Гражданская ответственность при затоплении соседей, если имеется страховка

Содержание
  1. Чего нельзя делать, если вы затопили соседей снизу
  2. Вы затопили соседей – это фиаско, но надо жить дальше
  3. А кто виноват?
  4. Переговоры
  5. Двух зайцев сразу: как застраховать гражданскую ответственность и одновременно свою квартиру
  6. Страхование квартиры и имущества физических лиц от пожара и затопления 2020 год
  7. Зачем страховать квартиру
  8. Квартира ONLINE
  9. Виды страхования квартир
  10. Страхование гражданской ответственности от затопления соседей
  11. Страховка от затопления соседей: застраховать квартиру, как гражданскую ответственность перед жильцами снизу, стоимость процедуры
  12. Как правильно застраховать квартиру от залива соседями?
  13. Разновидности риска
  14. Преимущества и недостатки страховки
  15. Стоимость
  16. Страхование гражданской ответственности перед живущими снизу
  17. Необходимые документы
  18. Описание процедуры оформления
  19. Заключение
  20. Страхование от затопления соседей, а также своей ответственности
  21. Как правильно застраховать квартиру от залива соседями
  22. На что нужно обратить внимание в договоре
  23. Преимущества и недостатки страховки: зачем все это
  24. Виды рисков по такой страховке
  25. Когда придется обращаться в суд
  26. Квартира застрахована, затопили соседи – что делать?
  27. Общая процедура
  28. Обращение в страховую компанию
  29. Спор с соседями по сумме выплаты
  30. Страховка квартиры от затопления соседей и защита своей квартиры от залива
  31. Соответственно, должны различаться и страхуемые риски, на сегодня в рамках такого продукта предлагается защитить:
  32. Страхование ответственности за затопление соседей
  33. Страхование квартиры от затопления соседями
  34. Страхование своей квартиры от затопления и квартир соседей от залива позволяет защитить комплексно или по отдельности следующие объекты:
  35. Тарифы страхования от затопления: сколько стоит защита от потопа?
  36. Так, на тариф и окончательную страховую сумму оказывают влияние следующие параметры страхования:
  37. Актуальные предложения по страховке от затопления
  38. Правила страхования квартиры от затопления

Чего нельзя делать, если вы затопили соседей снизу

Гражданская ответственность при затоплении соседей, если имеется страховка

Бытовые неприятности случаются со всеми. Например, вы можете нечаянно залить соседей снизу. Знаете, как действовать в такой ситуации?

Вы затопили соседей – это фиаско, но надо жить дальше

Если вы забыли закрыть кран и залили соседей, ваша вина очевидна. / cdn.pixabay.com

  • Немедленно перекройте все вентили, которые относятся к водопроводу, не забудьте выключить электричество.
  • Вызывайте аварийку, но только не знакомого сантехника Петю, а официально.
  • Идите к соседям и тактично сообщите о потопе, предложите помощь.
  • Когда приедет аварийная служба, дайте возможность осмотреть вашу квартиру, чтобы был составлен акт о затоплении и установлена причина потопа.

Если первыми потоп обнаружил сосед, то обязательно откройте ему дверь (даже если он разъярен).

Бывает, что источник аварии находится не у вас, но осмотреть квартиру надо все равно. Дальше повторите те пункты, что описаны выше. Не страшно, если аварийная служба приедет и к соседям, и к вам.

Важным пунктом является составление акта о причиненном ущербе. Он составляется представителями аварийной компании и должен содержать:

  • Подробное описание повреждений;
  • Причину аварии;
  • Данные о владельцах обеих квартир.

После составления акт должны подписать владельцы квартир, представитель аварийной компании, а также представитель управляющей компании или товарищества собственников жилья. Можно пригласить соседей в качестве свидетелей.

А кто виноват?

Неправильно смонтированные трубы могут стать причиной потопа. / cdn.pixabay.com

Чтобы ответить на этот вопрос, надо, чтобы был установлен точный источник затопления и указана причина аварии.

Уточните с представителем аварийной службы следующие моменты:

  • не было ли скачков энергии;
  • насколько правильно установлены трубы, и кто их монтировал;
  • нет ли брака оборудования, ставшего причиной аварии;
  • насколько внимательно собственник относился к имуществу (может быть, трубы уже сгнили много лет назад).

Как уже было указано выше, акт с описаниями повреждений и причинами аварии составляется представителями аварийной службы, а акт о заливе составляется с участием представителя управляющей компании (УК). В акте указывается место, дата, причины аварии, описываются повреждения. Сотрудник УК, пострадавший и виновник ставят подписи, также нужна печать управляющей компании.

После того, как произойдет «разбор полетов», можно указать на виновника потопа. Ему и придется отвечать за произошедшее. Если это будете вы, то переходите к следующему этапу.

Переговоры

Залитый сосед наверняка будет недоволен. / cdn.pixabay.com

Понятно, что тут вы будете говорить с расстроенными и залитыми соседями о сумме ущерба и о том, как вы можете его возместить.

Может быть, вас попросят сделать ремонт потолка или предпочтут взять деньгами. Бывает, что названные суммы так велики, что сторонам приходится проводить независимую экспертизу.

Экспертам нужно платить, и скорее всего, делать это придется виновнику проблемы.

Да, не очень-то все это приятно. Но есть вариант, который убережет вас от лишних расходов и нужных выяснений отношений с соседями. Это страховка гражданской ответственности (ГО). Обычно эта защита идет совместно с полисом страхования вашей собственной квартиры – несколько рисков в одном договоре. То есть вы убиваете сразу двух зайцев:

1. Если заливаете соседей снизу, то по страхованию гражданской ответственности ущерб вместо вас платит страховщик.

2. Если вас затопили сверху, то вам ущерб тоже выплачивает страховщик.

Кстати, страховка гражданской ответственности спасёт вашу карму и бюджет не только в случае залива соседей. Читайте подробнее >>>

Двух зайцев сразу: как застраховать гражданскую ответственность и одновременно свою квартиру

Читательница нашего блога Татьяна решила застраховать свою квартиру от кражи: (разместить ссылку от статьи, когда будет опубликовано)

На сайте Страховка.ру можно выбрать лучшее решение по страхованию квартир. Нужно:

1. Выбрать форму страхования имущества (квартиры).

2. Выбрать лимиты ответственности по каждому риску.

3. Заполнить оставшиеся данные – страхователь, адрес квартиры (если ранее не было указано) плюс указать дату начала действия полиса.

4. Оплатить и полис придет на электронную почту.

Шаг первый. Шаг второй. Шаг третий.

Например, вы выбрали страховку квартиры в Москве от затопления со страхованием гражданской ответственности .

Вы выбираете желаемые суммы страховки. Предположим, значения для отделки и техники, плюс страхования гражданской ответственности – по 350 тыс. рублей. Риск «Залив соседями» уже включен. Далее нажимаем кнопку «Применить условия».

К примеру, Ингосстрах при таких условиях предложит лимит возмещения в случае повреждения внутренней отделки и оборудования, например, обоев и системы отопления в размере 300 тыс.

рублей, лимит возмещения в случае повреждения или уничтожения движимого имущества в размере 300 тыс.

рублей и лимит возмещения причиненного вреда в пользу потерпевшего (гражданская ответственность) в размере 300 тыс. рублей.

Стоимость годового полиса составит 3700 рублей. Нажав на эту сумму, клиент попадет на страницу «Оформление», где ему нужно будет ввести свои личные данные и также заполнить некоторые сведения о страхуемой квартире. После этого полис можно оплатить онлайн на сервисе Страховка.Ру https://strahoa.ru.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/strahovkaru/chego-nelzia-delat-esli-vy-zatopili-sosedei-snizu-5e93610877e6f40e22354927

Страхование квартиры и имущества физических лиц от пожара и затопления 2020 год

Гражданская ответственность при затоплении соседей, если имеется страховка

Бесплатная консультация юриста по телефону:

8

Страхование квартиры от затопления соседей, пожара и других несчастных случаев становится гарантией финансовой защищенности.

Определенные инциденты за считанные минуты могут уничтожить не только ценные материальные объекты, но и жилое помещение в целом. После покупки квартиры новоиспеченному владельцу стоит задуматься о ее страховании.

Порой лучше один раз потратиться на страховку, ведь стоимость ремонта в любом случае будет значительно больше.

Зачем страховать квартиру

Страхование в России – слаборазвитая область. Для нашего населения нехарактерно защищать таким образом своё здоровье, имущество или ответственность.

На Западе более 90% жителей не представляют своей жизни без страховки. У нас введено несколько обязательных видов страхования, к примеру, от возможных ДТП. За счёт этого и выживают наши страховые компании.

Страхование квартиры является добровольным желанием собственников недвижимости. Однако, большинство людей вспоминает о нём лишь после неприятных случаев с затоплением соседей, кражей ценных вещей или пожарами. Страховые компании, конечно, не защитят от внезапных напастей, но позволят компенсировать материальный ущерб.

Если не использовать страховку, то все расходы ложатся на плечи собственника недвижимости. В некоторых случаях приходится вкладывать крупные суммы, которые не под силу хозяевам квартиры.

Особенно, это касается жильцов, которые наносят урон соседям, к примеру, затоплением. Если у таких соседей оказался испорченным свежий и дорогой ремонт, то восстановление квартиры «влетит в копеечку» виновникам произошедшего.

Внося на ежегодной основе в страховую компанию небольшие суммы, вы сможете уберечь свою недвижимость от неприятных последствий. Заплатив маленькие деньги, можно получить возмещение, в разы их превышающее.

Сегодня существует множество страховых программ, каждая из которых защищает от разных рисков.

Можно застраховать квартиру от следующих напастей:

  • Пожаров;
  • Кражи имущества;
  • Аварий, связанных с неполадками газового оборудования (взрыва котла, газопровода и т. д.);
  • Механических повреждений различного характера (это могут быть, к примеру, трещины в стенах);
  • Затопления (особенно актуально в старом жилом фонде);
  • Падения стоящих рядом деревьев;
  • Обрушения подъёмного крана, электрического столба;
  • Стихийных бедствий (землетрясения, наводнения и т. д.);
  • Терроризма и хулиганства;
  • Вреда соседей (от затопления, пожара, перешедшего от других жильцов).

Существует и множество других рисков. К примеру, можно застраховать свою квартиру от падения обломков самолёта (актуально для тех, кто проживает в зоне аэропорта) или метеоритов (спрос на данную услугу появился после случаев разрушения жилья обломками космических тел).

Компании предлагают выбрать любые риски и объединить их в одном страховом полисе. Это помогает увеличить сумму выплат при наступлении страхового случая.

Квартира ONLINE

  • Конструктивные элементы
  • Отделка квартиры
  • Движимое имущество
  • Гражданская ответственность
  • По страхованию имущества: Пожар, удар молнии, взрыв Стихийные бедствия Повреждение водой Постороннее воздействие Хищение Повреждение третьими лицами Терроризм
  • По страхованию гражданской ответственности: Причинение вреда жизни, здоровью или имуществу третьих лиц при эксплуатации жилых помещений

Страхование осуществляется без осмотра объектов страхования, описания отделки и составления описи застрахованного домашнего имущества.

Оформить полис можно за несколько минут, не выходя из дома. Оплатите полис онлайн и получите договор по электронной почте.

Виды страхования квартир

Страхование квартир практикуется уже много лет. За это время появилось несколько его разновидностей.

Страхование включает следующие виды:

  1. Страхование конструктивных составляющих. Стен, потолков, полов, перегородок, балконов. Даже в новых зданиях могут появиться трещины, которые не во всех случаях можно отремонтировать за счёт застройщика. В новых домах вероятность таких рисков минимальна, а потому и тарифы страховых компаний низкие. Тем же, кто проживает в старом жилом фонде, придётся оплатить сумму побольше, так как разрушение подобного жилья – дело обыденное;
  2. Страхование внутренней отделки и инженерных систем. Электрической проводки, труб, отделки полов, стен и потолков (обои, покраска, напольное покрытие и т. д.). Данные внутриквартирные элементы страдают в первую очередь при потоплении и пожарах, а следовательно, и плата за такую страховку рассчитывается по максимальному тарифу;
  3. Страхование имущества. Вы вправе защитить мебель, технику и любые ценные вещи (от посуды до ювелирных изделий);
  4. Гражданское страхование ответственности. Защита рисков, которые вы можете нанести соседям. К примеру, в квартире лопнула батарея, и вода попала к соседям. Страхование ответственности позволяет осуществить ремонт за счёт страховой компании. Данная услуга особенно актуальна для тех, кто хочет сдать своё жильё арендаторам;
  5. Страхование титула. Действует при покупке квартиры. Защищается ваше право собственности. К примеру, вы приобрели жильё, а через несколько месяцев объявились дальние родственники бывшего владельца квартиры, претендующие на недвижимость. В этом случае страховая компания покрывает ваши издержки, связанные с покупкой квартиры. Такая услуга действует только в отношении жилья, купленного с рук, и заключается исключительно сразу же при приобретении недвижимости.

Вы вправе застраховать один или несколько рисков. Можно подобрать так называемый полис-конструктор. Он комбинирует несколько видов защиты на ваше усмотрение.

Также различают страхование:

  1. Классическое. Вам предложат готовые программы на выбор. Они имеют фиксированную плату для любого клиента. Сумма возмещения по ним ограничена и зависит от цены полиса. Чем он дороже, тем большую компенсацию можно получить. Если убытки по наступившему страховому случаю превышают указанную сумму возмещения, то оплачивать остальной ремонт вам придётся из собственного кармана;
  2. Индивидуальное. В этом случае оценивается ваш конкретный случай. Предварительно вызывается представитель страховой компании, который осуществит опись имущества. На основе оценки будет составлен индивидуальный договор, покрывающий в случае наступления страхового случая все убытки за счёт страховой компании. При этом стоимость такого полиса может быть в разы дороже классического.

Страхование гражданской ответственности от затопления соседей

Кроме непосредственно объекта недвижимости, можно (и нужно) страховать и свою гражданскую ответственность. От затопления страхуется ответственность владельца квартиры перед соседями снизу.

Незакрытый или сорванный кран, прорывы коммуникаций, выход из строя сантехники и стиральных машин – все это может случиться с каждым. В таких ситуациях страдает не только владелец объекта недвижимости, но и его соседи.

Если застраховать свою ответственность, то можно избавиться от расходов по ремонту соседней квартиры, которые будет оплачивать страховщик.

Источник: https://vostok-kvartal.ru/ipoteka/strahovanie-ot-zatopleniya-sosedej.html

Страховка от затопления соседей: застраховать квартиру, как гражданскую ответственность перед жильцами снизу, стоимость процедуры

Гражданская ответственность при затоплении соседей, если имеется страховка

Владельцы недвижимости в многоквартирном доме могут столкнуться с проблемами порчи имущества в связи с затоплением.

Это может быть вызвано поломкой труб, оставленный включенным водопроводный кран, поломанная стиральная машина. Каждый такой случай приносит ущерб квартире и требует ремонтных работ.

В связи с этим предлагается застраховать квартиру от затопления соседей, что поможет существенно снизить расходы на восстановление имущества.

Как правильно застраховать квартиру от залива соседями?

Страхование недвижимости регламентируется Гражданским Кодексом в статье 930. Залив квартиры считается страховым случаем и вносится в договор страхования.

Большинство граждан не считают страховку необходимой процедурой при оформлении документов на квартиру.

Но именно страхование позволяет при наступлении случая, принесшего ущерб, покрыть все финансовые затраты на ремонт квартиры и косметическую отделку.

Важно! Страхование квартиры добровольное действие, выбор страховых компаний достаточно велик, но в законодательстве рассматривается проект от 2018 года об обязательном страховании недвижимого имущества, включая случаи затопления.

Для того, чтобы правильно застраховать квартиру необходимо соблюдать следующие операции:

  • выбор страховой компании, сбор необходимой документации;
  • просчет возможных рисков и заключение страхового договора.

Каждая из операций требует тщательного подхода. Обычно подбирают тариф согласно бюджету владельца квартиры и количества страховых случаев, включаемых в договор.

Разновидности риска

Страхование недвижимости включает в себя определенные риски следующего характера:

  • протечки сантехнического оборудования (например, краны, вентиля);
  • протечки в оборудовании систем отопления;
  • прорыв или протечки труб или других коммуникаций (страховка возмещает ущерб пострадавшей стороне от повреждений на трубах или их разгерметизации).

Важно! Вышедшие из строя коммуникации и оборудование с истекшим сроком годности, не являются причиной страхования, и ущерб от них не компенсируются.

Особое внимание стоит уделить составлению договора страхования квартиры от затопления – в нем должны быть указанны все риски, чтобы получить по ним выплаты. Если случай принесший ущерб не прописан, тогда страховщик не выплачивает деньги.

Преимущества и недостатки страховки

Страховка квартиры относится к важной категории документации и обязывает обе стороны к юридически грамотным действиям. Страхование от затопления имеет ряд недостатков и преимуществ. Например, в страховой компании

Ингосстрах оформление договора от затопления соседями несет следующие плюсы и минусы:

  • быстрое оформление страховки;
  • возможность оформления через онлайн-услуги;
  • большой объем выплат;
  • минимальный пакет документации для оформления;
  • высокая стоимость страховки;
  • малое количество страховых рисков по затоплению (в компании их 5, тогда как у Росгосстрах – 11 случаев при затоплении соседями).

Справка! Перед оформление стоит уделить внимание изучению информации о страховой компании, прочитать отзывы клиентов страховщика, рассмотреть различные варианты страховых договоров и программ.

Стоимость

Для того чтобы узнать стоимость будущей страховки существует множество онлайн серверов со специальными калькуляторами, которые предназначаются для расчета страховки по любому случаю. Также на официальных сайтах страховых компаний имеются собственные калькуляторы, которые помогут заблаговременно узнать стоимость страхования. Например, узнать стоимость можно с помощью калькуляторов:

При работе с калькулятором подбираем программу страхования, в отдельной графе будут расписаны страховые случаи, указана общая стоимость страховки и ежемесячные выплаты по ней. Также дополнительно рассчитывается максимальная и минимальная выплаты при ущербе.

Страхование гражданской ответственности перед живущими снизу

Страхование квартиры от затопления может включать в себя страхование гражданской ответственности перед живущими снизу. Это означает – что при затоплении своих соседей, застраховавший ответственность, компенсирует причиненный ущерб через страховую компанию, то есть все выплаты делает страховщик.

Страхование ответственности рассчитано на риски связанные со следующими случаями затопления:

  • аварии коммуникаций;
  • бытовые проблемы с техникой;
  • установка и подключение новой техники.

Особое внимание уделяется при страховании ответственности расположению квартиры страхующегося, чем больше под ним этажей и квартир, тем выше стоимость договора.

Необходимые документы

Для оформления страхового договора при случае затопления потребуется предъявить следующие документы:

  • паспорт;
  • правоустанавливающие документы на квартиру, например, свидетельство о собственности, договор аренды.

Внимание! При наступлении страхового случая компания потребует для осуществления выплат те же документы, которые были при оформлении.

Описание процедуры оформления

Оформление страхового полиса от затопления включает следующие операции:

  1. Выбор страховой организации.
  2. Выбор страховой программы и вызов агента для осмотра/оценки страхуемого имущества.
  3. Проведение осмотра имущества и собственности.
  4. Предоставление документов и заключение договора на требуемый срок.
  5. Оплата страхового пакета.
  6. Получение полиса.
  7. Ежемесячные выплаты (страховые взносы).

Важно! При оформлении договора необходимо прописать все возможные страховые случаи, чтобы потом получить компенсацию за них.

Заключение

Таким образом, страхование квартиры от затопления позволит собственнику защитить свои имущественные интересы, а также получить компенсацию при наступлении страхового случая, ведь не всегда граждане могут располагать большой суммой денег для “внезапного” ремонта или возмещения ущерба.

Источник: https://stopsosed.ru/zatopili/strahovka-ot-zatopleniya-sosedej.html

Страхование от затопления соседей, а также своей ответственности

Гражданская ответственность при затоплении соседей, если имеется страховка

В многоквартирном доме, действия соседей могут принести не только моральные проблемы. Все может вылиться в немалые потери и материального характера и хорошо, если виноваты окажетесь не вы. В любом случае, стоит задуматься и возможно предусмотреть страхование от затопления соседей сверху, а также застраховать свою ответственность от залива соседей снизу.

Гражданским кодексом (в частности обратите внимание на статью 930) это предусмотрено. Такие договора еще не стали чем-то обыденным, массовыми в нашей стране. Но именно они помогут в трудной ситуации и вам не придется дополнительно тратиться на ремонт и отделку квартиры. Ни вашей, ни соседской.

Те кто живет на самом верхнем этаже могут пострадать от протечки кровли. Тут виновником будет управляющая компания. Всем остальным может грозить опасность от действий соседей. Но и мы тоже можем нанести ущерб другим людям. Поэтому, можно рассматривать страхование от затопления соседей, как решение данной проблемы.

Как правильно застраховать квартиру от залива соседями

К заключению договора страхования недвижимости от затопления соседей, нужно подходить с таким же вниманием, как и любых других договоров. Каким бы уверенным не казался специалист страховой компании, нужно соблюдать некоторые правила, помнить о собственных интересах.

Тщательно выбирайте страховую. Вам помогут отзывы других клиентов. Если есть возможность, то поинтересуйтесь судебной практикой. Имеет ли смысл обращаться к тому, кто часто судится со своими клиентами? Не хочется тратить свое время на защиту своих интересов, когда есть компании с более лояльным отношением.

На что нужно обратить внимание в договоре

  1. Что будет являться страховым случаем по конкретно вашему договору
  2. За какие риски будет проводиться компенсация по полису, а какие нет
  3. Формулы расчета премии по страховке. Обратите внимание, эта сумма не будет равна рыночной стоимости квартиры
  4. Что вам понадобится предоставить при страховом случае.

Преимущества и недостатки страховки: зачем все это

При страховании ответственности от затопления соседей, конечно есть плюсы. Они зависят от условия заключения договора:

  • Если полис страхования ответственности от затопления соседей или причинения другого ущерба оговаривает, то вам будут компенсированы расходы, в том числе и из-за вашей вины.
  • Вы будете избавлены от общения с соседями. Не все общаются с теми, кто живет рядом. А уж при потопе, пожаре или чем-то подобном вообще сложно не выходить за рамки спокойных, не эмоциональных разговоров. Когда квартира застрахована, все беседы ведут представители страховой.
  • Посмотрите может быть в полисе предусмотрено оплата за восстановление коммуникаций и внутренней отделки.

Минусы:

  • Все таки придется для страховой объяснять и доказывать обстоятельства в результате которого возник ущерб. Хотя не такой уж это большой минус.

Много станет ясно еще в момент заключения договора. Посмотрите, много ли документов нужно будет собрать, сколько рисков страхуется, можно ли получить полис удаленно с помощью онлайн услуг. Нужна ли оценка ущерба.

Виды рисков по такой страховке

Страховка — это дело абсолютно добровольное. По крайне мере, пока законодатель не успел сделать ее обязательной. И поэтому можно выбрать — квартира будет застрахована или ваша ответственность. Помните о целях. Вам необходимо не допустить лишних трат при возмещении ущерба другим людям или иметь возможность восстановить квартиру после потопа.

Что можно включить в договор страхования:

  1. Вашу собственную квартиру от возможных повреждений. Выбирайте от воздействий стихийных бедствий, действий (или бездействий) соседей, прорыва общедомовых коммуникаций, других ЧП или форс-мажора
  2. Вашу ответственность. Это поможет в том случае, если соседи снизу были залиты по вашей вине или вине ваших близких, например детей. Посмотрите варианты с компенсацией повреждения имуществу или восстановление сделанного ремонта. Это вид полиса будет дороже, так как виноват страхователь. Это будет дешевле, чем делать ремонт после вашего потопа.

При заключении договора не обязательно страховать все в полном объеме. Вы можете выбрать:

  • отдельные элементы конструкций. Например: стены или потолок, двери или окна. Это удешевит полис
  • коммуникации
  • отделку. В этом случае можно включить в договор потолочное покрытие, отделку стен и так далее
  • имущество, которое находится в квартире. Это интерьерные предметы, личные вещи, домашняя техника, антиквариат. Список можно продолжить, исходя из вашей жизненной ситуации.

Когда придется обращаться в суд

При страховании квартиры от затопления соседей потребуется доказать возникший ущерб. Страховая запросит подтверждение утраты или порчи застрахованного имущества.

Вам поможет акт управляющей компании, обслуживающей ваш дом, фотографии, видеосъемка происходящего. Возможно стоит предоставить показания соседей.

Бывают случаи, когда страховая отказывает в выплатах в страховом случае или непомерно снижает их сумму. Решать разногласия поможет суд. У вашего оппонента будет сильная юридическая поддержка. Она потребуется и вам. При грамотном подходе все затраты на адвоката вам компенсирует проигравшая сторона.

Источник: https://prososedey.ru/v-kvartire/pro-strahovku-ot-zatopleniya-sosedej-a-takzhe-strahovanie-svoej-otvetstvennosti.html

Квартира застрахована, затопили соседи – что делать?

Гражданская ответственность при затоплении соседей, если имеется страховка

/ Залив / Если квартира застрахована, затопили соседи – что делать в такой ситуации?

Причиненный ущерб можно возместить несколькими способами. Первый – получить компенсацию непосредственно от виновника. Второй – сумма, в которую оценен нанесенный вред, выплачивается страховой компанией.

Это расширяет возможности для пострадавших от потопа. Однако ошибочно предполагать, что страховщик выплачивает деньги без проблем. Нередко для получения положенной суммы предстоит длительная переписка с компанией, вынесение спора в зал судебных заседаний.

Общая процедура

Наличие договора страхования на объект недвижимости не исключает необходимости следовать алгоритму действий, который обязателен для всех остальных пострадавших от потопа. Конечно, при условии, что они рассчитывают на компенсацию причиненного ущерба.

Порядок действий, если затопило застрахованную квартиру, следующий:

  1. Вызов аварийной службы.
  2. Сообщение в ЖЭК или управляющую компанию.
  3. Требование о составление акта о затоплении жилья.
  4. Сообщение в компанию о страховом случае.
  5. Предоставление представителям страховщика квартиры для проведения осмотра и фиксации ущерба.

С момента происшествия до вызова страховой и проведения ее сотрудниками необходимых мер должно пройти не более 3 дней.

Дальнейший порядок действий пострадавших зависит от их намерения. Они могут заниматься исключительно перепиской со страховщиком, дожидаться выплат им компенсаций. Но лучше действовать предусмотрительно и попытаться вначале получить компенсацию от виновника затопления.

Такой шаг целесообразно проводить после фиксации следов нанесенного ущерба и своевременного сообщения о страховом случае.

Собрав документальные доказательства нанесенного ущерба, можно уверенно вести разговор с виновником, склонять его к компенсации без привлечения юристов и судебных органов. За несколько дней сосед, ответственный за затопление, столкнется:

  • с потерпевшими от его действий (или бездействия);
  • с аварийной службой;
  • с работниками ЖЭКа или управляющей компании;
  • с экспертом;
  • с сотрудником страховой компании.

Ему предстоит подписать акт и наблюдать за проведением экспертизы, объяснять причину потопа страховому агенту. Все эти действия преследуют цель зафиксировать факт происшествия и установить размер ущерба.

Но дополнительно они морально воздействуют на виновника. После этого намерения пострадавшей стороны привлечь юриста для защиты своих имущественных прав и перспектива судебного процесса выглядят вполне реально, а не как пустые угрозы.

Обращение в страховую компанию

Но разговор с соседом может не произойти в течение нескольких дней, либо он отказывается возмещать ущерб. Жильцу, у которого затопило застрахованную квартиру, остается обращаться к страховщику. Сделать это нужно как можно быстрее, ориентируясь:

  1. На трехдневный срок.
  2. На условия, указанные в договоре страхования.

Менеджеры компании могут предусмотрительно ограничить срок извещения компании о страховом случае несколькими часами. Если клиент забудет об этом, поставит в известность компанию позже, страховщик откажется от выплат или компенсирует незначительную часть. В дальнейшем, на суде, его юрист будет аргументировать действия компании тем, что клиент не выполнил свою часть договора.

Есть вопрос по затоплению застрахованной квартиры?

Задайте его опытному жилищному юристу в рамках БЕСПЛАТНОЙ консультации!

Горячая линия по Москве: 8 (495) 131-95-79

Задать вопрос

Пагубная практика сокращать сроки извещения страховой компании взята из дорожно-транспортных происшествий. Но в этом случае на место выезжает аварийный инспектор, его деятельность на месте ДТП имеет смысл.

При потопе такая оперативность бессмысленна, факт фиксируется коммунальными службами, а оценку можно провести позже. Однако нарушение условий договора – основания для отказа в компенсации ущерба.

Другие причины отказа в выплатах:

  • Отсутствие записи в акте о причине затопления и виновнике;
  • Пострадавшие вещи не входят в перечень застрахованного имущества.

При извещении страховщика нужно подать:

  1. Заявление на получение выплаты в соответствии с условиями договора.
  2. Документальное подтверждение права собственности на квартиру.
  3. Страховой полис.
  4. Акт о затоплении.

Проблема в том, что с изготовлением акта коммунальщики могут затягивать. В таком случае, в заявлении указывается, что акт будет подан позже, на момент обращения документ не готов.

Дополнительно можно приложить письменный запрос в ЖЭК или управляющую компанию и ответ на него.
Далее, необходимо согласовать с сотрудников компании время, когда приедет оценщик и зафиксирует ущерб.

Этот эксперт работает в интересах страховщика, в его задачу входит уменьшить размер причиненного ущерба, который занижается в 3-5 раз.

Этот один из методов, которым компания пытается снизить размер выплат, если затопило застрахованную квартиру. Чтобы ему противостоять, необходимо провести независимую экспертизу после залива квартиры. О ее проведение уведомляется:

  1. Виновника потопа.
  2. Страховая компания.

Отправлять его нужно ценным письмом, с уведомлением о вручении адресату. Это фиксирует сам факт сообщения заинтересованным лицам. В противном случае, экспертизу могут опротестовать в суде.

Спор с соседями по сумме выплаты

Несоответствие сумм, выплаченных компанией, с ожидаемым размером компенсации – это распространенная практика. Страховщик стоит на страже интересов клиентов только в рекламных буклетах. На практике деньги по страховому случаю, если затопило застрахованную квартиру, придется выдирать, и делать это придется в суде.

Причины обращения с иском связаны с тем, что страховая:

В первом случае придется доказывать что:

  • происшествие относится к страховому случаю;
  • истец действовал правильно;
  • компания извещена вовремя;
  • документы поданы в полном объеме.

Во втором случае стороны будут опираться на собственные результаты проведенной экспертизы. Истец обязан аргументировать свою позицию, опираясь на данные проведенной независимой оценки.

Юрист страховой компании будет доказывать в суде, что проведенная независимая оценка осуществлялась неуполномоченными лицами с применением не сертифицированного оборудования.

Заявитель обязан доказать, что приглашенные им специалисты имеют право оказывать подобные услуги. К выводу оценки ущерба прикладываются сертификаты на оборудование и лицензия эксперта.

Поскольку суду представлены две разные оценки по одному происшествию, он вызовет обоих экспертов, которые проводили осмотр затопленной квартиры. Чьи доводы окажутся убедительнее, оценка того эксперта и будет взята за основу для вынесения решения по иску пострадавшего.

Страховка квартиры от затопления соседей и защита своей квартиры от залива

Гражданская ответственность при затоплении соседей, если имеется страховка

» Недвижимость » Страхование квартиры

Любой из жителей многоквартирного дома могут столкнуться с неприятностями, связанными с проникновением воды в квартиру.

От расходов на устранение последствий потопа может избавить специальная страховка.

При выборе полиса нужно учесть различные нюансы, чтобы страхование стало эффективным.

Соответственно, должны различаться и страхуемые риски, на сегодня в рамках такого продукта предлагается защитить:

  • Свою ответственность перед другими жителями дома за возможные прорывы коммуникационных сетей, за залив в результате поломки сантехники или стиральной машины, за другие затопления по рассеянности или невнимательности, либо при детских проказах или действиях животных.
  • Свою собственность от повреждений водой или канализационными стоками при затоплении соседями сверху, при прорывах сетей в подвале или помещениях общего пользования, при разгуле стихии и проникновении атмосферных осадков в квартиру.

Программа страхования квартиры от этих рисков – добровольная и потому сам клиент вправе выбирать виды рисков и полис, просто нужно внимательно смотреть на условия страхования – одно дело защитить себя самого от потерь при затоплении, а совсем другое – позаботиться о собственном кошельке при проблемах у соседей.

Есть и комплексные программы, позволяющие покрыть обе разновидности рисков одновременно.

Причем эти риски могут покрываться, как отдельным полисом, так и входить в страхование квартиры от любых неприятностей – пожара, взрыва газа или проникновения третьих лиц.

Страхование ответственности за затопление соседей

При выборе такого вида страхования гражданской ответственности выплаты соседям будут производиться в случаях, если виновником затопления выступили вы сами или ваши домочадцы.

С помощью страховой компании вы сможете покрыть ущерб, возникший при затоплении, и компенсировать жильцам снизу ремонт квартиры, а также возмещение утраты и повреждений движимому имуществу.

Данный полис обойдется дороже, поскольку подразумевает, что клиент сам виноват в произошедшем, но все равно намного дешевле, чем оплата из собственного кармана убытков соседям.

Возможно Вас заинтересуют советы по страхованию загородной недвижимости

Или прочтите ТУТ про список услуг предоставляемых ритуальным страхованием

Страхование квартиры от затопления соседями

Если вашу квартиру залили сверху, то за счет этой страховки квартиры можно будет покрыть расходы на ремонт и восстановление первоначального состояния собственной квартиры, а также компенсировать потери другого имущества.

Отдельно в таком полисе прописано, покрывает ли он затопления или прорывы, произошедшие не по вине третьих лиц, а в результате стихийных бедствий, коммунальных происшествий и других ЧП.

Страхование своей квартиры от затопления и квартир соседей от залива позволяет защитить комплексно или по отдельности следующие объекты:

  • непосредственно конструктивные элементы жилья – стены, потолок, пол, дверные и оконные проемы;
    инженерные коммуникации (трубы, как водопроводные, так и канализационные);
  • отделка: остекление окон и балконов, двери и оконные рамы, напольное и потолочное покрытие, отделка стен (пластиковые или деревянные панели и другие материалы, штукатурно-малярные работы, лепнина, оклейка обоями), встроенная мебель и другие неотделимые элементы интерьера, в частности арки и колонны;
  • движимое имущество – мебель, предметы интерьера, бытовая техника, личные вещи и одежда, произведения искусства.

При возникновении страхового случая необходимо будет доказать нанесенный ущерб и подтвердить порчу или утрату того или иного объекта.

https://www.youtube.com/watch?v=qC9XC342jVY

Составить акт осмотра повреждений представителями коммунальных служб и свидетелями со стороны соседей, подготовить фото и видеоматериалы для страховой компании.

Так нужно сделать, если пострадала ваша собственная квартира и если ЧП произошло с соседями снизу, а полис покрывает эти риски.

Тарифы страхования от затопления: сколько стоит защита от потопа?

Стоимость полиса зависит от множества факторов.

Так, на тариф и окончательную страховую сумму оказывают влияние следующие параметры страхования:

  • выбранные виды рисков – ответственность перед соседями обойдется дороже, чем защита собственных активов, а комплексное покрытие и вовсе окажется самым дорогим;
  • перечисленные в полисе объекты страхования – дешевле всего обходится защита конструктива и отделки, а вот все остальное имущество придется застраховать за дополнительную плату;
  • срок действия полиса – есть программы защиты квартиры исключительно на краткосрочный период, так, можно застраховать ее на время отпуска;
  • стоимость самого имущества и квартиры – страховая премия рассчитывается с учетом порядка цен на защищаемые активы, будь то сам ремонт и отделка, либо вещи хозяев;
  • тип полиса – «коробочный» продукт без выезда представителя страховой компании для осмотра квартиры и имущества (стоимость его, как и предел страхового возмещения, фиксирована) или индивидуальный полис с учетом стоимости всех имеющихся активов.

Уменьшает стоимость страхового полиса встречное страхование, когда соседи по дому страхуют не только свою собственность, но и ответственность перед друг другом.

Если в страховую компанию придут сразу несколько рядом проживающих лиц, цена страховки для каждого из них будет дешевле.

При проведении ремонтных работ в квартире используется повышающий коэффициент для расчета тарифа по этой страховке, аналогичное влияние на стоимость полиса окажет страхование квартиры, переданной в аренду.

Кроме того, традиционно столичная недвижимость и жилье в других мегаполисах дороже, чем в регионах, поэтому тариф для защиты квартиры от затопления в Москве или Санкт-Петербурге окажется выше, чем для других субъектов РФ.

Но конечная стоимость страхового полиса все равно зависит от самой компании.

В среднем тариф по комплексной страховке достигает 0,1-0,5% от ее рыночной стоимости и от 0,3 до 1% от стоимости другого застрахованного имущества.

Узнайте кто несет ответственность за ваш багаж во время путешествия

Особенности социального страхования высококвалифицированных иностранных специалистов читайте в ЭТОЙ статье

Онлайн калькулятор Пенсионного фонда:

//pension/kalkulyator.html

Актуальные предложения по страховке от затопления

В Ингосстрахе есть несколько вариантов страхования квартиры, но все они комплексные – повреждение водой и ответственность перед соседями уже входят в полис.

Такая страховка обходится клиенту в пределах 0,23-0,6% от суммы покрытия и стоимости выбранных объектов страхования.

Аналогичные предложения есть и у компаний ВСК и БИН-Страхование – полис с защитой жилья от любых неприятностей и со страхованием ответственности перед соседями будет стоить здесь порядка 0,3-0,7% от желаемой суммы покрытия.

Так, если вы желаете застраховать отделку квартиры на 300 тысяч рублей, то заплатить придется 1,8 тыс. рублей, а если оценили ремонт в полмиллиона, то полис будет стоить 3 тыс. рублей в год.

Компания АСК предлагает отдельно страхование риска залива, за этот «коробочный» продукт заплатить нужно будет 2 000 рублей, а Росгосстрах запросит за это 3 000 рублей.

СК «Ренессанс Страхование» пришлет своего сотрудника для осмотра страхуемых объектов и этот полис будет стоить от 2 500 рублей.

Страховка квартиры бывает разной – можно защитить свою собственность или ответственность перед соседями, поэтому нужно тщательно читать условия договора, чтобы защита оказалась эффективной.

При выборе страховки нужно учитывать различные факторы, влияющие на страховой тариф и применять скидки только, если это обосновано, но не с целью экономии.

Стоимость страхования квартиры от затопления невысока, зато размер возмещения по этому полису достаточно велик.

Целесообразно регулярно приобретать эту страховку, чтобы обезопасить себя от проблем.

Правила страхования квартиры от затопления

Источник: https://StrahovkuNado.ru/dom/kvartiry/ot-zatopleniya.html

Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: