра­ни­цах кото­ро­го испра­ши­ва­ет­ся земель­ный уча­сток, и пред­на­зна­чен­ный для инди­ви­ду­аль­но­го жилищ­но­го стро­и­тель­ства, для веде­ния лич­но­го под­соб­но­го хозяй­ства;
  • про­жи­вать в тече­ние послед­них пяти лет до пода­чи заяв­ле­ния на тер­ри­то­рии город­ско­го окру­га, город­ско­го посе­ле­ния, сель­ских посе­ле­ний в соста­ве одно­го муни­ци­паль­но­го рай­о­на, в гра­ни­цах кото­ро­го испра­ши­ва­ет­ся земель­ный уча­сток;
  • бес­плат­но арен­до­вать испра­ши­ва­е­мый уча­сток, постро­ить на нём жилой дом, не пред­на­зна­чен­ный к раз­де­лу на квар­ти­ры (дом, при­год­ный для посто­ян­но­го про­жи­ва­ния), высо­той не выше трёх над­зем­ных эта­жей, и офор­мить на дом пра­во соб­ствен­но­сти.

Постановка на учёт

Необходимо подать заяв­ле­ние напря­мую в орган мест­но­го само­управ­ле­ния по месту житель­ства, либо через МФЦ по месту житель­ства. Предварительно под­го­товь­те необ­хо­ди­мые доку­мен­ты.

Какие документы потребуются

  1. копия пас­пор­та заяви­те­ля;
  2. копия доку­мен­та (доку­мен­тов), под­твер­жда­ю­ще­го фами­лию, имя, отче­ство, дату рож­де­ния дру­го­го роди­те­ля (роди­те­лей) или отсут­ствие у детей одно­го из роди­те­лей;
  3. копия судеб­но­го реше­ния о месте житель­ства в слу­чае отсут­ствия све­де­ний о реги­стра­ции заяви­те­ля на тер­ри­то­рии муни­ци­паль­но­го обра­зо­ва­ния, в гра­ни­цах кото­ро­го испра­ши­ва­ет­ся земель­ный уча­сток, или в слу­чае нали­чия спо­ра о месте реги­стра­ции;
  4. копии доку­мен­тов, под­твер­жда­ю­щих нали­чие у заяви­те­ля трёх и более детей на момент пода­чи заяв­ле­ния;
  5. копии доку­мен­тов, под­твер­жда­ю­щих сме­ну фами­лии роди­те­лей, детей при любых обсто­я­тель­ствах;
  6. справ­ки с места про­хож­де­ния воен­ной служ­бы по при­зы­ву в Вооруженных Силах Российской Федерации (в слу­чае про­хож­де­ния детьми воен­ной служ­бы по при­зы­ву в Вооруженных Силах Российской Федерации);
  7. справ­ки с места обу­че­ния (в слу­чае обу­че­ния детей в обще­об­ра­зо­ва­тель­ных орга­ни­за­ци­ях и госу­дар­ствен­ных обра­зо­ва­тель­ных орга­ни­за­ци­ях по очной фор­ме обу­че­ния).

Копии доку­мен­тов пред­став­ля­ют­ся заве­рен­ны­ми в уста­нов­лен­ном зако­но­да­тель­ством поряд­ке либо с предъ­яв­ле­ни­ем ори­ги­на­лов доку­мен­тов.

Причины отказа в постановке на учёт

  • несо­от­вет­ствие тре­бо­ва­ни­ям;
  • пред­став­ле­ние непол­но­го паке­та доку­мен­тов;
  • уже при­ня­тое реше­ние о предо­став­ле­нии заяви­те­лю (дру­го­му роди­те­лю) в арен­ду земель­но­го участ­ка как граж­да­ни­ну, име­ю­ще­му трёх и более детей;
  • поста­нов­ка на учёт ранее дру­го­го роди­те­ля как граж­да­ни­на, име­ю­ще­го трёх и более детей.

30 кален­дар­ных дней.

В тече­ние сро­ка дого­во­ра арен­ды земель­но­го участ­ка заяви­тель дол­жен исполь­зо­вать арен­ду­е­мый земель­ный уча­сток в соот­вет­ствии с раз­ре­шён­ным видом исполь­зо­ва­ния и раз­ме­стить на нем инди­ви­ду­аль­ный жилой дом, не пред­на­зна­чен­ный к раз­де­лу на квар­ти­ры (дом, при­год­ный для посто­ян­но­го про­жи­ва­ния), высо­той не выше трёх над­зем­ных эта­жей.

С момен­та воз­ник­но­ве­ния пра­ва соб­ствен­но­сти на раз­мё­щен­ный инди­ви­ду­аль­ный жилой дом у заяви­те­ля воз­ни­ка­ет пра­во бес­плат­но при­об­ре­сти в соб­ствен­ность земель­ный уча­сток, на кото­ром он рас­по­ло­жен.

Для пре­кра­ще­ния дого­во­ра арен­ды заяви­тель пода­ёт заяв­ле­ние в орган мест­но­го само­управ­ле­ния с при­ло­же­ни­ем копии доку­мен­та, под­твер­жда­ю­ще­го пра­во соб­ствен­но­сти на инди­ви­ду­аль­ный жилой дом, а орган мест­но­го само­управ­ле­ния при­ни­ма­ет реше­ние о предо­став­ле­нии земель­но­го участ­ка заяви­те­лю в соб­ствен­ность бес­плат­но и пре­кра­ща­ет дого­вор арен­ды.

Если земель­ный уча­сток исполь­зу­ет­ся не по целе­во­му назна­че­нию или не исполь­зу­ет­ся для жилищ­но­го стро­и­тель­ства, к заяви­те­лю при­ме­ня­ет­ся адми­ни­стра­тив­ное нака­за­ние, преду­смот­рен­ное ста­тьей 8.8 Федерального зако­на N195-ФЗ «Кодекс Российской Федерации об адми­ни­стра­тив­ных пра­во­на­ру­ше­ни­ях» (18.07.2019). При этом дого­вор арен­ды рас­тор­га­ет­ся.

В слу­чае отсут­ствия на участ­ке инди­ви­ду­аль­но­го жило­го дома или объ­ек­та неза­вер­шен­но­го стро­и­тель­ства по исте­че­нии сро­ка дого­во­ра арен­ды, дого­вор арен­ды так­же рас­тор­га­ет­ся.

Кто ещё имеет право на получение бесплатного земельного участка

  • граж­дане, посто­ян­но про­жи­ва­ю­щие в горо­де или посёл­ке город­ско­го типа, состо­я­щие на учё­те как нуж­да­ю­щи­е­ся в улуч­ше­нии жилищ­ных усло­вий, и кото­рые при­об­ре­ли пра­во соб­ствен­но­сти на жилой дом, рас­по­ло­жен­ный на этом земель­ном участ­ке;
  • граж­дане, посто­ян­но про­жи­ва­ю­щие в сель­ском насе­лён­ном пунк­те, кото­рые при­об­ре­ли пра­во соб­ствен­но­сти на жилой дом на земель­ном участ­ке, предо­став­лен­ном для веде­ния лич­но­го под­соб­но­го хозяй­ства или жилищ­но­го стро­и­тель­ства в гра­ни­цах сель­ско­го насе­лён­но­го пунк­та;
  • граж­дане, утра­тив­шие жилое поме­ще­ние в резуль­та­те чрез­вы­чай­ной ситу­а­ции, и полу­чив­шие в каче­стве меры госу­дар­ствен­ной или муни­ци­паль­ной под­держ­ки жилой дом, рас­по­ло­жен­ный на этом земель­ном участ­ке;
  • граж­дане, утра­тив­шие жилое поме­ще­ние или жилое стро­е­ние в резуль­та­те чрез­вы­чай­ной ситу­а­ции и не име­ю­щие иных жилых поме­ще­ний или жилых стро­е­ний, при­над­ле­жа­щих им на пра­ве соб­ствен­но­сти либо предо­став­лен­ных им по дого­во­ру соци­аль­но­го най­ма, дого­во­ру най­ма спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­но­го жило­го поме­ще­ния;
  • вдо­ва (вдо­вец) Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, пол­но­го кава­ле­ра орде­на Славы, если Герой Советского Союза, Герой Российской Федерации, пол­ный кава­лер орде­на Славы при жиз­ни не реа­ли­зо­вал пра­во на бес­плат­ное предо­став­ле­ние в соб­ствен­ность земель­но­го участ­ка.

Документы для самостоятельного изучения

Федеральный закон N 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» (27.06.2019)Федеральный закон N190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации» (27.06.2019)Федеральный закон N 78-ФЗ «О зем­ле­устрой­стве» (31.12.

2017)Закон Краснодарского края N 3085-КЗ «О предо­став­ле­нии граж­да­нам, име­ю­щим трёх и более детей, в соб­ствен­ность бес­плат­но земель­ных участ­ков, нахо­дя­щих­ся в госу­дар­ствен­ной или муни­ци­паль­ной соб­ствен­но­сти» (05.05.2019)Закон Краснодарского края N 532-КЗ «Об осно­вах регу­ли­ро­ва­ния земель­ных отно­ше­ний в Краснодарском крае» (05.04.

2019)Закон Краснодарского края N 3232-КЗ «Об уста­нов­ле­нии спе­ци­аль­но­стей и муни­ци­паль­ных обра­зо­ва­ний, на тер­ри­то­ри­ях кото­рых граж­да­нам, рабо­та­ю­щим по основ­но­му месту рабо­ты, предо­став­ля­ют­ся земель­ные участ­ки, нахо­дя­щи­е­ся в госу­дар­ствен­ной или муни­ци­паль­ной соб­ствен­но­сти, в без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние» (11.02.

2019)Решение город­ской Думы Краснодара Краснодарского края N 61 п.26 «Об утвер­жде­нии поряд­ка рас­по­ря­же­ния земель­ны­ми участ­ка­ми на тер­ри­то­рии муни­ци­паль­но­го обра­зо­ва­ния Город Краснодар» (19.04.

2017)Закон Краснодарского края N 3155-КЗ «Об опре­де­ле­нии муни­ци­паль­ных обра­зо­ва­ний, на тер­ри­то­ри­ях кото­рых земель­ные участ­ки, нахо­дя­щи­е­ся в госу­дар­ствен­ной или муни­ци­паль­ной соб­ствен­но­сти, предо­став­ля­ют­ся граж­да­нам для осу­ществ­ле­ния кре­стьян­ским (фер­мер­ским) хозяй­ством его дея­тель­но­сти в без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние» (06.11.

2018)Постановление Главы Администрации (Губернатора) Краснодарского края N 220 «Об утвер­жде­нии поряд­ка предо­став­ле­ния земель­ных участ­ков, нахо­дя­щих­ся в госу­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти Краснодарского края, из земель сель­ско­хо­зяй­ствен­но­го назна­че­ния для веде­ния сель­ско­хо­зяй­ствен­но­го про­из­вод­ства» (26.03.2007)

Ваше мнение

Всё напи­сан­ное выше взя­то из зако­нов. Однако всё глад­ко выгля­дит толь­ко на бума­ге. В реаль­но­сти же обсто­я­тель­ства скла­ды­ва­ют­ся не так или неко­то­рые люди во вла­сти пред­по­чи­та­ют не выпол­нять закон. Поэтому как обсто­ит дело с выда­чей бес­плат­ных участ­ков в Краснодарском крае на самом деле я не знаю.

Оцените, пожа­луй­ста, насколь­ко хоро­шо, на Ваш взгляд, обсто­ит дело с выде­ле­ни­ем бес­плат­ных участ­ков в Краснодарском крае. А ещё луч­ше оставь­те ком­мен­та­рий.

Источник: https://juristgrazhdanam.ru/kak-poluchit-zemelnyj-uchastok-besplatno-v-krasnodarskom-krae.html

Как получить бесплатно участок

Могу ли я получить земельный участок под строительство дачи в Краснодаре, если прописан в Краснодарском крае?
02.09.2019

Что необходимо сделать для получения бесплатного земельного участка в Краснодаре.

Времена социализма давно прошли и мы давно уже живем при капитализме. Все уже привыкли, что бесплатно ни чего не бывает и за получение любого блага надо платить, особенно если это касается недвижимости.

Однако в Краснодаре сейчас можно получить земельный участок под строительство дома со всеми коммуникациями абсолютно бесплатно. Давайте разбираться, как бесплатно можно заполучить заветные сотки земли.

Подготовка

Первое что необходимо сделать – это завести семью и родить не менее трех детей. Только многодетным государство предоставляет земельные участки бесплатно.

После того как дети будут готовы необходимо идти в администрацию по месту прописки и написать соответствующее заявление.

К заявлению о постановке на учет должны быть приложены копии:

  • паспорта заявителя;
  • документа (документов), подтверждающих фамилию, имя, отчество, дату рождения другого родителя или отсутствие у детей одного из родителей;
  • документов, подтверждающих наличие у заявителя трех и более детей на момент подачи заявления;
  • судебного решения о месте жительства в случае отсутствия сведений о регистрации заявителя на территории муниципального образования, в границах которого испрашивается земельный участок, или в случае наличия спора о месте регистрации;
  • справки с места обучения (в случае обучения детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения);
  • справки с места прохождения военной службы по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации (в случае прохождения детьми военной службы по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации).

Решение о постановке на учет принимается не позднее 30 календарных дней со дня регистрации заявления с приложенными документами.

Получение земельного участка

Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка, предварительно ознакомившись с местоположением участков из специального перечня, подает заявление в орган местного самоуправления только на один из участков из списка.

Земельный участок предоставляется заявителю бесплатно сроком на 20 лет.

Семья, которой предоставляют участок, должна в течение 30 календарных дней с момента получения проекта договора аренды обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации права на земельный участок.

Затем не позднее трех рабочих дней с момента государственной регистрации договора представить органу, принявшему решение о предоставлении земельного участка, один экземпляр зарегистрированного договора аренды земельного участка.

Построить дом и оформить собственность

В течение срока договора аренды земельного участка заявитель должен построить на нем индивидуальный жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей.

Как только дом оформляется в собственность, заявитель имеет право бесплатно приобрести в собственность и участок, на котором он расположен. Для этого в администрацию по месту жительства семья подает заявление с приложением копии документа, подтверждающего право собственности на дом. Принимается решение о прекращении аренды и бесплатной передаче земельного участка семье в собственность.

Проблемы

Еще совсем недавно чиновники выдавали бесплатные земельные участки многодетным в чистом поле без света, воды, электричества, газа и дорог.

Жалобы многодетные дошли до президента, после чего был разработан нацпроект «Жилье и городская среда» на 2019–2024 годы, который в Краснодаре увязали с местными программами.

Отныне участки многодетных семей должны быть обеспечены всей необходимой инженерной инфраструктурой.

Все это конечно хорошо, но вот в Краснодарском крае насчитывается более 20 тыс. многодетных семей, которые стоят в очереди на получение бесплатного земельного участка. И это при том, что максимум в год выдается не более 900 наделов. Поэтому многодетным придется запастись терпением.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте  и Дзен .

краснодарский край – это сраное болото в плане коррупции

мая мамаша с 1991 года стоит в очереди на получения зем участка. скоро уже сдохнет… короче, краснодарский край – это сраное болото в плане коррупции. Нужно давать взятки дармоедам иначе ничего не светит

Источник: https://24krasnodar.ru/news/realty/7002

Бесплатный земельный участок для многодетной семьи и других категорий граждан в Краснодарском крае

Могу ли я получить земельный участок под строительство дачи в Краснодаре, если прописан в Краснодарском крае?

Участок для многодетных семей

Представленная далее информация актуальна на 06.09.2020, взята из законов Краснодарского края, даётся в ознакомительных целях и предполагает дальнейшее самостоятельное изучение законов и подзаконных актов.

Можете задавать вопросы в х, по возможности я на них отвечу.

Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)

Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Краснодарский край.

Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.

Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для

  • индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
  • ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Под многодетной семьёй в Краснодарском крае понимаются граждане, имеющие трёх и более детей.

Возраст младшего из детей заявителя не должен превышать 18 лет, либо 19 лет для проходящих военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, либо 23 лет для обучающихся по очной форме обучения в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования.

При этом не учи­ты­ва­ют­ся дети, находящиеся под опекой (попечительством) в случае, установленном частью 1 статьи 13 Федерального закона N 48-ФЗ “Об опеке и попечительстве” (01.03.2020).

Размеры участка

От 600 кв.м. до 5000 кв.м.

Последние новости

В Краснодарском крае изменили условия предоставления земельных участков многодетным семьям – ранее участок давался только в аренду до момента постройки и регистрации на нём дома. Теперь же участок даётся в собственность сразу.

Получение земли для многодетных семей в 2020 в Краснодаре

Источник: https://krasnodar.gorod.guru/zemlya-detyam

Как бесплатно получить земельный участок в Краснодарском крае

Могу ли я получить земельный участок под строительство дачи в Краснодаре, если прописан в Краснодарском крае?
Могу ли я получить земельный участок под строительство дачи в Краснодаре, если прописан в Краснодарском крае?

Как бесплатно получить земельный участок в Краснодарском крае

Могу ли я получить земельный участок под строительство дачи в Краснодаре, если прописан в Краснодарском крае?

Процедура получения земельного участка для строительства жилья проходит в несколько этапов:

Этап 1

Этап 1

Необходимо подать заявление в орган местного самоуправления (администрацию) по месту жительства.

К заявлению о постановке на учет должны быть приложены копии:

  • паспорта заявителя;
  • документа (документов), подтверждающих фамилию, имя, отчество, дату рождения другого родителя или отсутствие у детей одного из родителей;
  • документов, подтверждающих наличие у заявителя трех и более детей на момент подачи заявления;
  • судебного решения о месте жительства в случае отсутствия сведений о регистрации заявителя на территории муниципального образования, в границах которого испрашивается земельный участок, или в случае наличия спора о месте регистрации;
  • справки с места обучения (в случае обучения детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения);
  • справки с места прохождения военной службы по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации (в случае прохождения детьми военной службы по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации).

Решение о постановке на учет принимается не позднее 30 календарных дней со дня регистрации заявления с приложенными документами.

Этап 2

Этап 2

Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка, предварительно ознакомившись с местоположением участков из специального перечня, подает заявление в орган местного самоуправления только на один из участков из списка.

Земельный участок предоставляется заявителю бесплатно сроком на 20 лет.

Семья, которой предоставляют участок, должна в течение 30 календарных дней с момента получения проекта договора аренды обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации права на земельный участок.

Затем не позднее трех рабочих дней с момента государственной регистрации договора представить органу, принявшему решение о предоставлении земельного участка, один экземпляр зарегистрированного договора аренды земельного участка.

Этап 3

Этап 3

В течение срока договора аренды земельного участка заявитель должен построить на нем индивидуальный жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей.

Как только дом оформляется в собственность, заявитель имеет право бесплатно приобрести в собственность и участок, на котором он расположен. Для этого в администрацию по месту жительства семья подает заявление с приложением копии документа, подтверждающего право собственности на дом. Принимается решение о прекращении аренды и бесплатной передаче земельного участка семье в собственность.

Бесплатный надел

Бесплатный надел

Все пары одинаково мечтают о своей крыше над головой. И чем больше в семье детей, тем больше должна быть крыша.

Еще в 2011 году на государственном уровне впервые прозвучала идея выделять многодетным семьям бесплатные участки, на которых они могут построить дом и оформить эту территорию в собственность.

Но вскоре после того, как был принят закон и запущен механизм по его реализации, регионы столкнулись с существенной проблемой: большинство участков для многодетных семей не имели подведенных коммуникаций.

Как строить дом без электричества, газа и водоснабжения? В связи с этим президент России Владимир Путин дал поручение: на земельных участках, предоставляемых многодетным семьям бесплатно, в обязательном порядке должна быть создана необходимая инфраструктура. Это требование прописано и в новом нацпроекте «Жилье и городская среда» на 2019–2024 годы.

На Кубани для реализации задач нацпроекта разработан региональный проект «Жилье», который тесно увязан с действующей в крае государственной программой «Комплексное и устойчивое развитие Краснодарского края в сфере строительства и архитектуры» и его подпрограммой «Жилище». Одной из приоритетных задач проекта является обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, которые бесплатно предоставляются на Кубани семьям, имеющим трех и более детей.

А у нас – газ и водопровод, вот!

А у нас – газ и водопровод, вот!

В 2019 году на Кубани на эти цели предусмотрено 266,6 млн. рублей. Из них 252,7 млн. выделяется из краевой казны и 13,9 млн. – из местных бюджетов.

На эти средства инженерные коммуникации подведут к 1837 участкам в шести муниципалитетах края – Краснодаре, Славянском, Темрюкском, Красноармейском районах, Анапе и Геленджике. Значительную часть денег – свыше 116 млн. рублей – получит Славянский район.

В Юго-Западном микрорайоне Славянска для земельных участков будет построена одна очередь сети водоотведения.

Более 70 млн. рублей предусмотрено для Краснодара. Субсидии будут направлены на строительство сетей водоснабжения для 544 участков в станице Старокорсунской.

Как сообщили в администрации краевого центра, уже заключен контракт с подрядной организацией, 1 августа 2019 года здесь началось строительство сетей водоснабжения и водозабора.

Примерный срок окончания работ – конец ноября текущего года.

В 2019 году в рамках регионального проекта «Жилье» на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков для многодетных семей предусмотрено 266,6 млн. рублей. На эти средства инженерные коммуникации подведут к 1837 участкам в шести муниципалитетах края – Краснодаре, Славянском, Темрюкском, Красноармейском районах, Анапе и Геленджике

А вот работы по водоснабжению около 800 участков, выделенных многодетным семьям западнее поселка Лазурного в Краснодаре, практически окончены. Их финансирование составило 17,5 млн. рублей, из них более 16 млн.

– средства краевого бюджета. Сейчас на новом водозаборе мощностью 960 куб. метров в сутки завершается отделка и благоустройство территории.

Кроме того, к участкам подведено электричество, подключение идет поэтапно, по договорам технологического присоединения.

– Участки многодетным семьям здесь предоставили около пяти лет назад. Решены вопросы, связанные со строительством сетей водо- и электроснабжения.

В дальнейшем в рамках производственных, инвестиционных программ Краснодаргоргаза необходимо поэтапно выполнить работы по газификации.

Безусловно, развитие инженерной инфраструктуры – процесс небыстрый, но, если раньше мы говорили о планах, сейчас видим результаты сделанного, – отметил мэр Краснодара Евгений Первышов.

Напомним, что земельные участки многодетным семьям в Краснодаре предоставляют с сентября 2011 года. Их площадь составляет от 600 до 1000 квадратных метров. Всего выделено 2470 участков, в том числе: 113 – в хуторе Копанском, 555 – в станице Старокорсунской, 256 – в хуторе Октябрьском, 114 – в хуторе Новом, 804 – в поселке Лазурном.

Также по региональному проекту «Жилье» планируется приступить к обеспечению инженерной инфраструктурой земельных участков еще в трех муниципалитетах края. В 2020 году – в Гулькевичском районе.

Здесь предстоит провести инженерные коммуникации на участки, находящиеся на земельном массиве общей площадью 36 га.

В 2021 году работы пройдут в Сочи на площади 26,6 га, а в 2023 году – в Армавире на 60 га.

Материал подготовлен с использованием открытых данных департамента строительства Краснодарского края и департамента имущественных отношений Краснодарского края

Источник: https://kubnews.ru/obshchestvo/2019/08/30/kak-besplatno-poluchit-zemelnyy-uchastok-v-krasnodarskom-krae/

2 способа бесплатно получить земельный участок от государства

Могу ли я получить земельный участок под строительство дачи в Краснодаре, если прописан в Краснодарском крае?

2 способа бесплатно получить земельный участок от государства

Могу ли я получить земельный участок под строительство дачи в Краснодаре, если прописан в Краснодарском крае?

Пункт 14 п. 2 ст. 39.

6 ЗК РФ предусмотрено предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов РФ, а также положениями вашего «местного» Областного закона «О регулировании земельных отношений в *** области» устанавливается перечень и категории граждан имеющих право на предоставление земельного участка с учетом — Нуждаемости.

Обратите внимание, что бесплатно получить земельный участок под строительство дома можно только один раз и только из фонда государственных или муниципальных земель. Земля, находящаяся в собственности других физических и юридических лиц может быть только куплена, подарена или передана по наследству.

Федеральные льготы

Федеральные льготы

Федеральное законодательство закрепляет следующие категории граждан, имеющих преференции по предоставлению земельных участков бесплатно:

  1. Герои России — (Закон РФ от 15 января 1993 г. N 4301-I «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы» (с изменениями и дополнениями));
  2. Герои труда России (Федеральный закон от 9 января 1997 г. N 5-ФЗ «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы» (с изменениями и дополнениями).

Для граждан, имеющих федеральные награды, выделяются участки от 8 соток в городских поселениях, и от 25 соток — в сельских. 

Региональные льготы

Региональные льготы

На региональном уровне земельные участки предоставляют следующим категориям граждан:

  1. Многодетные семьи с тремя и более детьми на иждивении родителей;
  2. Граждане, состоящие на учёте в муниципальных органах как нуждающиеся в жилье;
  3. Члены семьи погибшего героя РФ;
  4. Молодые семьи, имеющие ребенка или без детей (2 разные программы);
  5. Молодые специалисты;
  6. Дети-сироты;
  7. Инвалиды 1, 2 и 3 групп, а также семьи, имеющие ребенка-инвалида. Льготой является получение земли в СНТ в аренду в порядке особой очереди (не такая долгая, как например у многодетных семей) и без участия в процедуре торгов;
  8. Военнослужащие;
  9. Ветераны ВОВ и других боевых действий. Ветераны, имеющие боевые награды, могут претендовать на участки до 20 соток в городах и до 40 соток в сёлах;
  10. Сотрудники ОВД;
  11. Ликвидаторы последствий аварии на Чернобыльской АС;
  12. Пенсионеры;
  13. Работники бюджетной сферы;
  14. Семьи, в которых на иждивении инвалид или ветеран, а также семьи, потерявшие кормильца, погибшего при участии в боевых действиях;
  15. Жители сельской местности при условии, что они достигли возраста 35 лет, прошли профессиональное обучение в области медицины, сельского хозяйства, культуры, образования и работают по специальности;
  16. Граждане, проходящие службу в армии по контракту;
  17. Религиозные организации.

Данный список постоянно обновляется и его нельзя назвать исчерпывающим. 

Ведение учета граждан в целях бесплатного предоставления земельных участков в соответствии с «Областным законом» осуществляется в порядке, установленном органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, поселений. Учет граждан в целях предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или создания крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется отдельно.

Но есть и плохие новости — для граждан, имеющих трех и более детей, внесли изменения в статью 39.5 Земельного Кодекса.

Теперь регионам дали право оказывать поддержку только тем семьям, которые стоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или соответствует этому статусу (до 11 кв.

метров жилья на человека). То есть будут давать на выбор либо участок, либо иную форму поддержки.

Скорее всего, новое правило начнет распространяться и на остальные категории льготников, которым чтобы получить землю под ИЖС — придется состоят на учете, как нуждающимся в жилье. Всем остальным предлагают землю под садоводство или огородничество, что также позволяет стоить жилые здания, а затем регистрировать их по дачной амнистии.

Программы по переселению

Программы по переселению

Если в регионе вашей прописки принята региональная программа предоставления земельных участков, то вы имеете право написать в МФЦ заявление на бесплатное выделение земли из публичной собственности. Очередь будет отдельная от льготников, указанных выше.

Действующие федеральные программы:

Действующие региональные программы:

По программе переселения землю можно получить за несколько недель.

А теперь о том, какие существуют способы бесплатно получить землю из государственной или муниципальной собственности.

Способ №1 — подать заявление и ждать очереди

Способ №1 — подать заявление и ждать очереди

Если вы относитесь к перечисленной выше льготной категории граждан, либо приняли решение участвовать в национальной программе, то вам будет достаточно:

  1. Написать заявление «О постановке в очередь на получение земельного участка» в ближайшем Много Функциональном Центре «Мои документы» (МФЦ). Бланк заявления предоставит сотрудник МФЦ.
  2. Когда подойдет ваша очередь, вас пригласят в администрацию для розыгрыша участка. Да, вы не ослышались, именно розыгрыша, так как вам будет предложено вытянуть билет с кадастровым номером земельного участка. Вы сможете отказаться от «вытянутого» земельного участка, но тогда придется вставать в очередь снова.

Примерный срок ожидания в льготной очереди 3-5 лет.

Способ №2 — получить землю от государства без очереди

Способ №2 — получить землю от государства без очереди

Если хотите получить землю без очереди, то придется самостоятельно искать свободный муниципальный участок, а затем писать заявление на его предоставление в Администрации.

Данный способ предлагаю рассмотреть подробнее, так как он дает нам возможность получить земельный участок за 2-3 месяца.

Шаг 1 — найти муниципальный участок на кадастровой карте

Шаг 1 — найти муниципальный участок на кадастровой карте

Откройте сайт публичной кадастровой карты: pkk5.rosreestr.ru и наведите курсор на интересующий вас земельный участок. Так в режиме онлайн вы получите минимально необходимые сведения: кадастровый номер, категория земли, площадь, разрешенное использование, адрес, кадастровую стоимость, ограничения и обременения.

Но главное, так можно узнать свободен ли участок от частной собственности. Во вкладке «Услуги» выберите раздел «справочная информация по объекту недвижимости», затем внизу страницы нажимаем «Сформировать запрос» и жмем ссылку с информацией из ЕГРП.

Нас интересует пункт «Права и ограничения», который здесь отсутствует, — значит участок свободен. Здесь же можно оставить заявку на регистрацию прав, нажав соответствующую ссылку.

Шаг 2 — убедиться, что участок находится в публичной собственности

Шаг 2 — убедиться, что участок находится в публичной собственности

Прежде, чем подавать заявление на найденный участок, советую документально убедиться в отсутствии частного собственника или арендатора.

К сожалению, РосРеестр предоставляет информацию о собственниках только на платной основе.

Зато в случае, если участок все-таки кому-то принадлежит, но информация на кадастровой карте (как это часто бывает) еще не успела обновиться, — вы сэкономите минимум месяц на ожидании ответа от администрации.

Нам нужно, чтобы в особых отметках раздела №1 выписки из ЕГРН было указано — «Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют». Это означает, что земельный участок находится в публичной (государственной) собственности и не имеет частного собственника или арендатора.

Обратите внимание, что Росреестр присылает выписки из ЕГРН в течение 3-х дней (бывают задержки). Если хотите убедиться в отсутствии собственника быстрее, то рекомендую заказывать выписки напрямую через API Росреестра — так вы получите документ в течение дня. Стоимость та же — 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).

Выписка из ЕГРН, которую я недавно заказывал через API Росреестра

Шаг 3 — подать заявление на предоставление земельного участка

Шаг 3 — подать заявление на предоставление земельного участка

Когда свободный участок найден, необходимо подать заявление в районную администрацию (или в тот же МФЦ) заявление о предоставлении земельного участка. Заявление можно подать в электронном виде на портале «Госуслуги» или при личном визите (рекомендовано). В заявлении указываются следующие сведения:

  • фамилия, имя, отчество заявителя;
  • данные паспорта;
  • адрес прописки и места фактического проживания, номер домашнего или мобильного телефона, адрес электронной почты;
  • описание сути ходатайства;
  • адрес или описание расположения участка;
  • кадастровый номер;
  • перечень прилагаемых документов.

В приложении кроме сведений о земельном участке должны быть документы, служащие доказательством вашего права на бесплатное получение. Если интересы заявителя представляют третьи лица, необходимо наличие нотариально заверенной доверенности. При очной подаче документов сотрудник должен выдать вам расписку в получении документов или входящий номер заявления.

Срок рассмотрения заявления — 30 дней. За это время заявитель должен получить постановление главы администрации о выделении земельного участка или обоснованный отказ. Решение об отказе можно обжаловать в вышестоящих органах власти или в суде.

Шаг 4 — заключить договор с администрацией

Шаг 4 — заключить договор с администрацией

По истечении срока рассмотрения, администрация пригласит вас на заключение договора аренды сроком на 3,5,10 или 49 лет (срок аренды зависит от вида разрешенного использования). После подписания и регистрации прав аренды в Росреестре, вы становить законным владельцем земельного участка.

Заметьте, что владелец и собственник — это принципиально разные понятия. Так как вы подавали заявление на льготное получение земли, то участок будет передан вам в пользование без проведения аукциона. Но нужно быть готовым к возможной жеребьевке с другими претендентами: процесс напоминает игру «Лото», только вместо бочонков будут записки с кадастровыми номерами земельных участков.

Можно ли льготнику заявиться на обычный аукцион по аренде

Можно ли льготнику заявиться на обычный аукцион по аренде

Если на аукцион выставляют земельные участки в аренду — можно ли заявиться на такой аукционный участок в аренду, как, например, многодетная семья? Согласно положениям пункта 6 статьи 39.

5 ЗК РФ (Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно) — предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Однако, органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.

В некоторых регионах на очереди стоят несколько сотен и даже тысяч семей, а участков выделяют несколько десятков в год. Есть семьи, которые отказываются от предлагаемых участков и ждут других вариантов.

Таким образом, Земельный Кодекс РФ закрепляет преимущественное право на получение земельного участка социально не защищённым категориям граждан, при этом, он также устанавливает порядок проведения аукциона и непосредственную подготовку к нему.

Исходя из положений ст. 39.11., 39.12., 39.13.,39.14 ЗК РФ не предусмотрено никаких специальных преференций по участию именно в открытом аукционе или торгах на право заключения договора аренды или выкупа многодетным семьям.

Можно ли поменять участок для льготника на участок в другом месте

Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: